ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコートってどうですか？

バスの減便はどの地域でも問題になっていますから、将来バスの便がかなり減ってしまうということも
ある可能性は否めないですね
そう考えるとバス移動を主にしていると、移動手段がなくなってしまい不便さが増してしまうのは懸念されます。
今のところは本数的には問題なのでしょうか

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2023年の都内の人気ランキングでは、三鷹市は住みやすい街ランキングで33位となっています。不便そうな点もあるけど、住みやすいと感じている人も多いってことでしょうか。

その人気の理由を見ると、なるほどなと納得がいきました。公園が多いこと、街が静かなこと、街の歴史や伝統など文化資源が豊富である、生活利便性が良い、職住接近が可能な点、だそうです。都内の他の街の特徴とはまた違っていて、そこに魅力を感じる人が選ぶのだろうなと思いました。

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現状、周辺のバスの便数も路線数もバス停も多すぎて
乗換案内が完全に機能しないレベルなので、
減便のことはあまり気にしなくてもいいエリアだとは思う。
全国的な運転手不足の影響は今後うけるだろうけど、
市役所も並びにあるし、それでも影響をうける順番は遅いはず。

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周辺在勤の準地元民だけど、この辺の地元民って、地元愛・吉祥寺愛が周りが思う以上に強い。
「吉祥寺からバス」って、外の人は「吉祥寺はいいけど、でも通勤で毎日駅からバスに乗んなきゃいけないのかよ～」デメリットを先に考えると思うんだけど、
この辺の人は「吉祥寺までバスですぐいける」ということを先にメリットとして考えて、誇りと愛着を持ってる。
この辺の価値観は分かり合えないと、地元の人と話して思う。
「でも通勤通学めんどくないですか？」と遠回しに聞いても、元々それが当たり前なのでピンとこない、みたいな。
「確かにめんどくさいけど…でも吉祥寺は便利だし？」みたいな。

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>>37 eマンションさん
連雀民ってその傾向ありますね。なんだろうあの選民意識みたいなの。
隣なのに牟礼を見下すし、調布と間違えようものなら猛反論するしｗ
それでいて井の頭アドレスや武蔵野市には微妙な劣等感も抱えてて面白いです。
連雀とくに下連雀って住んでる人にとってはブランドなのでしょうかね。

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下連雀はエリアが広いからその中でも格差意識凄そうだよね。この物件周辺といずみ通りより北では住んでる層がかなり異なるだろうし。まあ牟礼は仕方ないんじゃないって連雀民じゃなくても思うが。

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南向き物件なので、陽当たりがよく
日中は電気をつけなくても良いくらいかもしれませんね。
買物も便利で、学校も近いため生活環境は整っていると思います。
でも、高いですね～。駅までの距離を考えるともう少し価格が安ければ…。

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そうですね、南向きって日当たりだけじゃなく、いろんな恩恵があるなと思ってます。

間取りは3LDKが中心で、1LDKが1タイプ、2LDKが1タイプとなってますが、1LDKは50㎡もあるんですね。間取り図を見た感じではその広さを感じられないんですけど。どこがどう広いのかな？収納でしょうか、リビングダイニング？全ての空間がそれなりに広いのか。

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駅まで遠くても、たぶん吉祥寺に出やすい、吉祥寺が生活圏っていうのが値段に影響している気がします。
バスの本数結構ありそうですし、
普通にスムーズに移動は出来そうなんですよね。
だから駅から遠いこと自体は支障ないであろう、というかんじなのかも。

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似たような駅遠物件ならファインスクエアの方が安い？グランシエロ入れて三つ巴だね。どこが最初に完売するか。

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めちゃめちゃ公式も吉祥寺推ししていますよね汗
でも確かに今現在はバスの本数も多いですし、電車に乗るまで路線バスというワンクッションがあるのを気にしなければ、
普通に気にならないのかもしれません。
ただそれでもやはり、価格は本当に強気だよなぁと思います。

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公式サイトの現地案内図を見て吉祥寺駅にこれほど近いの！？と驚きましたがレジデンシャルサロンでしたか（笑）
まあバス停が近いですし、本数も豊富なのでいずれの駅を利用するにも便利だと思います。
この辺だと若い方は自転車利用が小回りがきいて便利そうですね。

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三鷹駅徒歩圏内の物件価格に引っ張られているのか、強気な価格設定ですね。
立地的にはどうしてもプラウドシティ吉祥寺と比べてしまいますが、新築が良いという方はこちらを選ぶのでしょうか。
駐車場もそんなに多くないので、どんな人が購入層なのかとても気になります。

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近隣のアデニウム吉祥寺の中古買ってフルリノベした方が安く済むんじゃないかと思ってしまった

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近隣中古買うよりも、近隣で戸建ての方が選択肢としてあるのでは
1億あればまあまあでかい家建てられそう

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確かに中古でフルリノベは選択肢に入りますね。
駅に近すぎるマンションはマンションサロンの地図だったりするので注意ですね（笑）
今のマンションの価格は高すぎて到底買える気がしませんが、場所を選ばなければ少しずつ価格が下がってきているんですかねぇ？

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値段下がって欲しいのですが、残念ながら三鷹市全体でも微増傾向ですね。
特に上連雀と下連雀は強く、井の頭と牟礼も追従しています。三鷹駅と吉祥寺駅がチャリ圏内だと堅調のようです。
東八道路を挟んで南側はまだ比較的落ち着いているようですので、価格は駅距離と比例しそうねえ。
もしくはもっと西にいくしかないのかな……。

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バス便でこの価格なら中央線の少し奥に行って安い物件買う方が得策だと思う。

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人手と需要不足で将来的にバスの減便リスク抱えるくらいならたとえ三鷹以西でもそうそう減便にはならないであろう中央線の駅近の方が良いのでは？って発想もわかるね

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確かに、この価格まで行っちゃうと、予算ある人は駅直結のシティタワー国分寺とか、徒歩数分のプラウドタワー武蔵小金井も検討範囲に入っちゃいますしね～
築年数を妥協できるなら、三鷹駅直結のクレッセント三鷹ザ・タワーも入ってきちゃう

自分だったらここに億だすならクレッセント三鷹ザ・タワーにいっちゃうかも
それかプラウドシティ吉祥寺

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