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<title><![CDATA[ シティテラス多摩川ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ シティテラス多摩川についての情報を希望しています。公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamagawa/所在地：東京都調布市染地三丁目1-811（地番）交通：A棟より徒歩6分、C棟より徒歩5分、F棟より徒歩4分の「多摩川住宅中央」バス停から「調布駅南口」バス停まで約13分（通勤時約13分）　　　B棟より徒歩7分、D棟より徒歩6分．．．]]></description>
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<title><![CDATA[4292: &gt;&gt;4286 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-15T16:34:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4286 マンション検討中さんAB棟1階は目の前に市の緑地あるからかね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4291: &gt;&gt;4290 匿名さんAB．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-14T07:14:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4290 匿名さんAB棟の一階って一期から売ってましたけど…スミフが出してないなら別法人が買い占めてるとか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4290: &gt;&gt;4286 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-13T23:34:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4286 マンション検討中さんまだ売り出して無いんだよ。マンション売る時は小出しにすんの。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4289: &gt;&gt;4288 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-13T11:15:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4288 マンション検討中さんシティテラスが空いているなら購入してはどう？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4288: マンションの一階を探してるんです、、子ど．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-12T22:32:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの一階を探してるんです、、子どもがいるので、転落などなく安心なんで。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4287: &gt;&gt;4286 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-11T12:51:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4286 マンション検討中さん売れてないんじゃ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4286: 何故、川沿いの１階はいつまでも入居しない．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-10T16:06:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何故、川沿いの１階はいつまでも入居しないのですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4285: &gt;&gt;4284 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-07T16:27:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4284 マンション検討中さん気になるので教えて欲しい]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4284: 結局、あと何室残ってるのかな。]]></title>
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<dc:date>2026-05-07T13:12:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局、あと何室残ってるのかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4283: &gt;&gt;4282 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-16T17:40:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4282 通りがかりさんバスも実質始発みたいな場所だから比較的座れますものね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4282/">
<title><![CDATA[4282: 自然環境が豊かなところに住みたい人は予算．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-16T17:30:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自然環境が豊かなところに住みたい人は予算が余るほどあっても駅近のような電車騒音が酷いところには住まないよ。理想は駅徒歩10分以内だけど、10分以内の中古はどこもかなり値上がりしてますからねー。結局バスで10分以内ならシティテラスとシーズンズはお買い得物件だと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4281/">
<title><![CDATA[4281: 駅近に住んで都心まで出て働き続けるのは、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4281/</link>
<dc:date>2026-04-16T17:09:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近に住んで都心まで出て働き続けるのは、今の時代未来が無い気がしてる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4280/">
<title><![CDATA[4280: [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4280/</link>
<dc:date>2026-04-16T14:42:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4279/">
<title><![CDATA[4279: 現在調布駅徒歩3分圏内に住んでるけど、内．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4279/</link>
<dc:date>2026-04-16T14:37:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在調布駅徒歩3分圏内に住んでるけど、内装だけで決めて後悔してる。駅使うより車使うことの方が多いから、こんな場所借りなくてよかった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4278/">
<title><![CDATA[4278: 複数路線乗り入れ駅から徒歩圏に住んでるけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4278/</link>
<dc:date>2026-04-16T11:44:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[複数路線乗り入れ駅から徒歩圏に住んでるけど、ここに引っ越し検討している。利便性は現役世代、それも遠距離通勤とか複数の拠点を行ったり来たりする人ぐらいしかメリットないからね。それでいて子育てにはつらい環境だから、子どもが保育園結局利便性を手放して子供ファーストな物件に住み替える人も多い。自分は子育ても終えて老後が見えてきたときに、ある程度車での移動が容易な場所でなければ暮らせないと思い始めた．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4276/">
<title><![CDATA[4276: 新築に住んだらもう新築しか住めないのと同．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4276/</link>
<dc:date>2026-04-16T00:01:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築に住んだらもう新築しか住めないのと同じ様に駅近に住んだらもう駅近しか住めない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4275/">
<title><![CDATA[4275: よく駅近の利便性を手放せますね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4275/</link>
<dc:date>2026-04-15T23:59:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よく駅近の利便性を手放せますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4274/">
<title><![CDATA[4274: &gt;&gt;4271 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4274/</link>
<dc:date>2026-04-15T20:32:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4271 評判気になるさん駅近なんて住んだ事ない人の方が少ないだろ笑実家から出た事ない人の意見ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4273/">
<title><![CDATA[4273: 30年と言わず、10年後には通勤通学の必．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-15T02:05:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[30年と言わず、10年後には通勤通学の必要性や交通事情も変わってるでしょうね無理して駅近買わなくて良かったという家庭も増えそう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4272/">
<title><![CDATA[4272: &gt;&gt;4271 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4272/</link>
<dc:date>2026-04-15T00:45:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4271 評判気になるさんそんかわけあるかい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4271/">
<title><![CDATA[4271: まぁここ買う人は駅近に住んだ事無いんだろ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-15T00:33:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁここ買う人は駅近に住んだ事無いんだろうなー駅近に住んだらまず考えられない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4270/">
<title><![CDATA[4270: 30年後も同じように電車に乗って通勤通学．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-14T21:21:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[30年後も同じように電車に乗って通勤通学してるとは思えないから、なんとも言えない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4269/">
<title><![CDATA[4269: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-14T21:05:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4268/">
<title><![CDATA[4268: &gt;&gt;4267 周辺住民さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-14T20:43:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4267 周辺住民さん確実に建て替えよりも先にこの世にいなくなってるでしょう笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4267/">
<title><![CDATA[4267: &gt;&gt;4266 口コミ知りたい．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4266 口コミ知りたいさんそれこそ多摩住と同じ＝地権者は安く建て替え後の建物に住める]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4266/">
<title><![CDATA[4266: &gt;&gt;4264 販売関係者さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-14T15:30:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4264 販売関係者さん築浅なら売れるのは分かる。築古になったらどう思う？次世代がここを選択するメリット無くない？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4265: 100年持つと言われてますからどうなるの．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-14T13:00:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[100年持つと言われてますからどうなるのでしょうかね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4264/">
<title><![CDATA[4264: そりゃどんな建物だっていずれは壊れるけど．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-14T12:36:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そりゃどんな建物だっていずれは壊れるけど、少なくとも多摩住と同じくらいは持つでしょ。少子化で首都圏は縮小していくけれども、23区隣接地域なら次の世代が暮らしていくだろうし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4263/">
<title><![CDATA[4263: ここもいずれ多摩川住宅と同じ運命を辿るん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-14T01:43:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここもいずれ多摩川住宅と同じ運命を辿るんだろうなー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4262/">
<title><![CDATA[4262: &gt;&gt;152282 eマンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-13T20:07:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;152282 eマンションさんまだまだ上がるっておめでた。販売スローダウンで在庫たまり始めてるし、中古の動きが止まったエリアがいくつも。湾岸というか選手村跡地は令和不動産バブルのレガシーとして歴史に名を残すだろうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4261/">
<title><![CDATA[4261: &gt;&gt;4259 買い替え検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-13T20:01:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4259 買い替え検討中さんあの周辺であの金額出せないわ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4260/">
<title><![CDATA[4260: 億のハモンズ凄い…]]></title>
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<dc:date>2026-04-11T22:36:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[億のハモンズ凄い…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4259/">
<title><![CDATA[4259: 某ハモンズ見て目ん玉飛び出たわ。あの調．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-10T11:50:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[某ハモンズ見て目ん玉飛び出たわ。あの調子で値段が付くならシティテラスだってバンバン上がりそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4258/">
<title><![CDATA[4258: &gt;&gt;4257 検討板ユーザー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-08T20:37:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4257 検討板ユーザーさん金利も材料人件費もあがるからこれ以上下がりようがないですからね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4257/">
<title><![CDATA[4257: 比較的安い部類だから売れるでしょうね。周．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-08T17:07:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[比較的安い部類だから売れるでしょうね。周りのマンションも含め、これからどんどん上がるでしょうから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4256/">
<title><![CDATA[4256: まあ住んでるとわかるけど駅遠なだけで選択．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-08T01:26:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ住んでるとわかるけど駅遠なだけで選択できる駅が良いから立地はいいよねー狛江も各駅でも新宿町田ぐらいは苦じゃないし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4255/">
<title><![CDATA[4255: &gt;&gt;4254 検討板ユーザー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-07T14:29:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4254 検討板ユーザーさん駅近のマンションもどんどん値上がりしてるし、その中では安いし売れるんじゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4254/">
<title><![CDATA[4254: &gt;&gt;4250 eマンションさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-06T23:53:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4250 eマンションさんそれ売れるのかなぁ？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4253/">
<title><![CDATA[4253: &gt;&gt;4251 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-06T21:29:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4251 通りがかりさん円安や建築資材&amp;人件費の高騰があるから、上がることあっても下がらんですよ。金利も上がってきてるし…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4252/">
<title><![CDATA[4252: &gt;&gt;4248 評判気になるさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-06T12:50:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4248 評判気になるさんトが建て替えで高層になったら眺望さえぎられるやん。今はちゃんと管理されてるみたいだし、このまま行ってそのうちきれいに取り壊されてほしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4251/">
<title><![CDATA[4251: &gt;&gt;4250 eマンションさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-05T22:47:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4250 eマンションさんいやー高すぎません？この場所で]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4250/">
<title><![CDATA[4250: &gt;&gt;4232 マンコミュファ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-05T17:03:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4232 マンコミュファンさんついにシティテラスも6階角部屋で7500万出ましたね。この時点で高層階なら8000万以上確定。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4249/">
<title><![CDATA[4249: もう建て替え不可能だからララテラスでも作．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-05T08:39:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう建て替え不可能だからララテラスでも作ってくれぃ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4248/">
<title><![CDATA[4248: &gt;&gt;4245 坪単価比較中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-03T21:44:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4245 坪単価比較中さんゆうてハ号なんて遠すぎて無関係レベルだけどねトは普通の団地でJKKはそのうちは絶対建替えは必須だからね旧耐震構造を放置できる立場にないでしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4247/">
<title><![CDATA[4247: &gt;&gt;4246 検討板ユーザー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-03T21:42:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4246 検討板ユーザーさん調布市が納得するかねー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4246/">
<title><![CDATA[4246: 場所は悪くないから、住民が住む予定の建替．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-03T16:55:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所は悪くないから、住民が住む予定の建替えじゃなくて売却になったら話が変わってくるかもしれませんねーそこそこの商業施設になったら、価値が上がるかも]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4245/">
<title><![CDATA[4245: 近隣に大規模廃墟施設があるとか、ものすご．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-03T09:56:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣に大規模廃墟施設があるとか、ものすごいマイナス要素なんですけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4244/">
<title><![CDATA[4244: &gt;&gt;4241 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-02T16:41:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4241 マンション検討中さん建替え不可能でしょもう廃墟確定してるのであまりいい土地にはならないJKKと建替え無期限停止だし終わってる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4243/">
<title><![CDATA[4243: まとまってたらそれこそ大ニュースになるで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-02T15:59:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まとまってたらそれこそ大ニュースになるでしょうよ。なんも聞こえてこないってことはそう言うことですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4241/">
<title><![CDATA[4241: ハ号棟の建替の話は進んだんでしょうか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4241/</link>
<dc:date>2026-04-01T23:19:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハ号棟の建替の話は進んだんでしょうか？シティテラスやシーズンズの前から組合と話し合いしてるそうですが、まとまらないようですよね。いま建築資材の値上げが話題ですし、仮に話がまとまったとしてもすべて建替は厳しいのではないかと思います。]]></content:encoded>
</item>
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