物件概要 |
所在地 |
東京都調布市染地3-1-811、同番943(地番) |
交通 |
(1)小田急線「狛江」駅徒歩20分(B棟)、徒歩21分(D棟・E棟)、徒歩22分(A棟・C棟・G棟)、徒歩24分(F棟) (2)小田急線「狛江」駅バス約8分、「多摩川住宅南口」バス停徒歩4分(B棟) (3)小田急線「狛江」駅バス約11分、「シティテラス多摩川」バス停徒歩3分(G棟)、徒歩4分(D棟・E棟・F棟)、徒歩5分(C棟)、徒歩6分(A棟) (4)京王線・京王相模原線「調布」駅バス約21分、「シティテラス多摩川」バス停徒歩2分(F棟)、徒歩3分(G棟)、徒歩4分(A棟・C棟・E棟)、徒歩5分(D棟)、徒歩6分(B棟) (5)京王線「国領」駅徒歩22分(F棟・G棟)、徒歩23分(E棟)、徒歩24分(A棟・C棟・D棟)、徒歩25分(B棟)
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間取り |
1LDK+2S(納戸)〜4LDK |
専有面積 |
55.57m2〜82.62m2 |
価格 |
4200万円〜7400万円 |
管理費(月額) |
1万3655円〜1万9825円/月 |
修繕積立金(月額) |
5690円〜8470円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
900戸 |
販売戸数 |
20戸 |
完成時期 |
2025年1月16日完成済み(I工区)、2025年10月上旬予定(II工区) |
入居時期 |
2025年9月下旬予定(I工区)、未定(II工区) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
住友不動産 長谷工コーポレーション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シティテラス多摩川口コミ掲示板・評判
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3498
評判気になるさん 2025/07/05 04:37:32
>>3497 マンション検討中さん
予定あるんですね。シーズンズに導入というのはシーズンズ限定なんですか?
近隣誰でもOKなら、やっぱり置いておくだけで50万/2年よりは断然経済的かな。
住民世帯事情によっては逆に駐車場の人気がなくて困ったりして。
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3499
マンコミュファンさん 2025/07/05 11:06:31
>>3494 評判気になるさん
調布か駅前にしか行かない人はバスでいいと思いますよ
車がないと選択肢に入らないお店や遊びに行く所があるだけで
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3500
通りがかりさん 2025/07/05 11:13:28
>>3498 評判気になるさん
カーシェア普段から使いますか?
私は仕事でも使いますしプライベートでも使うのでカーシェアのランクが高い事もあり低ランクの人より先の日程まで予約できるようになってからは土日に予約できるようになりましたが、始めたてのランクだと土日なんてまず予約できなかったですよ
仕事でつかってランク上がるまでは深夜帯ぐらいしか使えませんでした
カーシェアあれば車気軽につかえるよね♪って思うと現実はそうじゃないかもしれません
特にここは人口密集地帯になるわけですからね
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3501
検討板ユーザーさん 2025/07/05 11:14:19
>>3498 評判気になるさん
年25万とか趣味でも安いのでは?
というかそれじゃ収まらないと思います
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3502
評判気になるさん 2025/07/05 22:00:29
>> 3500 通りがかりさん
使ったことないですが、ランクってカーシェアの会社次第かと思いますが違うんですかね。いずれにしてもカーシェアできるのを期待して、とするにはリスキーかもしれないてことですね。参考になります。
>> 3501 検討板ユーザーさん
車が趣味じゃないので年25万は厳しいなという意味です。管理費月+2万以上。それなら趣味に使いたいかな。
誤解しないでください、ここダメと思ってないです。人を選びますが、車がなくても日常生活できそうな場所だよねって思うので。
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3503
検討板ユーザーさん 2025/07/06 02:08:53
>>3502 評判気になるさん
車所有しないのは自由だとは思いますが…別に特にキツくないなら家族いるなら所有するべきとは思いますけどね
子供と一緒に出かけられる10数年だけでもあると全然違いますよ
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3504
マンション検討中さん 2025/07/06 02:58:01
>>3503 検討板ユーザーさん
そう思うけど金ないって言ってる人に買えとはいえんだろww
23区とかなら近隣にカーシェア結構あるんだがなぁ
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3505
通りがかりさん 2025/07/06 03:03:28
>>3504 マンション検討中さん
墨田区に住んでた時はカーシェアたしかに沢山ありましたね
利用者も半端ないので常に利用中でしたが…笑
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3506
匿名さん 2025/07/07 08:27:12
>>3498 評判気になるさん
カーシェアは思っているよりも問題が起こります。
予約できず使えないだけでなく、
車内のゴミ、汚れ、傷、ぶつける、など頻繁です。
パークホームズ桜堤通りではかなり問題になってました。
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3507
マンション掲示板さん 6日前
カーシェアはあまり使ったことがない人ほどすごく良いものに見えるんですよね
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3508
マンコミュファンさん 6日前
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3509
口コミ知りたいさん 6日前
さすがに月2万が誤差ってのは信じられない、裕福なんだな。
サブスク見てないのに毎月2万払っても平気ってことでしょ。
必要なことに使う2万は分かるけど、固定費の2万だから必要ないと思う人にとってはすごい浪費だと思うな。
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3510
評判気になるさん 6日前
>>3506 匿名さん
パークホームズだったかー。確かあの辺にもあったよな、という記憶だけあった。
三井のブランドマンションでそれなら、況やシティテラスでも…。
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3511
匿名さん 5日前
先着順が21戸→22戸になっていますね。
5/18に22戸
6/3に21戸
6/17に20戸
7/7に19戸
7/21に18戸
5戸の抽選が行われて、3戸売れた。
売れ残り2戸が先着順に加わり、
8/17に20戸
8/24に18戸
8/31に16戸
9/7に15戸
9/14に14戸
9/28に13戸
11/9に12戸
11//23に13戸、キャンセル発生?
12/7に12戸
12/11に先着順販売で2期5次45戸が追加の情報が出て12/13に消された
12/14に11戸
12/21に12戸、キャンセル発生?
1/4に11戸
1/25に10戸
2/1に11戸、キャンセル発生?
2/8に10戸
3/8に19戸
3/22に20戸
3/29に19戸
4/12に20戸
5/3に22戸
5/10に21戸
7/5に22戸
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3512
評判気になるさん 5日前
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3513
eマンションさん 5日前
>>3512 評判気になるさん
義務は6歳でしたね
実情は身長140以上はないとシートベルトが死因になりかねないのでそれまでほぼ必須ですけど
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3514
匿名さん 4日前
仕事でもプライベートでも使うならカーシェア使わないで車買えばいいのに…
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3515
ご近所さん 4日前
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3516
評判気になるさん 4日前
>>3515 ご近所さん
こんな掲示板でわざわざコテハンつける人も相当アレよ
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3517
ご近所さん 3日前
車が買える買えないじゃなく、要るか要らないかの話ではないかと。
で、車がある方がコストが低い(お金だけじゃなく、労力や時間節約も含めて)か、ない場合のコストはどうか、という検討をされているのでは?
丁寧な資産管理をされる方なら当然かと思いますよ。
もちろん、そこまで細かく考えないというのもアリでしょうけど。
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