東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「(仮称)調布多摩川住宅建替プロジェクトってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-06-26 12:03:19
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(仮称)調布多摩川住宅建替プロジェクトについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamagawa/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153333

所在地:東京都調布市染地三丁目1-811(地番)
交通:A棟より徒歩6分、C棟より徒歩5分、F棟より徒歩4分の「多摩川住宅中央」バス停から「調布駅南口」バス停まで約13分(通勤時約13分)
   B棟より徒歩7分、D棟より徒歩6分、E棟より徒歩5分、G棟より徒歩4分の「西和泉」バス停から「調布駅南口」バス停まで約12分(通勤時約12分)
間取:1LDK~4LDK
面積:30.68平米~87.01平米
売主:住友不動産 長谷工コーポレーション
施工会社:未定
管理会社:未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
国内最大規模の団地再生!多摩川住宅が(仮称)調布多摩川住宅建替プロジェクトへ【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/42267/

(仮称)調布多摩川住宅建替プロジェクト

[スレ作成日時]2022-04-14 22:01:57

(仮称)調布多摩川住宅建替プロジェクト
所在地:東京都調布市染地三丁目1-811(地番)
交通:京王相模原線 調布駅 バス13分 「多摩川住宅中央」バス停から 徒歩6分 (A棟より)、徒歩5分(C棟より)、徒歩4分(F棟より)(南口、通勤時約13分)
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:30.68m2~87.01m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 905戸

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(仮称)調布多摩川住宅建替プロジェクト口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 28 口コミ知りたいさん

    >>27 匿名さん
    二号棟は狛江市になります。

  2. 29 匿名さん

    幼稚園や小学校などマンションと目と鼻の先という立地。
    子育て世帯には嬉しい環境だと思います。
    ただ多摩川沿いなので、台風の時など川の氾濫が気になります。
    どこに住んでも天災は避けられないのですが、このあたりって今まで氾濫したことはあるのでしょうか。

  3. 30 マンション掲示板さん

    >>29 さん

    >>29 匿名さん
    1974年にあったみたいですね。
    現在も多摩川沿いを散歩すると治水対策工事を行っているのが見れます。
    地震と違い、豪雨は予測できる時代なのでまだ良いような気がします。




  4. 31 契約済みさん

    >>29 匿名さん
    2019年にありましたよ
    台風こわいですね

  5. 32 匿名さん

    >>29 匿名さん
    2019年の浸水があったこともあり、このマンションは浸水の対策は行うと思いますので少しは安心かもですね。

  6. 33 口コミ知りたいさん

    予想価格ってどれくらいななるのでしょうか?詳しい方お願いします。

  7. 34 契約済みさん

    近隣の狛江の新築マンションで5~6,000万円からになっていたので、それくらいではないでしょうか。

  8. 35 匿名さん

    近隣の相場だと、昨年実績で築5年の中古90平米で5000万弱でした。
    面積減らして、新築プレミア乗せて、いくらぐらいにするのか?

  9. 36 匿名さん

    1LDK~4LDK、30.68平米~87.01平米、プランが豊富だそうですので、どんなプランになるのか楽しみです。
    様々な世帯が暮らすことになるのでしょうから、賑やかになるのか落ち着いた雰囲気になるのか、その点も気になるところです。
    2022年12月初旬販売開始予定なので、時間的に余裕のある検討者さん向けになるのかと思います。
    竣工は2024年11月下旬~2025年5月下旬とのことなので、ずいぶん先のお話ですね。

  10. 37 匿名さん

    公園が多いので、子供をのびのび遊ばせることができ、週末はウォーキングしたりできて良い環境だと思います。

    通勤の便利さを考えると駅に近いのはもちろん大切ですが、長く住むことを考えると周辺環境が一番大切かもしれません。

    欲をいえば駐車場がもう少し確保されていてもよいかな。

    間取りなどももう少し詳しい情報がほしいですね。

  11. 39 匿名さん

    販売開始時期が半年後なので、まだ間取りも設備内容も見れないんですね。
    せっかくホームページもあるのだからもう少し詳しい情報があってもいいのにな~。
    川沿いであり、公園もすぐそばにあり、四季を感じることができそうなのはいいなと思います。
    駅から離れているからこそ自然を感じられるのは魅力かも。

  12. 41 匿名さん

    川に近くて、緑が多く子育て環境にもいいかなと感じる部分もあるのですが
    台風の時に氾濫の恐れはやっぱり逃れられないようですね。
    地震も怖いですが、台風もやっぱり怖いなぁ。

  13. 42 匿名さん

    地震の被害は予想できず逃れることは難しいですが、
    水害は予想できて場所を選べば逃れることが出来ます。
    価格次第でどこまで許容するかということになるのでしょう。
    キチンと情報を得て逃げれば死ぬことは無いとおもいますが、
    正常化バイアスで根拠無く避難遅れれば命が危ういです。
    危ない場所だということ理解していれば問題ないでしょう。

  14. 43 マンション検討中さん

    次の建て替えは2045年ごろになるのかな

  15. 48 匿名さん

    竣工予定の2025年5月下旬頃のマンション相場はどんな予想なのでしょうか?

  16. 65 匿名

    [No.38~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・削除されたレスへの返信

  17. 66 マンション検討中さん

    ここは駅遠物件ですが小田急線が使えるのは良さそうです。

  18. 67 匿名

    >>66 マンション検討中さん

    なるほど

  19. 69 匿名

    [No.68と本レスは、有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]

  20. 70 評判気になるさん

    >>20 通りがかりさん
    多摩川住宅ニ棟(狛江市西和泉)の物件がスーもで1980万円で売り出されていますが、現金で1980万円だせれば、ホ棟のこの物件買うより、お得になるのでしょうか?ね?どうなんでしょう?積水で8月に決議されるのであれば、2年程度の遅れで完成すると思いますが。。。

スムラボ クリスティーヌ「調布多摩川住宅建替プロジェクト」のレビューもチェック

[スムログ新着記事] 流山おおたかの森の分譲マンション相場 2022年5月編【マンションマニア】




(仮称)調布多摩川住宅建替プロジェクト
所在地:東京都調布市染地三丁目1-811(地番)
交通:京王相模原線 調布駅 バス13分 「多摩川住宅中央」バス停から 徒歩6分 (A棟より)、徒歩5分(C棟より)、徒歩4分(F棟より)(南口、通勤時約13分)
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:30.68m2~87.01m2
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