グランドメゾン THE 石神井公園ってどうですか？

地元の私にとって、石神井池に面した最高の立地だと思います。出来ることならば移り住みたいけれども予算が手に届きそうにありません。
でも区内の地主さんは現金で購入出来るのでしょうね。そして数年後にはチャームプレミアに転居？羨ましいです。

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ここハザードではかなり浸水地域に該当する場所のようですが、実際の大雨の際どのような感じですか？
高さの規制上1階が半地下になるかんじですかね
ロケーションは垂涎ものです価格はまあお察しなんでしょうがいいなあ

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>>28 周辺住民さん

昔ハザード見た時は、意外や意外、6丁目は浸水しないエリアだったけど？
（石神井町では6丁目と4丁目には浸水エリアが含まれなかったと思うよ）
隣接南田中はハザードにかかっていたけど。

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練馬区HPに平成元年以降の浸水履歴掲載されておりますが、石神井町６丁目は浸水履歴０件でした。
https://www.city.nerima.tokyo.jp/kurashi/bosai/suigai/0661452312017071...

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https://www.city.nerima.tokyo.jp/kurashi/bosai/suigai/hazardmap.files/...
道路沿いは黄緑になってるけど奥の方に立てるだろうしまあ問題ない？

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石神井公園前でGM3棟目となるけど、敷地面積や建材からしてもGM石神井公園パークフロントが圧倒的によきと感じる昨今。ちょっと前に出てた中古も即売だったような…建築コスト高騰は一般消費者にはあまりに厳しい現実です…

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近所に住んですが、庶民が生活するには地味に不便だと思いますけどね。
スーパーや駅、コンビニから距離が遠いですし。

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>>33 通りがかりさん
九分九厘ターゲットは庶民じゃないから買い物は配達してもらい移動はタクシー。世田谷の岡本をイメージして貰えば少しは分かるかな。富裕層が買うから心配ご無用。

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タクシー不便よ～　
流しはほとんど拾えないし、タクシー会社に直に電話入れても来てくれない　仕方ないからゴーとSライドのアプリ入れたけど利用してない
ゴーは決済用の独自のアプリ入れないと予約できず、Sライドは利用直前時間でないと空車手配できなかった　犬は乗せられない　そもそもタクシー運転手が激減してる　石神井公園駅からは少し待てば乗れる

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やはり、1.5億スタートですかね。

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>>35 eマンションさん
現代社会で生きていくのが大変そうですね。
こちらのような郊外住宅地ならタクシーアプリ一択だと思うのですが。

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>>37 匿名さん
ホントにアプリ使ってるんですかね。
都心のビジネス街なら良いでしょうけど、石神井のような郊外住宅地では走っている台数がそもそも少ないってこと忘れてそう。あと、高齢者ほどタクシー使うことが多いが、スマホは使えてもアプリを使いこなせる高齢者は少ないよ。
自分の狭い経験値を元に、まぜっ返しに来るのが好きなんだね。

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ケータイでお抱えの個人タクシー（オーナータクシー）呼べば済むことのようですよ。金持ちは石神井だろうがどこでも何の不足もなく暮らせるんですよ。私ら庶民とは別世界。

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どうせなら「富裕層様はお抱え運転手がいるから、ケータイでタクシーなんか呼ばなくても大丈夫」くらい言いなよ、庶民くん。

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>>40 検討板ユーザーさん
文脈も読めない可哀想なお人だw

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徒歩の場合は富士街道沿いのまいばすけっとが最短距離かと。だいたい5分くらいですかね。
物件から100mほどの所に住んでいますが、Goタクシーだいたい5-7分で来ますよ。
この価格帯では車利用者も多いのでは？スーパーも駅前クイーンズ、ライフも駐車場あります。
車は井草通りにすぐ出れますし、東西は新青梅街道、富士街道、目白通り、南北は笹目通り、高速は関越と外環と意外と便利です。

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>>27 周辺住民さん
どうしたらそんな知能の低い考えが出来るのでしょうか？バカでも恥ずかしげもなく生きていられて羨ましいです。

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>>33 通りがかりさん
同感です。でも、そういう事を気にしない方（払うものを払って自宅に配送させる人）が済む物件なのでしょうね。個人的には水辺の景色には然程執着しないので、一丁目のザ・グランの方が好みです。

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>>43 マンコミュファンさん

なんでそんな強い言葉で他人を罵るのかね？　君、人格歪んでるだろ

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