物件概要 |
所在地 |
東京都調布市染地3-1-811、同番943(地番) |
交通 |
(1)小田急線「狛江」駅徒歩20分(B棟)、徒歩21分(D棟・E棟)、徒歩22分(A棟・C棟・G棟)、徒歩24分(F棟) (2)京王線「調布」駅バス約13分、「多摩川住宅中央」バス停徒歩6分(A棟)、徒歩5分(C棟)、徒歩4分(F棟) (3)京王線「調布」駅バス約12分、「西和泉」バス停徒歩7分(B棟)、徒歩6分(D棟)、徒歩5分(E棟)、徒歩4分(G棟) (4)小田急線「狛江」駅バス約8分、「多摩川住宅南口」バス停徒歩6分(A棟)、徒歩4分(B棟)、徒歩5分(D棟) (5)小田急線「狛江」駅バス約10分、「多摩川住宅中央」バス停徒歩6分(C棟)、徒歩4分(F棟) (6)小田急線「狛江」駅バス約9分、「西和泉」バス停徒歩5分(E棟)、徒歩4分(G棟)
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間取り |
2LDK+S(納戸)〜3LDK |
専有面積 |
70.12m2〜72.38m2 |
価格 |
4400万円〜5200万円 |
管理費(月額) |
1万6975円〜1万7485円/月 |
修繕積立金(月額) |
7190円〜7420円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
900戸 |
販売戸数 |
5戸 |
完成時期 |
2024年12月上旬予定(I工区)、2025年10月上旬予定(II工区) |
入居時期 |
2025年5月下旬予定(I工区)、未定(II工区) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
住友不動産 長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シティテラス多摩川口コミ掲示板・評判
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1025
マンション比較中さん
>>1024 マンション検討中さん
管理方針は管理組合が決めます。
新築でまだ管理組合が無い場合は、
デベロッパが管理委託する会社を決めます。
大抵はデベロッパ系列の管理会社です。
管理方針は管理組合が総会決議で変更できます。
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1026
口コミ知りたいさん
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1027
マンション検討中さん
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1028
マンション掲示板さん
>>1027 マンション検討中さん
公式ホームページの物件概要見てみました。
↓みたいですね。
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態
日勤
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
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1029
口コミ知りたいさん
>>1018 匿名さん
建てる前から話には出てましたが、エントランスに放置でもいいらしいです
タイヤの大きい自転車、3輪自転車など
二棟も自転車置き場とバイク置き場が足らないって話しになったが、改善はされずに無法地帯ぽいです?
来客用の自転車置き場などどうなるんでしょう?
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1030
マンション検討中さん
>>1029 口コミ知りたいさん
放置とかガセネタみたいですよ。
普通ありえないですよね(笑)
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1031
ダニオルモよりセスクファブレガス
ここの駐輪場代っていくらなんだ!?
結構高いのか?
高いとかこの立地であり得ないよな!?
自転車なしじゃ生活できないだろ!!!
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1032
マンション比較中さん
先着順が19戸→18戸になっていますね。
5/18に22戸
6/3に21戸
6/17に20戸
7/7に19戸
7/21に18戸
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1033
口コミ知りたいさん
>>1031 ダニオルモよりセスクファブレガスさん
公式に値段あった。
自転車置場総台数
1,810台(平置113台、二段式(下段スライド式)1,446台(上段580台・下段866台)、スライド式251台)
自転車置場利用料(月額)
200円~2,500円
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1034
通りがかりさん
一部屋二台まででしたっけ?
部屋にもよるんでしょうが。
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1035
マンション比較中さん
>>1034 通りがかりさん
900戸に対して1810台なので各部屋2台(10台はシェア、来客用)ですね。
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1036
匿名さん
>>1035 マンション比較中さん
足りてるとは思わないですけど、どこのマンションも各部屋2台くらいですから、似たようなもんですね。
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1037
マンション検討中さん
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1038
通りがかりさん
うちみたいにもう駅を使わない人向きですね。
スーパーも近いし。
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1039
評判気になるさん
>>1037 さん
自分も少ないと思いましたが、他のマンションも各家庭2台が標準みたいなんですよね……
2台の枠使ってない方がいて余ったら、抽選で3台目使えるって聞いた気がします。
まあ、安いと言っても5000万前後の分譲マンション買える方々なので、駅まで行くバス代や定期代は払うつもりで購入されてるのかなと予想しています。
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1040
ダニオルモよりセスクファブレガス
2,500円/月って!!
その値段になる自転車って
まさかチャイルドシート付き自転車じゃないよね!?
子育て世帯を招きたいなら、
有り得ない単価設定じゃない!?
言うまでもなく
数多くの同世帯が、この自転車で日々生活してる。
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1041
名無しさん
>>1040 ダニオルモよりセスクファブレガスさん
なので、ここの駐輪場代を払えない払いたくないと思う方は購入しない方がいいでしょう。
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1042
マンション掲示板さん
調布駅前の駐輪場の方がマンションの駐輪場より安いんだね。バスより自転車の方が便利だしね。
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1043
マンコミュファンさん
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1044
マンション比較中さん
無料だと使わないボロ自転車を永遠に置き続ける人がいるので、
自転車有料は歓迎されます。
月1000円程度なら使わない自転車は捨てると思います。
シティテラス多摩川
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所在地:東京都調布市染地三丁目1-811、同番943(地番)
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交通:小田急小田原線 狛江駅 徒歩20分 (B棟エントランスより)、徒歩21分(D棟・E棟エントランスより)、徒歩22分(A棟・C棟・G棟エントランスより)、徒歩24分(F棟エントランスより)
- 価格:4,500万円~7,200万円
- 間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:55.57m2~82.62m2
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販売戸数/総戸数:
18戸 / 900戸
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