匿名さん
[更新日時] 2026-06-27 17:09:03
バウス所沢小手指タワーについて語りましょう。
物件概要
所 在 地 埼玉県所沢市小手指町1丁目25-8 他3筆(地番)
交 通 西武池袋線「小手指」駅徒歩4分
敷地面積 14,921.63m2
建築面積 3,185.90m2
延床面積 56,500.55m2
総 戸 数 659戸 (分譲659戸、他テナント3区画)
構造規模 鉄筋コンクリート造地上29階建て
駐車場 343台(平置き151台(来客用2・身障者用1・カーシェア用2・テナント用9含む)機械式192台)
駐輪場 1,023台(2段ラック式:922台、平置式(テナント用34台含む):101台)
バイク置場 20台
工事完了 2027年12月下旬(予定)
引渡年月 2028年3月下旬(予定)
売主 中央日本土地建物株式会社、九州旅客鉄道株式会社、一建設株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
販売 株式会社長谷工アーベスト(代理)
管理 未定
公式URL:https://www.baus-web.jp/baus/kotesashi/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/バウス所沢小手指タワー
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【坪355万円】バウス所沢小手指タワーの価格は?駅徒歩4分×住商一体×免震タワーの実力を検証【キウイ不動産】
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小手指タワーズ 2026年4月時点の相場 ~後発タワマンに勝るロケーション~【マンションマニア】
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[スレ作成日時]2025-09-28 06:19:42
バウス所沢小手指タワー 本物件
- 埼玉県所沢市小手指町1-25-8他3筆(地番)
- 総戸数 659戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県所沢市小手指町1-25-8他3筆(地番) |
| 交通 |
西武池袋線 小手指 駅徒歩4分 西武新宿線 新所沢 駅徒歩25分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
659戸 |
| そのほかの情報 |
敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年12月下旬予定 入居可能時期:2028年3月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
中央日本土地建物株式会社 九州旅客鉄道株式会社 一建設株式会社 株式会社長谷工アーベスト
|
| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ、中央日土地レジデンシャルサービス(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
バウス所沢小手指タワー口コミ掲示板・評判
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887
口コミ知りたいさん
>>883 匿名さん
小手指なら出しても8000万円
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888
匿名さん
>>887 口コミ知りたいさん
まあせいぜいそれくらいまでかな
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890
匿名さん
小手指、志木新座、北綾瀬
バウスタワーってどうして(以下略)
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891
マンション検討中さん
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892
マンション掲示板さん
話題性が無さすぎると、販売初期でもスレ止まるんですね。やっぱり高すぎた。あと600戸あるのに。
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894
検討板ユーザーさん
じっくり様子を見ています。
マチノマ小手指、マンションのテナント等の情報が出てくれば動きがあると思います。
この情勢では仕方がないし、今はそういうタイミングだと思います。
お安くなるのなら、それはそれで好都合です!
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895
マンション掲示板さん
安くなったらもう買ってしまった人はどうなりますかね?一部返金ですかね?
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896
通りがかりさん
>>895 マンション掲示板さん
おめでたい人ってどこにも居るもんですね
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897
名無しさん
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898
匿名さん
マンマニ記事にも飯能ナシか。
マジで検討者いないんだなここ。
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899
名無しさん
>>898 匿名さん
プラウドシティ先に完売しないと厳しいかも
でもシティ完売したら、トコトコスクエア隣のマンションが登場する
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900
マンション検討中さん
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901
周辺住民さん
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902
職人さん
>>152462 匿名さん
まぁ利上げの下落局面を認めたくないのは分かるが
これからは以前のように買った瞬間から値下がるのが普通になる。
なので、資産価値=マンション!というよりも
普通に毎年下がり続けるものに対して、高い管理費と修繕費を払い続けるもの=マンションになる。
悪い訳ではない、金利政策が正常に戻り投機的な売買が減る。
以前の価値観に戻るだけだ。
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903
匿名さん
これまでの投機的な買いから、実需を伴ったより現実的な需要に移行していくと思われるので、これからがある意味本当の評価が目に見えやすくなる時代という事ですね。
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904
検討板ユーザーさん
>>898 匿名さん
マンマニさん、ありがとうございます!
小手指住民からしますと、最高の評価です!
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905
検討板ユーザーさん
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906
匿名さん
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907
匿名さん
もうこのマンション、終わりですね。誰もコメント書かない。一体、何戸売れ残るのやら(笑)。
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908
匿名さん
近隣相場を無視してアホみたいな高い値段設定したから、見込み客から愛想つかされた感じかな。誰も近寄らないマンション!
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バウス所沢小手指タワー 本物件
- 埼玉県所沢市小手指町1-25-8他3筆(地番)
- 総戸数 659戸
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