| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都調布市染地三丁目1-811、同番943（地番） |
| 交通 |
小田急小田原線 「狛江」駅 徒歩20分 （B棟エントランスより）
徒歩21分（D棟・E棟エントランスより）
徒歩22分（A棟・C棟・G棟エントランスより）
徒歩24分（F棟エントランスより）
「シティテラス多摩川」（午後回り）バス停まで 徒歩3分 バス所要時間11分 小田急小田原線 「狛江」駅 （北口
平常時約11分）※バス停まで徒歩3分（G棟）
徒歩4分（D棟・E棟・F棟）
徒歩5分（C棟）
徒歩6分（A棟）
「多摩川住宅南口」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間8分 小田急小田原線 「狛江」駅 （北口
平常時約8分）（B棟）
「シティテラス多摩川」（午前回り）バス停まで 徒歩2分 バス所要時間21分 京王相模原線 「調布」駅 （南口
平常時約21分）※バス停まで徒歩2分（F棟）
徒歩3分（G棟）
徒歩4分（A棟・C棟・E棟）
徒歩5分（D棟）
徒歩6分（B棟）
「シティテラス多摩川」（午前回り）バス停まで 徒歩2分 バス所要時間21分 京王線 「調布」駅 （南口
平常時約21分）※バス停まで徒歩2分（F棟）
徒歩3分（G棟）
徒歩4分（A棟・C棟・E棟）
徒歩5分（D棟）
徒歩6分（B棟）
「シティテラス多摩川」（午後回り）バス停まで 徒歩3分 バス所要時間19分 京王相模原線 「調布」駅 （南口
日中時）※バス停まで徒歩3分（G棟）
徒歩4分（D棟・E棟・F棟）
徒歩5分（B棟・C棟）
徒歩6分（A棟）
「シティテラス多摩川」（午後回り）バス停まで 徒歩3分 バス所要時間19分 京王線 「調布」駅 （南口
日中時）※バス停まで徒歩3分（G棟）
徒歩4分（D棟・E棟・F棟）
徒歩5分（B棟・C棟）
徒歩6分（A棟）
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| 間取り |
1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| 専有面積 |
55.57m2～81.34m2 |
| 価格 |
4,300万円～7,600万円 |
| 管理費（月額） |
13,655円～19,535円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,690円～8,340円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.62平米～21.34平米
●取引条件有効期限 : 2026年6月26日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
900戸（非分譲住戸244戸含む） |
| 販売戸数 |
23戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年01月竣工済み
入居可能時期：2026年12月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティテラス多摩川口コミ掲示板・評判
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4287
評判気になるさん
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4288
マンション検討中さん
マンションの一階を探してるんです、、子どもがいるので、転落などなく安心なんで。
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4289
マンション検討中さん
>>4288 マンション検討中さん
シティテラスが空いているなら購入してはどう？
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4290
匿名さん
>>4286 マンション検討中さん
まだ売り出して無いんだよ。マンション売る時は小出しにすんの。
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4291
マンション掲示板さん
>>4290 匿名さん
AB棟の一階って一期から売ってましたけど…
スミフが出してないなら別法人が買い占めてるとか？
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4292
評判気になるさん
>>4286 マンション検討中さん
AB棟1階は目の前に市の緑地あるからかね
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4293
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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4294
マンコミュファンさん
>>4292 評判気になるさん
正確には市の緑地ではないんだが…解放を条件に建蔽率をupしてもらってるんよ。
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4295
マンション掲示板さん
>>4294 マンコミュファンさん
樹が生えてる辺りとベランダ前の雑草が生い茂っている場所は市の指定緑地だと思ってました…。だとしたら雑草どうにかして欲しいですね、他は綺麗に管理されてるのに
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4296
名無しさん
>>4295 マンション掲示板さん
一部、シーズンズの土地なので、まだ整備されていないですね。
あちらの建設が進めば、整備させるもんと期待していますね。
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4297
通りがかりさん
>>4295 マンション掲示板さん
今事務所がある場所でしょうか？そこならシーズンズのシェアサイクルかシェアカーが入る所ですね
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4298
検討板ユーザーさん
>>4297 通りがかりさん
シティテラス側にあるプレハブの事務所のことですか？シーズンズのシェアものが、シティテラス側にできるとは驚きです。参考になりました。
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4299
名無しさん
>>4298 検討板ユーザーさん
何故かあの土地はシーズンズ側の団地持ちなんですよね
シティテラス中央西の空き地もト号も権利あるとかで歪な土地です
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4300
評判気になるさん
>>4297 通りがかりさん
AB棟の１階は庭付きではなくベランダになっているのですがベランダ前の土地ですね、背の高い雑草が生えているので印象が良くない気がします。芝生だったり背の低い花が植えてあれば良いんですが、道も簡易な剥き出しのアスファルトですしあそこだけ違和感があります
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4301
名無しさん
>>4300 評判気になるさん
更に前に大きい樹があるので1階は日光が遮れる、前に道路があるのにフェンス前に目隠し用の常緑樹が植えられていない等他にもパッと見だけで色々と違和感があります。スミフが放置しますかね
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4302
通りがかり
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4303
マンコミュファンさん
>>4301 名無しさん
シーズンズの土地なので、シティテラス側からしたらどうしようもないですね。シーズンズが整備してくれると良いのですが。
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4304
マンション掲示板さん
>>4303 マンコミュファンさん
まぁ、放置ってことはないでしょう。
期待しましょう。
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4305
マンション掲示板
>>4303 マンコミュファンさん
シーズンズの模型の画像では、その土地は綺麗に整備されている感じでしたよ。
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4306
マンション検討中さん
川沿いだけちょっと雑草が凄いですね。
どうにかして欲しい。
あれ、かなり定期的にやらないと駄目ですね。
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シティテラス多摩川 本物件
売主・販売代理の方
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