東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「グレースガーデン小平小川東ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-06-21 20:44:14

ザ・ガーデン小平小川東町。
小平市の緑豊かな環境に誕生する総戸数628戸の巨大プロジェクトです。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要

所在地 東京都小平市小川東町三丁目2708番6、2719番7(地番)
交 通 西武多摩湖線「八坂」駅徒歩8分 西武拝島線「萩山」駅徒歩11分
総戸数 628戸

用途地域 工業地域
敷地面積 22,010.06㎡
建築面積 9,622.25㎡
延床面積 54,390.96㎡(容積対象面積44,008.47㎡)
構造規模 鉄筋コンクリート造地上14階建

駐車場  439台(自走式315台、平置124台(うち身障者用1台)、来客用2台、荷捌き用:1台
駐輪場  1,269台(平置式:275台、スライド式:148台、二段式:846台)
バイク置場 32台

建物竣工予定時期
Ⅰ期:2026 年10 月中旬(予定)
Ⅱ期:2027 年10月中旬(予定)
引渡し可能時期
Ⅰ期:2026 年12 月中旬(予定)
Ⅱ期:2027 年12 月中旬(予定)

売主  東レ建設株式会社
    近鉄不動産株式会社
    大和ハウス工業株式会社
    神奈川中央交通株式会社
    京王電鉄株式会社
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト 東レハウジング販売株式会社
施工  株式会社長谷工コーポレーション
管理  株式会社長谷工コミュニティ

  



公式URL:https://the-garden628.jp/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/Grace Garden 小平小川東

[スレ作成日時]2024-06-17 06:19:22

Grace Garden 小平小川東
Grace Garden 小平小川東
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所在地:東京都小平市小川東町三丁目2708番6、2719番7(地番)
交通:西武多摩湖線 「八坂」駅 徒歩8分
価格:5,098万円~6,188万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:61.21m2~75.54m2
販売戸数/総戸数: 15戸 / 628戸
販売スケジュール・モデルルーム
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Grace Garden 小平小川東口コミ掲示板・評判

  1. 159 通りがかりさん

    お隣がオーケー裏山!
    うちは田無方面ののオーケーまで買い出し行ってます
    西友やいなげや、ピーコックより全然安い!お弁当安すぎて逆に心配になるw
    まあゆーても使い分けてるけどね

  2. 160 口コミ知りたいさん

    マンマニさんにも採り上げられましたね!

  3. 161 マンコミュファンさん

    オススメではなさそう
    予算許すなら国立かな

  4. 162 匿名さん

    小学校が遠い以外は概ね好意的な評価でしたね>モモレジ

    拝島線沿いに歩行者通路でも設置したら1キロ程度に短縮できるのですが・・・。

  5. 163 通りがかりさん

    メインエントランスが萩山駅側にあるのに、なんで徒歩11分もかかるのか疑問でしたが、北側の歩道を歩き、メインエントランス付近を通り過ぎて敷地西端付近の横断歩道まで行ってから、また戻るルートでの計算だからだと、マンマニさんの記事を見て理解しました。オハナ近くの信号のところで南に渡ると左側歩行になるからダメなのかしら。そんなルールとは知らなかった。
    横断歩道、できるといいですね。

  6. 164 マンション検討中さん

    プラウドシティ国立選びかな

  7. 165 マンション検討中さん

    国立を名乗りながら国立駅徒歩30分のバス便物件

  8. 166 通りがかりさん

    >>165 マンション検討中さん
    谷保駅なら徒歩10分
    プラウドシティ吉祥寺だって徒歩25だぞ

  9. 167 マンション掲示板さん

    オーケーが隣に来るのは熱いですね
    角上魚類も買い物圏内なので家族が多い人には良いですね

  10. 168 マンション検討中さん

    隣の商業施設に関する情報はいつ頃明らかになるのでしょうか?
    オーケー以外にどのようなテナントが入るのか知りたいです。

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  12. 169 名無しさん

    小平市のランドマークマンションになりうる感じですかね。それは普通にアトラスタワーですって感じ?

  13. 170 評判気になるさん

    >>169 名無し
    普通にアトラスタワーでしょうね。ただ、小川住宅の建替と合わせて超大規模、かつ商業施設が隣地にできるため、注目度はそれ以上になるかもしれません。

  14. 171 マンション検討中さん

    スーパー隣は逆に怖いかな、、、早朝からトラックが走るし、日中は買い物客で交通量ヤバそう。
    そして車道は一車線の一つだけで、踏切もあるんですよね。出入り口も恐らく一つずつ。近辺の交通がカオスになりませんか。

  15. 172 坪単価比較中さん

    商業施設、どんな店が入るのか気になる
    萩山駅周辺は飲食店が全然無いから、飲食店がほしい

    あと、駅の南口にコンビニ出来て欲しい
    北口側にしかなくて最初びっくりした

  16. 173 匿名さん

    2路線あって人も結構住んでるのに、全然お店が無いのが不思議

  17. 174 匿名さん

    >>173 匿名さん
    今まではイオンとあまいけで間に合ってましたから。
    今後は1200世帯増えるので全然足りませんけど。

  18. 175 通りがかりさん

    やはりいくら安くても西武線はないわ。
    不便だわ。

  19. 176 匿名さん

    オーケーだけ2025年12月2日に開店するんだね

  20. 177 マンション検討中さん

    >>175
    中央線にもすぐ出られる立地だからいいじゃん

  21. 178 検討板ユーザーさん

    >>177 マンション検討中さん
    すぐには出れないよ。まあ、国分寺からバス便と思えばいいんじゃないかな。

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