口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-03-17 08:15:58
ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコートについての情報を希望しています。
所在地:東京都三鷹市下連雀八丁目488-1(地番)
交通:JR中央線「三鷹」駅からバス8分 「三鷹農協前」バス停下車徒歩3分
徒歩2分の「三鷹農協前」バス停からJR中央線「三鷹」駅までバス15分
JR中央線「吉祥寺」駅からバス11分 「三鷹農協前」バス停下車徒歩2分、
徒歩3分の「三鷹農協前」バス停からJR中央線「吉祥寺」駅までバス18分
間取:1LDK~3LDK
面積:50.05㎡~80.21㎡
売主:株式会社長谷工不動産
売主:近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
販売代理:株式会社長谷工アーベスト
施工会社:新日本建設株式会社
設計・管理:株式会社現代綜合設計
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
公式URL:https://www.branchera.com/ms/mitakashimorenjaku/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート
総戸数:66戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上8階建
用途地域:第一種住居地域
駐車場:20台(平置)(身障者用1台・専用カーポート1台・荷捌き1台含む)
自転車置場:140台(平置4台、3人乗りラック20台、2段ラック式46台、スライドラック式70台)
バイク置場:7台
建物竣工時期:2025年10月下旬
入居予定時期:2025年12月中旬
販売開始予定時期:2024年9月下旬
バルコニー面積:7.50㎡~20.85㎡
サービスバルコニー面積:1.55㎡・1.71㎡
ルーフバルコニー面積:20.92㎡~23.02㎡
テラス面積:11.80㎡~13.23㎡
専用庭面積:6.51㎡~18.29㎡
建ぺい率(指定):60%
容積率(指定):200%
敷地面積:2,095.24㎡
建築面積:1,016.18㎡
延床面積:5,096.94㎡
吉祥寺を嗜み、三鷹に和む。
ふたつの街に彩られ、豊かさを紡ぐ下連雀の邸。
住みたい街「吉祥寺」の
洗練と賑わいを愉しみ、
住みやすい街「三鷹」に息づく
都市性と自然美に彩られる日常を。
そして暮らしは、歴史と文化が
脈々と息づく「三鷹市中心エリア※1」、
下連雀に、穏やかに紡がれてゆく。
「吉祥寺」「三鷹」2駅利用可能
-「三鷹農協前」バス停下車徒歩2分
- 南向き中心
- 1LDK 50.05㎡~3LDK 80.21㎡ 3LDK中心
- 全邸ウオークインクロゼット採用
-「省エネ」と「地球環境」に配慮した ZEH-M Oriented
※1.「三鷹市の中心エリア」とは、「三鷹市域全体でみた地理的重心(市域の外周円の中心点)
と人口重心(市域内の人口が全体として平衡を保つことのできる点)は、ともに
市民センターの近くにある。」という報告書内容に基づく見解です。
(出典:三鷹市ホームページ_三鷹まちづくり総合研究所「庁舎等建替えに向けた基本的な
枠組みに関する研究会」報告書(平成29年6月21日)より)
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-04 00:07:39
ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート 本物件
- 東京都三鷹市下連雀8-488-1(地番)
- 総戸数 66戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都三鷹市下連雀8-488-1(地番) |
| 交通 |
JR中央線 三鷹 駅バス約15分、 三鷹農協前 バス停徒歩2分 JR中央線 吉祥寺 駅バス約18分、 三鷹農協前 バス停徒歩3分 京王線 調布 駅バス約26分、 三鷹農協前 バス停徒歩2分 JR中央線 三鷹 駅徒歩29分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
66戸 |
| そのほかの情報 |
敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年10月 入居可能時期:即引渡可(諸手続き完了後) |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
株式会社長谷工不動産 近鉄不動産株式会社 株式会社長谷工アーベスト
|
| 施工会社 |
新日本建設(株) |
| 管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート口コミ掲示板・評判
-
139
匿名さん
マンションの最寄駅がいずれも遠いなと感じますが
駅から離れているほうが暮らしやすいかなぁ。
実際の間取りや設備を見て、購入検討できるのは嬉しいですが
価格はかなり高めの設定なので、実際の間取りなどを見てどう感じるか
こればかりは足を運んで自分の目で確かめないといけないですね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
140
検討板ユーザーさん
>>139 匿名さん
狭すぎるからやめたほうがいいと思う。子無しなら良いと思うけど、将来子供欲しいなら永住は向かないし、売る際は元々割高&新築プレミアム剥奪で微妙。駐車場が足りてないのも大幅減点。・・・誰が住みたいんだこれ
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
141
匿名さん
子無しは何か事情でもない限りバス便は狙わないと思う。ファミリーに狭すぎるバス便って確かに中途半端かもね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
142
マンション検討中さん
通勤時のバスは2~3分おきにあり、バス停もすぐなのでそこまで気にならないね
自然も多く、夜間対応の児童病院の多いエリアだし、なんといっても子育てにはもってこいの場所だよね。
それなりの60後半の平米数の部屋選べば表示価格よりだいぶ高くなると思うので手出せないけど、子供のこと考えるとこの場所の新築はかなり魅力的。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
143
マンション比較中さん
子育てにはもってこいの場所って、それ三鷹に実家がある人限定じゃない?
しかも子育て期間終わったら狭すぎて厳しいし、とはいえこの物件にプレ値が付くとは思えないから売るのも大変そう。実家が近くて、子供が大きくなって手狭だとしてもやっていく覚悟がある人、そういうピンポイントのニーズ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
144
口コミ知りたいさん
武蔵野台地で災害リスクも少ないし、下連雀に住みたい人はいっぱいいるよねー
駅近はもう手が出せないくらいけど、これくらいの値段ならと思う人はいそうかもね
まあ私はこの値段でも躊躇してしまうのですが、、
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
145
匿名さん
しばらく販売続いてる印象だけど残り何部屋なんだろうね
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
146
匿名さん
>>145 さん
先週聞いた感じだと残り30部屋だった。そもそも売り出してない部屋もあるみたいだけど。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
147
検討板ユーザーさん
私も先週行きました!
まだ3分の1以上は売りに出してないみたいですね
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
148
匿名さん
売りに出してないのか売りに出せないほど引き合いがないのか、どっちなんだろうね
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
-
149
マンション検討中さん
情報ありがとうございます。現地案内が始まってからは売れ行きが堅調ですね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
150
検討板ユーザーさん
現地案内が始まってから3部屋ですかね?減ったのは。皆さん価格がネックで購入に至らないと仰ってました。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
151
マンション比較中さん
購入者のインタビューだと、価格と広さのバランスが良いとのことですね。本当かは、、、分かりませんw
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
152
通りがかりさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
153
匿名さん
>>151 マンション比較中さん
そりゃ購入者は良いと思ってるに決まってる
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
154
匿名さん
バス15分か。前後の移動時間考えると家から駅ホームまで20-25分って感じかな?雨だともっと掛かるのかな。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
155
通りがかりさん
>>154 匿名さん
そうなると立川あたりから通勤するのと負担変わらんのよね
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
156
eマンションさん
先日の雨の日に7時代の最寄りのバス停を観察してみましたが、ダイヤの乱れはあるものの5-10分おきに駅行きのバスは来ていました。道路の渋滞による遅延も感じられません。バス便でも不便さは特段なさそうに感じます。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
157
マンション比較中さん
そこまで悪くはない的な話しか出ない時点で辛いマンションだろうね…分譲マンションに8000万だして「そこまで不便ではない」を買うって相当しんどいでしょ。少なくとも自分にとって「便利」なものを買いたいもんだね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
158
匿名さん
便利なマンションはこんな価格では今時買えないから。でもバス必須の駅遠でわざわざ小規模マンションにこの価格出す理由も見当たらないのかもね。マンションで駅遠ならせめてプラウドシティ吉祥寺とかブリリアシティ三鷹のような大規模メリット享受できないとキツそう。単純に戸建てでいいやってなりそう。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート 本物件
- 東京都三鷹市下連雀8-488-1(地番)
- 総戸数 66戸
[PR] 周辺の物件