東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プラネスーペリア西東京緑町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-08-13 03:34:09

プラネスーペリア西東京緑町についての情報を希望しています。
所在地:東京都西東京市緑町1丁目2558番2他(地番)
交通:WEST WING(メインエントランス)より徒歩2分、EAST WING(メインエントランス)より徒歩3分のバス停より西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで バス13分
   WEST WING(メインエントランス)より徒歩1分、EAST WING(メインエントランス)より徒歩3分のバス停より西武新宿線「田無」駅まで バス8分
   西武新宿線「田無」駅までWEST WING(メインエントランス)より徒歩15分、EAST WING(サブエントランス)より徒歩14分

間取:1LDK+S~4LDK
専有面積:59.53平米~80.68平米
バルコニー面積:8.59平米~19.24平米

ルーフバルコニー面積:22.07平米~36.79平米
サービスバルコニー面積:1.80平米~7.27平米
テラス面積:8.53平米~11.65平米
専用庭面積:21.72平米~27.23平米

事業主(売主):大林新星和不動産株式会社
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
公式URL:https://www.osre.co.jp/superior/n119/index.html

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラネスーペリア西東京緑町

総戸数:119戸
構造・規模:RC造、地上6階建て
用途地域:第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域

駐車場:40台(平置10台、機械式28台、身障者用2台)
自転車置場:198台(平置4台、スライドラック式125台、2段ラック上段29台・下段40台)
バイク置場:4台
ミニバイク置場:3台

建物竣工予定時期:2024年 8月(予定)
入居予定時期:  2024年10月(予定)

販売予定時期:2023年11月(予定)

敷地面積:4,516.82平米

TOKYO「森区」。THINK
「考えよう。」 森と澄む、これからの東京居住。

東京にもし[24区]が誕生するなら、どんな街がふさわしいだろう?
そこは都心の利便性は変わることなく、安らぎに満たされた場所であってほしい。
東京が忘れかけた緑の潤いに溢れ、静けさに包まれ大人は創造力を刺激され、
子どもたちが健やかに好奇心を育む街。

武蔵野台地の中心に位置する西東京市の、その中心。
「学府の森」と寄り添う舞台に時代に応える[24区]の誕生を思い描きながら
これからの東京居住のカタチを考えます。

- 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅より 「池袋」駅へ直通18分
- 東京大学田無演習林に隣接 学府の森を抱く住環境
- 強固な地盤と自然風景が息づく 武蔵野台地の中心立地

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-07-31 21:33:18

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プラネスーペリア西東京緑町口コミ掲示板・評判

  1. 97 名無しさん 2024/12/25 22:55:30

    >>86 通りがかりさん
    大木に鳥がとまって糞害とかは、ありそうなんでしょうか?
    わかったら教えて欲しいです。

  2. 98 通りがかりさん 2024/12/29 07:05:57

    >97
    長らく立ち入り禁止区域だった(東大の時は入れなかったし、マンション工事中は高いフェンスで囲まれていた)ので詳しくはわからないですが、今のところ糞害は大丈夫そうですよ。
    木ってあっという間に伸びるし、枝とか落ちてきたら危ないなと思ったのです。

    ↑の土流れる問題もありますから、あの木を残さずにある程度コンクリートなどで綺麗にして別の小さめな木を新しく植えた方が新築感もありすっきりしたのではないかと個人的には思うのです。あの木の影でエントランスが暗くなってるような感じはしています。

  3. 99 匿名さん 2025/01/17 09:46:43

    毎日のことなので、買い物環境というのは大きな要素なんですよね…
    車をふだんの足にしている人ならいいのですが、そうじゃない場合は結構大変。
    生協の個配とかネットスーパーとかうまく使って
    やっていければいいのかなぁ、と感じました。

  4. 100 通りがかりさん 2025/01/18 15:13:45

    jaみらいの新鮮館は18時までですし、共働きだと利用しづらい。

  5. 101 通りがかりさん 2025/02/02 12:48:31

    田無駅徒歩11分でプラウド田無アベニュを待ってから検討した方が良さそうですね!まだまだお部屋残ってそうだし!

  6. 102 通りがかりさん 2025/02/03 03:15:55

    私も田無のプラウド、いくらになるか気になっています!!設備が整っていて良い。ちゃんと吊り戸ですしね。
    スーパーも近いし、花見のできる大きな公園も近くにあって環境も良いですよね!

  7. 103 匿名さん 2025/02/21 07:59:55

    間取りを見ていますが、かなりたくさんのプランがありました。43タイプあるようです。
    3LDKが多いかと思います。

    WEgの専用庭もあるタイプだと、家庭菜園ができたりしてよさそうですね。
    Ebタイプみたいな個性的な間取りもあったりして、かっこいいと思いました。

    東京大学田無演習林が見えるのは癒されそうでいいなあ。

  8. 104 匿名さん 2025/03/14 07:32:28

    3LDKで65㎡弱、59㎡で1LDK+Sとか、全体的にコンパクトで、特徴的な間取り。
    一応、窓はどの居室にも来るようにできているみたいなので住みやすさは考えられていると感じます。
    庭付きの物件は、子どもがいる人にはいいのかも??
    子どもの宿題で、縄跳びとかがあったりするとき、
    ちょっと庭先でできるのもいいし、公園に行くほどじゃないけどちょっと外遊びをしたい時もいいと思う。

  9. 105 匿名さん 2025/04/01 06:32:41

    完成済みの物件だと、いろんなサービスがついている場合が多いのですが、こちらは特にそういうこともしていないのですね。そういう段階じゃないのか、それともそこまでしなくてもゆっくり行こうということなのか?
    駅まで距離のあるマンションなので、もともとそんなに売り急いでいない、というのはあるのかもしれませんね。
    価格がもう少しお得感があればなぁ。

  10. 106 口コミ知りたいさん 2025/04/07 14:50:54

    その付近の戸建てが買えるお値段ですからね、、、

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  12. 107 通りがかりさん 2025/04/21 02:55:11

    最近見学しましたが結構埋まってますね
    駅からマンションまでの動線もいいですし利便性も高そうです
    サービスルームを子供部屋にされた方はいらっしゃいますか?

  13. 108 口コミ知りたいさん 2025/05/06 12:48:23

    見学の予約自体は空きが目立つけど、部屋自体の空きが少ないなら見学したらみんなそのまま購入してるって事ですね!

  14. 109 口コミ知りたいさん 2025/05/26 14:31:12

    地蔵尊通り沿いの東大農場跡地に総合病院ができる貼り紙がありますが、そういった説明とかも営業の時にありましたでしょうか?

  15. 110 評判気になるさん 2025/06/10 15:41:07

    あとどれくらいの戸数が残ってるのでしょうか?

  16. 111 匿名さん 2025/07/08 11:55:35

    2024年8月完成済で即入居可なので、もうすぐ完成から1年が経過しますね。いまのところの販売数は、
    先着順が9戸、第4期3次以降販売対象住戸全て(20戸)という注記が見られるので、合計29戸あることになるのでは。
    完成1年でもまだ新期の販売が続いていたりするのですね。検討するには実物が見れるから都合が良いでしょうけど。
    7月3日に更新された情報なので何らかの動きがあったかもしれないですけど。

  17. 112 評判気になるさん 2025/07/12 15:24:18

    近所だと、シティハウス小金井公園は2022年2月完成ですけど、いまだに販売中ですよ。マンションって完売するのに時間かかる時もあるみたいですね。
    逆にひばりヶ丘駅前のパークハウスは去年の冬?建物完成前に完売たようですし、やっぱり駅から近いかどうかが結構大事なのですかね。

  18. 113 口コミ知りたいさん 2025/07/13 13:05:51

    >>109 口コミ知りたいさん

    これどなたか詳細わかる方いますか?
    田無病院少なくて心配

  19. 114 評判気になるさん 2025/07/13 14:18:23

    113番様
    西東京中央病院がそこに移転するという噂はSNSでみましたが、、、

    この他にこちらのマンションから近くですと新所沢街道沿い循環器や整形外科、小児科はあります。なぜか少しその先にも今年の秋に循環器、糖尿病内科オープン予定です。(建設中)
     
    駅前線路沿いの日本生命跡地にも医療ビルが建つ予定で内科が入ることは決まってるようです。 

  20. 115 匿名さん 2025/08/06 12:34:48

    月々返済8万円台だそうです。割と負担がすくないので、賃貸からも住み替えできるんじゃないかと思いました。
    あと、池袋からは18分。こちらも思ったより近い!

    実は田無駅ってあまり知らなくて。
    でも、なんとなく通勤もしやすそう。
    通学も都内の大学なら自宅から通えるのかなと思っています。

  21. 116 eマンションさん 1日前

    >>115 匿名さん
    何年ローンの計算ですか?3Lが6000万くらいするから35年ローンだと月15万くらいしませんか?
    住信で35年ローン月8万で計算しても3000万弱にしかならないから頭金をかなり入れての計算でしょうか、、、
    マンションから池袋までも40分くらいはかかると思います。

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