サンウッド吉祥寺南町一丁目ってどうですか？

Name: サンウッド吉祥寺南町一丁目
Brand: 株式会社サンウッド
Rating: 0 (0 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2025-06-28 17:32:01

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サンウッド吉祥寺南町一丁目についての情報を希望しています。

所在地：東京都武蔵野市吉祥寺南町一丁目2700番56(地番)
交通：JR 中央線・総武線「吉祥寺」駅徒歩3分
京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩3分
間取：1LDK＋S～3LDK
面積：45.36㎡～66.00㎡
売主：株式会社サンウッド
施工会社：白石建設株式会社
管理会社：森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社

公式URL：https://www.sunwood.co.jp/kichijojiminami1/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/サンウッド吉祥寺南町一丁目

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ関連記事]
<サンウッド吉祥寺南町一丁目＞現地訪問/価格考察【むさしのマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/114528/

[スレ作成日時]2025-02-27 12:32:32

サンウッド吉祥寺南町一丁目

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所在地：東京都武蔵野市吉祥寺南町一丁目2700番56（地番）

価格：1億2,480万円

間取：3LDK

専有面積：66.00m2

販売戸数/総戸数： 1戸 / 15戸

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サンウッド吉祥寺南町一丁目口コミ掲示板・評判

5 匿名さん 2025/03/01 12:00:15
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だよね。でも今時は60平米に家族4人で住んでたりするからね。どうしても買いたいファミリーが買うかもよ。自分なら考えられないけど。
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- 4
6 マンション検討中さん 2025/03/01 12:00:58
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もはや虐待だろそんなん
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- 1
7 口コミ知りたいさん 2025/03/07 05:14:32
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>>2 マンション掲示板さん

大当たり
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- 1
8 通りがかりさん 2025/03/07 12:18:18
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坪800…都内の新築タワーが買えますね。。。
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- 2
9 匿名さん 2025/03/07 13:20:23
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都内のタワーより南町1丁目に住みたい人限定だろうね。明らかに万人受けする気も無い仕様。戸数的にも周辺の金持ちが余剰資金で買ってくれればいいやって感じなのでは。場所はとても良いけどうちは無いな。
10 通りがかりさん 2025/03/10 23:37:05
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この立地ならこの価格でも即完しそうな気がする。
ただ並のパワーカップルでは太刀打ち出来んな。資産家が買っていくのだろうな。
11 匿名さん 2025/03/11 03:56:28
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聞いてみないとわからないけど、おそらく管理費とか高いだろうからその辺の給与所得パワーカップルが無理して買ったとしてもランニングコストで苦しむ事になるだろうね。
既に自宅があって含み益で売却するなり貸し出すなり出来るなら何とかなるかもだけど。
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- 1
12 匿名さん 2025/03/15 04:37:44
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駐車場に空きがないじゃん
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- 3
13 匿名さん 2025/03/15 06:45:40
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事業協力者向けに2台あるだけだね。
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- 1
14 匿名さん 2025/04/01 23:40:26
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眺望が抜ける上層階3部屋は協力者住戸で一般販売は3階以下だけ。地下住戸あり。基本南側戸建てとお見合い。パーキング2つも協力者向け。戸数少ないから当然管理修繕費も高く5-6万前後。資金に余裕があってどうしても南町1丁目が欲しいって人向けと言う印象だった。
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15 eマンションさん 2025/04/01 23:55:20
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>>14 匿名さん

大きな再開発が当面見込めない以上、投資を兼ねてSOHO的に使う実業家も居そう
16 匿名さん 2025/04/03 02:44:48
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管理規約で事業用途利用を禁止するのかどうか知らないけど確かにそう言う人も居るかもね。何にせよその辺の一般検討者が実需で買う物件じゃないかもね。よほどの吉祥寺マニアでない限り。
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- 1
17 匿名さん 2025/04/23 23:28:29
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>>管理規約で事業用途利用を禁止するのかどうか
そのあたりはきちんと確認しておきたいですよね。もし住んだ後でトラブルになってしまっては大変ですから。。。
SOHO的に使う実業家、SOHOがライターとかなら静かそうだけれど、スタジオとかだと音も響きそうです。
18 匿名さん 2025/05/15 23:15:20
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駐車場が２台しかない時点で、え？とは思うのですが
事業協力者住戸に附設のための駐車場なら、記載しなくても良いのかなと思いました。
実際に一般購入者は借りることでできないのですから。
１５戸中３戸が事業協力者ということも含めて、入居後もいろいろ悩むかも。
それなら他の検討もありですよね。
19 匿名さん 2025/05/16 09:29:05
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しかも条件が一番良い上層階3部屋全て協力者住戸だからね。元地主の要求を全部満たした感がすごくて萎えてしまったけど場所は最高。
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- 1
20 匿名さん 2025/05/18 09:39:46
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第一期が3部屋か。吉祥寺でも流石にこの価格帯だとわんさか申し込み入るって感じではないのね。
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- 2
21 マンション検討中さん 2025/05/28 07:23:47
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第1期1次は3部屋、2次は1部屋、3次は2部屋、どんな戦略？高すぎて売れないっぽい
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- 1
22 匿名さん 2025/05/28 07:52:46
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一般販売12部屋だから半分売れたって事？
それはそれでちょっとびっくりした。立地の力すごいな。
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- 1
23 匿名さん 2025/06/17 05:54:37
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井の頭公園近くて、買い物も外食も便利で、駅も近くて…となると
人気が出ないわけないよねってところでしょうか。
地権者さんは等価交換になるだろうし、ここの土地の値段を思うと、良いところを得ているのはそれはそうだろうなと思う。
土地だけでもとんでもない金額でしょうから。
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- 1
24 通りがかりさん 2025/06/28 08:32:01
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今出てる12,480万円の3LDKって地下住戸？
地上だったら安すぎるな。
下げ
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