プラネスーペリア西東京緑町ってどうですか？

バスの減便は現実的ですね
西武バスも乗務員不足は厳しくて
コロナやインフルエンザが流行した時は臨時ダイヤになったし
将来的には増便どころかどこまで現状維持できるかでしょう

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バスは結構他の所でも減便したりしていますね。
運転手の激減もありますが、維持費もかかるというのがあるのかも。
この立地なら、バス利用より自転車で駅まで行く方が良いのかなと思いました。
路線がなくなることはないと思いますが、減便では利用しづらいですよね。

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>>84 評判気になるさん

自主管理緑地は、わかりませんがハザードマップ確認したんですがハザードマップにはかかっているのでエントランスには水害が来る可能性があると思います。また道路に関しましても冠水履歴としてハザードマップにはのっていますので。

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>>91 マンコミュファンさん

追記
1階も浸水する可能性は、あるかと思います。
ですので機械式駐車場等は動くのが難しい事も予想されます。道路の冠水履歴がありますから、電気系統がダメになりショートするかもしれないですね。

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ハザードマップかかっていてもマンションなら気にしなくて良いと思ってましたけど、電気系統の事、なるほどという感じですね。

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これってマンション前の路線ですよね？

西武バス 一部便を運休 インフルなど運転手相次ぎ感染で
https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20241218/1000112241.html

建物完成しても半分近く残ってるようですし、駅遠のマンションは本当に人気がないのだと感じます。

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>>94 匿名さん

https://www.seibubus.co.jp/sp/news/20250331-izumi38.html
大泉学園駅では、廃線が公表されていますから運転手不足等影響は、ありそうですね。

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調べてみたら、減便は谷戸経由のひばりヶ丘→武蔵境で、マンション前の路線ではなかったです。
バス乗るか、自転車が無いと買い物できないのがなぁ。せめてもっと近くにスーパーやドラッグストアがあれば良いのですが。　

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>>86 通りがかりさん
大木に鳥がとまって糞害とかは､ありそうなんでしょうか？
わかったら教えて欲しいです。

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>97様
長らく立ち入り禁止区域だった(東大の時は入れなかったし、マンション工事中は高いフェンスで囲まれていた)ので詳しくはわからないですが、今のところ糞害は大丈夫そうですよ。
木ってあっという間に伸びるし、枝とか落ちてきたら危ないなと思ったのです。

↑の土流れる問題もありますから、あの木を残さずにある程度コンクリートなどで綺麗にして別の小さめな木を新しく植えた方が新築感もありすっきりしたのではないかと個人的には思うのです。あの木の影でエントランスが暗くなってるような感じはしています。

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毎日のことなので、買い物環境というのは大きな要素なんですよね…
車をふだんの足にしている人ならいいのですが、そうじゃない場合は結構大変。
生協の個配とかネットスーパーとかうまく使って
やっていければいいのかなぁ、と感じました。

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jaみらいの新鮮館は18時までですし、共働きだと利用しづらい。

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田無駅徒歩11分でプラウド田無アベニュを待ってから検討した方が良さそうですね！まだまだお部屋残ってそうだし！

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私も田無のプラウド、いくらになるか気になっています！！設備が整っていて良い。ちゃんと吊り戸ですしね。
スーパーも近いし、花見のできる大きな公園も近くにあって環境も良いですよね！

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間取りを見ていますが、かなりたくさんのプランがありました。43タイプあるようです。
3LDKが多いかと思います。

WEgの専用庭もあるタイプだと、家庭菜園ができたりしてよさそうですね。
Ebタイプみたいな個性的な間取りもあったりして、かっこいいと思いました。

東京大学田無演習林が見えるのは癒されそうでいいなあ。

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3LDKで65㎡弱、59㎡で1LDK+Sとか、全体的にコンパクトで、特徴的な間取り。
一応、窓はどの居室にも来るようにできているみたいなので住みやすさは考えられていると感じます。
庭付きの物件は、子どもがいる人にはいいのかも？？
子どもの宿題で、縄跳びとかがあったりするとき、
ちょっと庭先でできるのもいいし、公園に行くほどじゃないけどちょっと外遊びをしたい時もいいと思う。

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完成済みの物件だと、いろんなサービスがついている場合が多いのですが、こちらは特にそういうこともしていないのですね。そういう段階じゃないのか、それともそこまでしなくてもゆっくり行こうということなのか？
駅まで距離のあるマンションなので、もともとそんなに売り急いでいない、というのはあるのかもしれませんね。
価格がもう少しお得感があればなぁ。

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その付近の戸建てが買えるお値段ですからね、、、

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最近見学しましたが結構埋まってますね
駅からマンションまでの動線もいいですし利便性も高そうです
サービスルームを子供部屋にされた方はいらっしゃいますか？

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見学の予約自体は空きが目立つけど、部屋自体の空きが少ないなら見学したらみんなそのまま購入してるって事ですね！

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