東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ルピアコート保谷ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-07-24 18:22:28

ルピアコート保谷についての情報を希望しています。

所在地:東京都西東京市下保谷五丁目839番3(地番)
交通:西武池袋線「保谷」駅まで徒歩7分
間取:2LDK~3LDK
面積:63.08㎡~71.39㎡
売主:株式会社中央住宅
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:株式会社中央ビル管理

公式URL:https://www.polus-lepiacourt.jp/hoya/

評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/4056/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ルピアコート保谷

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-01-25 10:29:52

ルピアコート保谷 本物件
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ルピアコート保谷口コミ掲示板・評判

  1. 35 口コミ知りたいさん

    >>32 匿名さん
    そんなもんちゃいますか、資材高騰してるし

  2. 36 匿名さん

    駅まで10分以内という立地。
    駅までのアクセスという点ではいいんじゃないでしょうか。
    今はマンションすごい高いですよね。
    23区内のマンション価格が1億行ってしまうことを思うと、ここだって8000万円行くのもあるでしょう。

  3. 39 マンション検討中さん

    あの距離で8000万…ほんとに高騰してますね。
    その価格で保谷なら、ヴェレーナやアンヴィーネの中古のほうがいいかと思ったけど、中古も出てなさそうですね。数カ月で、こんな変わってしまうとは

  4. 40 名無しさん

    >>39 マンション検討中さん
    物価高騰の中、妥当でしょう

  5. 41 マンション検討中さん

    営業スタッフの身だしなみがな・・・

  6. 42 口コミ知りたいさん

    >>40 名無しさん
    その通りですよね、むしろ割安かと

  7. 43 マンション検討中さん

    >>36 匿名さん
    いってるけど、半分売れてるらしい

  8. 44 匿名さん

    総戸数25戸と小規模マンションですが
    1期は8期まで販売されていたんですね。
    かなり区分化して販売されたということでしょうか。
    2期の販売予告が気になっていますが、あとどれくらい残っているか
    問い合わせされた方いらっしゃいますか?

  9. 45 名無しさん

    >>44 匿名さん
    9戸

  10. 46 匿名さん

    販売自体は半分以上は来ているということなのかな。
    45さん、教えていただきありがとうございます。
    なんだかかなり細分化して販売しているんですが、どういう意図があるのでしょうね?
    なるべく高く売りたいというのがあるのだろうか…??

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    • 47 名無しさん

      >>46 匿名さん
      今日問い合わせたら残り3戸だって

    • 48 匿名さん

      公式ホームページの物件概要を見てみると第二期販売が控えているようですが、
      全体を通しての残りが3戸ですか?
      それとも第一期販売の残り戸数が3戸ですか?

    • 49 検討板ユーザーさん

      >>48 匿名さん

      全体ですよ

    • 50 通りがかりさん

      高いのは駅からの距離と道の綺麗さでしょうか。
      魅力的ですが売れるマンションは完成前に即完するのでやはり割高に思いますね。

    • 51 匿名さん

      >>50 通りがかりさん
      今となっては割安かと

    • 52 匿名さん

      2期は9戸のようですが、
      先着分として2戸は販売されていますよね、
      まだまだプランも選べそうなのかなと思います。
      ただ価格はおみっているよりも高めなのかなと。
      2期になるとまだ価格が上がることもあるでしようか?

    • 53 匿名さん

      池袋まで1本で行けるのはいいのかなって思いますね。

      西武池袋線ってあまり利用しないんですが、駅からも近いし、子育て環境としてはいいのかも?
      駅前に何でもありますね。

      スーパーはどこがいいんだろう。お安くて、新鮮なお野菜が買えるところ。。。気になるのは、農業体験農園の「ファーマーズT」、こんなところあるんですね?

    • 54 匿名さん

      >>53 匿名さん
      ここ買ったけどあるよ

    • 55 匿名さん

      ランニングコストが高いね
      戸数が少ないから仕方ないのか

    • 56 匿名さん

      25戸ですか。
      10年後、20年後に想定される修繕積立金はいかほどになるのだろう。
      おそらく、申し出れば購入する前に見せてもらえるかと思いますが。
      ここまで戸数が少ないと、
      初めのうちから割とたくさん積み立てておかないといけないような気もする。

    ルピアコート保谷 本物件
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