プレシスヴィアラ清瀬ってどうですか？

1LDKは2900万円台なんですね。なかなか。

清瀬駅は駅前まで行ってしまえば西友もありますし、銀行も飲食店もあるので、そこまで不便ではないかと。オーケーもあるのですごく便利だと思います。
オーケーだと三菱UFJのクレジットカードだとポイントが多くつく（最低でも7％で最大20％とか？）ので利用しています。いつもの食品のお買物でポイ活できるならいいと思っています。
ここに住んだら、オーケーに1本化してもいいのかも。

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Aタイプは凸みたいな間取りで面白いです。
B～Dタイプが一般的な間取りかなと思いますが、Aタイプだと寝室はどこなのか一見するとわからない感じが面白い気がします。
ドアを閉めてしまうと、LDKしかないような気がしそう。壁とドアを一体化させるためにスライドドアになっていたら、かっこいい気がします。
リビングインの洗面も好みです。

こう見ると、同じ1LDKでも違うイメージです。Aタイプがちょっと気になりますね…

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来場した人にReFaのシャンプー？もらえるみたいです。
興味あります。先着10人ですけど……。

シャンプー、トリートメント、ボディウォッシュと書いてあって、旅行とかに使えそうなミニサイズっぽい。

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清瀬駅に近いとはいえ、３０㎡ほどの広さでちょっと高過ぎませんか。
一人暮らしでも、この間取はかなり窮屈な感じかなと思いました。
ミニマム生活をしている人なら問題ないのかな。それとも実需向きではない？

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今、都下がかなり値上がりしているみたいですよ。青梅とかもかなり値上がり率が激しいらしいので、
清瀬で駅までここまで近いと、この物件価格はしてきてしまうんじゃないでしょうか。
ある意味、ここは究極の実需向きなんじゃないでしょうか。
本当に自分で住む家が欲しい人が見に来るというか。

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それもそうだけど、でも清瀬でこの価格はやっぱり高く感じる汗
坪単価を計算してみたんですが、390.8万円でした。
この数字を見ると改めて高いなぁと。

駅まで徒歩4分、都心まで乗り換えなし、東京都内という条件が
この価格にまるっと乗っかっているのだろう。

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建設中のエクセレントシティ清瀬ザグレイス(清瀬駅まで8分、住所は新座市)が坪単価320~340万辺りなので、確かにそうかもしれないですね。

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>>それもそうだけど、でも清瀬でこの価格はやっぱり高く感じる汗
>>坪単価を計算してみたんですが、390.8万円でした。

安くはない感じがしますが、
最寄り駅まで近いという立地からの価格設定でしょうね。
350くらいだとよかったかもしれませんが
西武線利用している人なら、いい物件なのかなとは思います。

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>>坪単価を計算してみたんですが、390.8万円でした。
ありがとうございます。
安くはないですよね…

こればっかりは仕方ないと思いますが、割高になっちゃっていますね。

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狭い

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狭いですよね。せめてDINKS向けの間取りになるかと思ったら、
完全に単身者向けの間取りで。
今は都心の単身者向けマンションが手が出ないから、都下で検討する人が増えているとニュースで見ました。
このマンションがその典型かもしれませんね。

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企画ミスだね

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>>24 匿名さん

寝室は全タイプ3畳

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狭い

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狭いのに管理費が高い

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一建設は強度不足問題もありますからね

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管理費の内訳を見ないと何とも言えないですね…
余計なサービスが入っていたりとかもあるかもしれないし、
純粋に人件費も高いのかもしれません。
駅まで近いとセキュリティにはコストかけたいっていうのもある。
余計なサービスが含まれているならば、
更新時に更新しなければよかったりするけれど、
ここはそもそもどうなっているのだろうか。

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>>21 坪単価比較中さん

エクセレントシティ清瀬は坪単価280万円らしいよ

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>>32 口コミ知りたいさん
一番広い間取りで
4LDK(78.4㎡)の約6900万なのでその値に近い単価になりますね
とはいえこの金額払える家庭なら他の選択肢も出てきそうですね

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エクセレントシティは埼玉だけどプレシスは東京だし、、、行政とか支援等はどうなんでしょうか。
単身にはあまり関係ないんでしょうか？

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