プラウドシティ所沢ってどうですか？

複数路線使えるターミナル駅の徒歩10分圏に未だにこれだけの土地が残っていて周辺を一帯開発できていることがレアです。
そのおかげで一階ですら眺望の確保ができ、商業施設隣接でライトアップで特別な一体感を出し、公園も真横に作り、と色々行き届いてますね。

駅徒歩10分は評価が分かれる点ですが、少し離れたことで実現できていることも多いので割り切りやすいとは思います。別にバス必須距離ではなく普通に徒歩圏ですし。

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ソコラも徒歩11分表記だし、シティは徒歩10分表記になったのはすごい。ただ実際に歩くと13分ぐらい体感距離ですね。正直に都内の感覚だとバスは必須
公園ができるのは嬉しいけど、外部の方も利用するので遊具や騒音など管理はマンション任せの丸投げはあまり好ましくない

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徒歩分数は公園側エントランスから１０分、D棟側からだと１３分でした
所沢駅は大きいのでホームまでは１３分～１５分見るべきだね
バスあれば選択肢は増えるけど、３０台の私からすれば徒歩１０分で必須はないかな
開放的で道路も広い一方で日差しを遮るものがないから日傘は欲しくなるかもね
自走式駐車場があるターミナル駅徒歩１０分はレアだし、私は許容できるがね

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昔測定しましたが、女の足でもグランドエントランスから東口のエスカレーター前まで10分弱くらいでしたよ。ほぼ表記通りだと思います。
部屋からホームまでなら15分くらい見とけば何とかなるかなぁと。

まぁバスは元から考慮してないのでどうでもいいかな。老人になっても目の前にソコラあるし。

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>>1511 マンション検討中さん

あそこは市の管理下の公園だと思いますよ。
管理負担がマンションの方になることもないし、
マンションの方専用公園っていうのもないと思います。

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>>1511 マンション検討中さん

連投失礼します。
https://www.city.tokorozawa.saitama.jp/kurashi/jutaku/kukakuseiri/kita...

市の区画整理事業の中で「１号公園」を作ると書いてあるのであくまで施工は野村不動産だけど、公園そのものは市の区画整理事業で作るものかな、と理解しています。

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>>1526 マンション検討中さん
>>1511はこのスレに張り付いてネガし続けている粘着アンチなので相手しなくていいですよ。
治安ガー交番ガー夏場の道ガーバスがーでいうことなくなったので完全な虚偽情報をバラ撒き始めましたね。

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アンチが湧くのは、それだけスレが盛り上がっている証拠なので、最近はむしろ好意的に見ています。
人気のないマンションだとアンチすら湧かず、コメントも少なくて閑散としていて寂しいです。

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区画整理もマンションも野村だから勘違いしただけでしょう。区画整理事業を民間に委託するのはよくある話。

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まともな方々のおっしゃる通り、野村が作るとこまで請け負って終わったら市に渡す形です。
ソコラ、公園共に恩恵をたっぷり享受しながら管理費等には一切響かないのがこのマンションの魅力ですね。

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所沢市内にある琴平公園の遊具管理がマンション側になっているみたいなので、そういう形でなければいいですね。
ただ、今後どうやって市が管理していくのかは少し疑問ですけどね。

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元町のタワーマンションの事かも知れませんが、あちらは再開発事業の中の共用施設。こちらは市の公園なので市が管理してくれるものと思ってます。

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すみません。訂正します。
琴平公園も市が取得しているようですね。
遊具の扱いがどうなってるかは分からないですが。

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公園ができるのは良いことですが、やはり管理が大事ですね。市内初のインクルーシブ公園となれば、ライフ利用者の動向を見ても、広域から利用者が集まりそうですし、ボール遊びや騒音などへの対策は必要だと思います。
シティやソコラのように管理人さんが常駐しているわけではなさそうなので、そのあたりの運営も気になりますね。オープン前に説明会あるといいですね

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プラウドは相変わらず人気がありますね。
ブランド力が違うと、これだけ多くの人に支持される、ということを実感させられます。
価格は高いですけど、全体のクオリティが高い、ということが人気につながっているのでしょうか。
安定した評価があることはすごいことですね。

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一旦価格表から消した南向きはさらに値上げするのかな？

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契約版見ると、ルール守ってない住人がいるんだな笑
それに対して憤慨してる住人いて面白い笑

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