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<title><![CDATA[ シティテラス多摩川ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ シティテラス多摩川についての情報を希望しています。公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamagawa/所在地：東京都調布市染地三丁目1-811（地番）交通：A棟より徒歩6分、C棟より徒歩5分、F棟より徒歩4分の「多摩川住宅中央」バス停から「調布駅南口」バス停まで約13分（通勤時約13分）　　　B棟より徒歩7分、D棟より徒歩6分．．．]]></description>
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<title><![CDATA[4437: 2F以上の世帯には関係ないし、1Fも床上．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-01T03:53:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2F以上の世帯には関係ないし、1Fも床上まで行った世帯は少しだけだったような気がする。氾濫よりも普通に地震、家事の避難訓練はあって良いかもしれませんね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4436: 氾濫を想定して、多摩川住宅全体で避難訓練．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-30T21:41:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[氾濫を想定して、多摩川住宅全体で避難訓練はしないのでしょうか。浸水想定区域外にある学校や慈恵医大と連携して。多摩川の氾濫警戒水位に達したと仮定して、そこから何分以内で避難できるかやっておくといいと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4435: &gt;&gt;4433 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-30T08:23:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4433 マンション検討中さん人的ミスの内水氾濫ですよね。それはポンプ施設を作る予定なので心配いらないと思ってます。もし多摩川が氾濫したら、もうここだけの問題ではなく、東京の色んな川が氾濫してるはずなので、仕方ないと考えています。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4433: &gt;&gt;4430 周辺住民さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-29T16:36:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4430 周辺住民さん&gt;&gt;16の根川さくら通りの写真にあるように、一帯はかなりの浸水があり、その後は泥グチャでした。自衛隊が出動して泥をスコップで掃除してくれました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4432: 二子玉川はともかく、武蔵小杉はしょっちゅ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-29T09:49:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[二子玉川はともかく、武蔵小杉はしょっちゅう水に浸かってるような。都内だと以前は目黒川がすぐにあふれてたが、等々力渓谷は全然なんともなかったし、この辺も根川流域は浸水しないよね。実は治水もうまく行ってる地域なんじゃなかろうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4431: &gt;&gt;4426 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-28T16:33:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4426 マンション検討中さん堤防決壊する時は、ついに来たかと思えばいい。首都圏直下型地震と同じことです。その時はその時で考えればいいですよ。それが嫌なら、買わないことです。ただね、堤防決壊するくらいの雨なら、二子玉川や武蔵小杉も無傷ではないと思いますよ。こっちは資産5,000万円の毀損、かたやあちらは資産1億数千万円の毀損… まぁ日本人はすぐ忘れるから、数年経てば何事もなかっ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4430: &gt;&gt;4425 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-28T10:44:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4425 マンション検討中さん当時の幼稚園の床高とシティテラスの一階部分の床高は全然違いますわ。2019年に住居で浸かったのは戸建て（現在の桜堤通り以西）か、半地下のある物件だけですよ。ついでにいえば染地幼稚園はもっと川から遠い区画に移転しました。幼稚園だと地上階の段差を上げるわけにいかないかもだけど、二階があるので園児に被害があるとは思えない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4429/">
<title><![CDATA[4429: &gt;&gt;4426 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-28T10:40:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4426 マンション検討中さん分電設備なんてもうできてるんだから見に来ればいいでしょう…？よほど用地に余裕がない物件ならともかく、これだけだだっ広い敷地があるんだから電気系統もちゃんと地上に作ってます。2019年の台風については、過去ログぐらい見ましょうよ。画像まで載せてくれてますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4428/">
<title><![CDATA[4428: &gt;&gt;4427 検討板ユーザー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4428/</link>
<dc:date>2026-09-27T07:47:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4427 検討板ユーザーさん入居時期でシティテラス多摩川にしました。どちらも完成済みでしたら、かなり迷っていたかもしれません。内装・設備面では、部屋のデザイン的にシティテラスの方が好みでした。また、ディスポーザーに魅力を感じなかったので、余計な設備のないシティテラスにしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4427/">
<title><![CDATA[4427: シーズンズではなく、こちらを検討する人の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4427/</link>
<dc:date>2026-09-26T16:06:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シーズンズではなく、こちらを検討する人の理由を教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4426/">
<title><![CDATA[4426: ≫4425さんありがとうございます。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-26T00:22:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[≫4425さんありがとうございます。2019年の台風では市が指定する堤防決壊レベルまで多摩川の水位が上昇したと聞きます。川の地形的に水位が上がりやすい箇所なんでしょうかね。マンションの電源設備が地下にないかも気になるところではあります。今回の千葉の水害が無ければそこまで意識してなかったのですが。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4425/">
<title><![CDATA[4425: 染地幼稚園が浸水しましたよ。まさに、シ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4425/</link>
<dc:date>2026-09-25T18:21:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[染地幼稚園が浸水しましたよ。まさに、シティテラスの所です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4424/">
<title><![CDATA[4424: &gt;&gt;4423 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4424/</link>
<dc:date>2026-09-25T13:54:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4423 マンション検討中さんだったらやめとけば？高台は高台で土砂崩れだの地盤崩壊だのあるけどね。2019年で浸水したのはシティテラスが建ってるところではないし、正確には床上じゃなくて半地下部分だけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4423/">
<title><![CDATA[4423: 販売価格はリーズナブルで普段の住環境も悪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4423/</link>
<dc:date>2026-09-25T12:38:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売価格はリーズナブルで普段の住環境も悪くないのですが、浸水想定区域に該当していて2019年の豪雨の際は隣の染地町というところで多摩川が氾濫して床上浸水しているんですよね。駅からも20分~25分と遠いので悩ましいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4422/">
<title><![CDATA[4422: 駅近モデルルーム、建物の裏で社員がアイコ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4422/</link>
<dc:date>2026-09-24T16:39:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近モデルルーム、建物の裏で社員がアイコス吸ってるの、良いのか？しょっちゅう見るわ、何人も。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4421/">
<title><![CDATA[4421: &gt;&gt;4414 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4421/</link>
<dc:date>2026-09-24T13:50:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4414 マンション検討中さんタイヤの太さが駐輪場のタイヤ止めに入る太さなら大丈夫です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4420/">
<title><![CDATA[4420: お洒落な個人店がほしいなら自分で始めても．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4420/</link>
<dc:date>2026-09-22T22:13:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お洒落な個人店がほしいなら自分で始めてもいいんですよ貪るばかりで自分ではなにも生み出せない人かもしれませんが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4419/">
<title><![CDATA[4419: &gt;&gt;4410 検討板ユーザー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-22T22:11:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4410 検討板ユーザーさん自分が期待した答えを求めてて、しかもその回答に責任を求めてるような人間性が垣間見えますちょっと子供ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4418/">
<title><![CDATA[4418: 〉徒歩圏内に利用できる店舗や飲食店　こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4418/</link>
<dc:date>2026-09-17T05:39:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[〉徒歩圏内に利用できる店舗や飲食店　これよりも自然が豊かな多摩川に価値を見出している人もいるでしょう。個人店舗にいきたいなら自転車くらい乗ろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4417/">
<title><![CDATA[4417: &gt;&gt;4414 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4417/</link>
<dc:date>2026-09-15T21:16:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4414 マンション検討中さん平置きでなくても（２段の駐輪場でなければ）、たくさん停められてますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4416/">
<title><![CDATA[4416: &gt;&gt;4413これを読んでみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4416/</link>
<dc:date>2026-09-15T19:53:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4413これを読んでみんなの代表と読めちゃうんですね。そのつもりはないし、もう一度スレを読み返して考えてくださいな。だから他の検討者とズレているんですよ笑何を重視するか人それぞれなんて、当たり前のことを言っちゃってどうしたんですか？別に貴方がそう思うのも勝手だし、私が貴方がズレていると思うのも勝手ですが笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4415/">
<title><![CDATA[4415: &gt;&gt;4404 口コミ知りたい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-15T09:27:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4404 口コミ知りたいさん「あなたが」ショッピングモールだの大規模スーパーだのは望んでおらず、瀟洒な個人商店がたくさん立ち並ぶ街並みに暮らしたいのはわかった。なぜ「あなたは」それがすでにある地域に住もうとせず、まだできてもいないマンションの掲示板で、あるかどうかもわからない計画を示せと躍起になっているのかは全く理解できないです。そもそも「個人商店がたくさん立ち並ぶ街」が行．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4414: チャイルドシート付きの電動自転車は平置き．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-14T22:23:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[チャイルドシート付きの電動自転車は平置き駐輪場ではないと停められないですか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4413/">
<title><![CDATA[4413: &gt;&gt;4412 口コミ知りたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4413/</link>
<dc:date>2026-09-14T22:11:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4412 口コミ知りたいさん「私はそう思わない」なら分かるけど、「他の検討者は～」って、いつの間にみんなの代表に？笑何を重視するかなんて人それぞれだと思いますけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4412/">
<title><![CDATA[4412: &gt;&gt;4410 検討板ユーザー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-13T00:15:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4410 検討板ユーザーさん貴方は回答してくれた方にそういう事を聞きたいんじゃないと何度も繰り返しているようですが、答えがないのが答えではないでしょうか。徒歩圏での店舗の具体的な出店計画については情報がない。これでよろしいのではないでしょうか。付け加えると、レスを見た感じここの検討者は貴方が関心のある周辺の利便性を重視しておらず、価格と都内アクセスや住環境、規模感や設備仕様な．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4411/">
<title><![CDATA[4411: ちょっとグロス張るかなぁ悩ましいC．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4411/</link>
<dc:date>2026-09-12T22:43:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっとグロス張るかなぁ悩ましいC-E33LDK+N(納戸)+3WIC(ウォークインクロゼット)専有面積：75.09m26900万円（先着順）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4410/">
<title><![CDATA[4410: 「この価格帯で期待しすぎ」というのは、ち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4410/</link>
<dc:date>2026-09-12T07:54:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「この価格帯で期待しすぎ」というのは、ちょっと違う気がします。コンビニや飲食店が増えたり、歩いて楽しめる街になってほしいというのは、別に億ションだけに求めるような贅沢な話でもないですよね。それより、ここを検討している人が今後の街づくりについて聞いているのに、「期待しすぎ」「ここはそういう場所」と、なぜか下げる方向のコメントが多いのが気になります。正直、検討している側から見ると少し排他的にも．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4409/">
<title><![CDATA[4409: &gt;&gt;4404 口コミ知りたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4409/</link>
<dc:date>2026-09-11T21:06:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4404 口コミ知りたいさん再開発という名の団地から新しい団地の建て替えです。この価格帯で期待しすぎでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4408/">
<title><![CDATA[4408: &gt;&gt;4407 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4408/</link>
<dc:date>2026-09-11T21:02:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4407 マンション検討中さんそれは予想ですよね。質問者は具体的な情報が欲しいはずです。いつか出来るからここに住んだ方が良いは無責任です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4407/">
<title><![CDATA[4407: 心配しなくてもシティテラスが既に建ってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4407/</link>
<dc:date>2026-09-11T17:29:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[心配しなくてもシティテラスが既に建っていて、シーズンズが1200世帯、さらにそのあとも控えているとなると数千人単位の話になってくるので、間違いなくコンビニ始め、店は増えると思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4406/">
<title><![CDATA[4406: カフェならあるよーCOFFEE FU．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4406/</link>
<dc:date>2026-09-11T16:52:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カフェならあるよーCOFFEE FUNK東京都狛江市中和泉4-25-11 https://tabelog.com/tokyo/A1326/A132603/13321724/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4405/">
<title><![CDATA[4405: いや、これから何千人も新しく入ってくるん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4405/</link>
<dc:date>2026-09-11T16:14:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いや、これから何千人も新しく入ってくるんやろ？ これからの街の話しようや新規購入検討者に「昔はもっと店があったけど全部なくなりました」と長文で説明するの、冷静に考えたら物件の販促として最悪の援護射撃すぎる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4404/">
<title><![CDATA[4404: 詳しくありがとうございます。ただ、私は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4404/</link>
<dc:date>2026-09-11T15:52:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[詳しくありがとうございます。ただ、私は多摩川住宅とはこれまで全く縁がなく、23区内からの移住を検討している立場なので、正直なところ昔この辺りにどんな個人商店があったかという話を聞きたいわけではないんです。「大規模再開発」と聞いて現地を見に行ったところ、徒歩で気軽に利用できる飲食店や店舗が少なく、コンビニすらほとんどないことに驚きました。車や自転車を日常的に使わない人も当然いると思います。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4403/">
<title><![CDATA[4403: &gt;&gt;4396 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4403/</link>
<dc:date>2026-09-11T12:37:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4396 マンション検討中さん行政やデベ主導の街づくりを希望するなら、そりゃ大規模商業施設の誘致を想定するよ。あなたの言う個人商店は多摩川住宅最盛期には周辺にたくさんあったし、現在のコープも賃貸棟があったころにはスーパーだけじゃなく個人商店、クリニック、学習塾まであった。そのころは周辺は畑ばかりでしたよ。バブル期に畑がどんどん住宅になってさらに消費人口が増えたにも関らず、そ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4402/">
<title><![CDATA[4402: &gt;&gt;4401 口コミ知りたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4402/</link>
<dc:date>2026-09-11T00:55:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4401 口コミ知りたいさん一帯の建て替えが終わらないと無理だろう。いくら地区計画で調布市や狛江市が旗振りしようとも、エリアの購買力が上がらない状態では、飲食店やカフェも進出したがらないよ。狛江市の温水プールが出来たら、少しは変わるかな。エリア外からも人が集まるからね。運動後は喉が渇くし腹も減る。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4401/">
<title><![CDATA[4401: &gt;&gt;4400 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4401/</link>
<dc:date>2026-09-10T22:24:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4400 マンション検討中さん駅近の商業施設を求めているという話ではありません。むしろ駅から距離のある大規模住宅地だからこそ、徒歩圏内に日常的に利用できる店舗や飲食店があることに意味があると思っています。例えば千葉市の花見川団地は駅から距離がありますが、団地再生の中で商店街や広場を再整備し、スーパーや飲食店、カフェなどを含めた地域の生活拠点づくりが進められています。多．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4400/">
<title><![CDATA[4400: &gt;&gt;4397 さん東京は電．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4400/</link>
<dc:date>2026-09-10T21:46:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4397 さん東京は電車中心の生活だから、商売するにも活動密度が高い、駅近の立地が命です。家にいる人は消費しません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4399/">
<title><![CDATA[4399: &gt;&gt;4397 口コミ知りたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4399/</link>
<dc:date>2026-09-10T21:11:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4397 口コミ知りたいさんシンプルに建替え計画が止まってる地域だから出店リスクがあるのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4398/">
<title><![CDATA[4398: &gt;&gt;4396 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4398/</link>
<dc:date>2026-09-10T21:10:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4396 マンション検討中さん元々分譲ではない賃貸地区の一階に色々なお店があったらしいですよだからそこが建替えしたら一階に色々なお店があるエリアも出来たかもしれませんでもその地域が建替え延期を発表したので今の状況になりした正直コープの建物も3階とかにして飲食店などを作ればよかったのに元々あった店の人らが反対でもしたのか謎の要らないテナントが入ってしまったのですまさかモヤモ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4397/">
<title><![CDATA[4397: 河川による商圏分断が大型商業施設には不利．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4397/</link>
<dc:date>2026-09-10T19:46:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[河川による商圏分断が大型商業施設には不利なのは理解できます。一方、現在は全国で水辺を活用した賑わい創出の事例もあります。今回の地区計画自体も生活利便施設や飲食店等を賑わい軸へ誘導する計画ですので、大型店ではなく、居住者を主な商圏とする小規模店舗についても成立が難しいと考える理由があれば知りたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4396/">
<title><![CDATA[4396: &gt;&gt;4394 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4396/</link>
<dc:date>2026-09-10T19:00:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4394 マンション検討中さんコメントありがとうございます。大型商業施設を想定しているわけではなく、カフェやベーカリー、飲食店など、日常的に立ち寄れる小規模な店舗がもう少しあれば、という意味です。これだけ大規模な住宅供給が続くのであれば、住戸だけでなく、徒歩圏で日常を楽しめるような街づくりも一緒に進んでほしいと思っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4395/">
<title><![CDATA[4395: &gt;&gt;4392 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4395/</link>
<dc:date>2026-09-10T18:58:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4392 マンション検討中さん逆に私は、とても静かで落ち着いていて統一感のある雰囲気で、すごく住みやすい環境だなと思いました。この駅距離なので、自転車や車利用は必須ですし、利用すればすぐ近くに色々あるので全然残念じゃないかなと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4394/">
<title><![CDATA[4394: &gt;&gt;4392 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4394/</link>
<dc:date>2026-09-10T18:37:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4392 マンション検討中さん川で分断され商圏面積が狭く売り上げが見込めないので、大型店は出店しない地理条件です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4393/">
<title><![CDATA[4393: &gt;&gt;4389 通りすがりの人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4393/</link>
<dc:date>2026-09-10T18:34:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4389 通りすがりの人さん振動が躯体を伝わってあなたの部屋の内装を揺らして音を出します。逆にあなたのまな板と包丁の音は隣家に聞こえています。糸電話と同じです。戸建てでも東京のように密集していれば隣家の振動が伝わります。隣家で人が階段を上がったのが分かります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4392/">
<title><![CDATA[4392: マンション周りを実際歩きましたが、賑わい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4392/</link>
<dc:date>2026-09-10T12:09:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション周りを実際歩きましたが、賑わいが全くないですね。大規模再開発なのにお店も少ない。カフェやベーカリー飲食店もなく　どういったまちづくりの計画なのかと疑問になりました。調布もバスで20分、狛江も徒歩20分。この場所での再開発なら　商業施設も並行して開発するべきではなかったのかな。マンションがいいだけに　街が残念ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4391/">
<title><![CDATA[4391: マンションでは普通のことかと聞かれたら、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4391/</link>
<dc:date>2026-09-08T10:17:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションでは普通のことかと聞かれたら、全く何も聞こえてこないことはないでしょうね。構造がつながってるのでどうしても振動は伝わりますし、物体が振動すれば何らかの音は出ます。それが受忍限度を超えるレベルなら騒音被害として認定されるでしょうし、そうでもないなら、集合住宅とはそういうものだとして受け入れるしかないのでは。上下左右で内装工事してるってことないですか？または、まだ引っ越してきて間も．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4390/">
<title><![CDATA[4390: &gt;&gt;4389 通りすがりの人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4390/</link>
<dc:date>2026-09-07T23:19:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4389 通りすがりの人さん住民スレで聞いてみたら？因みに、隣の音かと思ってたら、実は斜め上の音だったことがある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4389/">
<title><![CDATA[4389: ここに住んでるのですが隣の家の恐らくウォ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4389/</link>
<dc:date>2026-09-07T22:42:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここに住んでるのですが隣の家の恐らくウォークインクローゼットを閉める音やドンドンといった音が聞こえるのですがマンションでは普通のことでしょうか…？今まで一軒家だったこともあり隣の家の音が聞こえることにびっくりしております。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4388/">
<title><![CDATA[4388: &gt;&gt;4386 買い替え検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4388/</link>
<dc:date>2026-09-06T02:54:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4386 買い替え検討中さんそこもよくいきます！あとは仙川にも伊勢丹もあるし青葉もあるし中々楽しいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4387/">
<title><![CDATA[4387: 便座交換された方いらっしゃいますか？丸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678332/res/4387/</link>
<dc:date>2026-09-03T08:22:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[便座交換された方いらっしゃいますか？丸ごと交換されましたか？便座交換だけですか？]]></content:encoded>
</item>
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