ルネグラン上石神井ってどうですか？

西武新宿線の井荻から西武柳沢間の高架工事は東京都の事業、北側側道は練馬区の事業だったと思いますが？

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>>203 匿名さん

中野がダメになったのは野村不動産のせいだからこれとは関係ない

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>>208 名無しさん
交渉打ち切ったのは中野区の方なんだよなぁ
野村不動産は人件費高騰で事業計画見直しを交渉しようとしたら区議会が拒否ったと。

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2期2次が販売戸数未定となっていますが、どれくらい出すんでしょうね。
戸数もそこまで多いわけではないですし、要望書が入った数戸とか？

マンション全体に言えるのかもしれませんが
販売状況が正直よくわからない場合が多いです。
ここはあまりもう、残っていないんじゃないかと個人的には思っているのですが。

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西武新宿線の地下化工事、また延期で2033年ですか、、、
高架は一体いつになるのか

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>>211 通りがかりさん
もうやらんだろ
2040年過ぎたら人口激減期に入るし

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>>212 匿名さん
激減ならマシなんだけどな
肌の黒い連中だらけになってるかもしれん

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今後施工費も爆上がりするでしょうし普通に採算が取れなさそうですね。

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採算の問題じゃなくて都市計画の問題

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これから2期3次が始まるそうですが、価格はやはり1期の頃と比べると上がってきているのでしょうか？

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今度こそ日銀が0.75％に利上げするでしょうし、変動金利でも1％を超えてくると年収1000万円が審査ギリギリって線になってきますね。
これ以上は簡単に引き上げられない気がします。

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投機しにくいような流れになってきているし、そうなると実需で購入する人が対象になってくるから
私もこれ以上は上げられないんじゃないかなぁと思いました。
ただまあ、下がることはないでしょうね。
今は少なくともどこもお高めですから。

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最近、マンションに頭打ち感が出てきているのは、やはり日銀の金利上昇（と先行きも上昇基調懸念）の影響が少なからずありそうですね。
東京都心の超高額物件の中古価格も値下がりが出てきていると聞きます。

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金利上昇懸念の値下げ圧力 vs 土地代・建築費上昇の値上げ圧力の綱引きですね。

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今日見に行ってみたけど、すぐ側の踏切を渡らずに駅に行くルートがダルく感じた
高架化前後で道路整備あると思うから改善するといいね
上石神井は高架化後に化けることは確定だから値崩れはまずないと思う
ここに住むならテニスとゴルフの打ちっぱなしに通いたい

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別に高架化では化けませんよ。池袋線沿線の価格推移を見てればわかります。高騰したのは完成から10年くらい遅れています。

成約件数の伸び悩みを見れば実需の不動産市況は天井なのはほぼ確実です。
これ以上値上がりするとすれば「アベノミクス後遺症が火を噴く」って奴ですが、株価にはその兆候が出てきましたね。

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>>222 マンション住民さん
新宿線と池袋線は違いますからね。
東西線直結のこともありますから、爆上がりはないにしろ価格が下落することはなさそうですよね
何にせよ、開発確定エリアはいいですな

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モデルルームって、なぜ鷺ノ宮にあるんですかね？
全然違う区にあるって、珍しくないですか？

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>>224 評判気になるさん
そりゃ急行で隣の駅だし。

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小中学校、ものすごく近いっ！！
子どもは少なくとも通学で困ることないだろうな。
義務教育だと何かと親の出番もあるけれど、親にとっても学校が近いのは便利だと思う。
PTAだけじゃなくて、運動会とか発表会とか参観日とか面談とか
本当に意外と学校に親もいきますよねぇ。

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