クリオレジダンス八王子セントラルマークスってどうですか？

皆さんはいくらぐらいの部屋を購入しましたか？

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多摩地区の４大商業自治体をデータから比較。
小売業年間販売額（百万円）５年ごと調査
※2015年は千百万以下、表示なし。 https://www.teikokushoin.co.jp/statistics/prefecture/detail/13/data/6/...

　　　　2015年　 2020年　 減少率
八王子市 5692 　535614　 － 5.9％
町田市 　4931 　484645　 － 1.7％
立川市 　3013 　280697　 － 6.8％
武蔵野市 2904 　235681　 －18.8％

※2020年はコロナのため、４大商業地すべて５年前より売上が減少。
※町田市の減少率が低いのは、2019年11月13日に「南町田グランベリーパーク」の開業があり 減少率に歯止めをかけた可能性が大きい。
※武蔵野市の減少率が大きいのは原因不明。
※八王子市は、大型商業施設のコピオ長房(2021/04/28開業)、スーパービバホーム八王子多摩美大前店(2022/09/21開業)、フォルテ八王子(2023/05/31開業)等、三つの大型商業施設の売上が2025年調査時に加算されるので、2025年小売業年間販売額は2020年と比較し大きく伸びる可能性が高い。
また2026年開業のイオンモール八王子インターチェンジ北の売上加算は2030年調査に加算される。

八王子市、商都復活ですね。

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現在八王子在住、そろそろ住み替えを検討してますが、駅周辺でマンションの建設予定が結構あります（看板が立ってるだけでまだ正式に発表はされてませんが）。八王子にエキュートができる噂に加えて2028年に大規模タワマンがJRの土地にできるので2028年に向けて結構な開発が八王子駅に入るのではないか、と睨んでます。

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すごい情報をさりげなく読ませていただきました。そうなると、物件の価格は上昇していく一方なのかなと思ってしまいました。購入のタイミングが大事ということになるのかな。
このマンションだと駅から10分～だからなのか、広めの平米数にしてはお値段がそこまで高くない印象なので、先を考えるといろいろと思うことがありそうです。駅界隈が賑やかになると、このくらいの距離が落ち着ける場所なのかもしれませんし。

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>>161 購入経験者さん
エキュート＝エキナカであり、これ以上駅構内の人工地盤は増やせません。
よって、蕎麦屋と売店、トイレの入替程度で、拝島駅のイメージに近いはずです。
改札外も含めるとすれば、ベックスと券売機の商業店舗との配置換えです。

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八王子駅舎自体が、だいぶ古くなっていて、
これまで増設増設で凌いできましたが、そろそろ建て替えの時期だと思われます。
エキュート八王子もその一環ではないでしょうか。
北口の多摩病院跡地も一緒に再開発されるでしょうね。
大々的な工事になると思われます。

八王子と都市規模の近いJR船橋駅南口が2016年に建て替えられましたが、11階建てで、JR商業施設とホテル、そして公共施設等で構成されています。

八王子駅の場合、船橋駅より、より大きなターミナル駅なので、船橋駅より一回り大きな再開発になると思われます。

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八王子、もし再開発されたら、かなりキレイになって地価も上がるのではと思ったりします。
駅も増設を繰り返すのではなくて、建て替えしてしまった方が早い気もしますし。

マンションは駅から少し距離がありますが、駅を利用する人もきっと多いでしょうし、駅前がキレイになったら気分もよくなりますよね。

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第3期の販売概要が出てますが、
わすか3戸。11月下旬から。

もう、ほとんど売れてるんでしょうね。

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3戸しか出てこないということは、きっと、あと少しで完売っぽいですね

八王子、いい街だと思っていましたが、やはり人気だった。。。

知り合いが住んでいるんですが、テレワークがあれば、都心に出てくるのはそんなに必要なくなるわけなので、通勤時間はそこまで考えなくてもいいみたいです。

それよりも物価が安いみたいで、その点、とても羨ましい！

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JR東「エキュート秋葉原」を25年春に開業 ランドマークとなるエキナカ空間を目指す https://www.itmedia.co.jp/business/spv/2404/21/news025.html
JR東日本グループでは、駅を「交通の拠点」から「暮らしのプラットフォーム」へと転換することを目指す「Beyond Stations構想」の実現に向けた改良を進めている。今回の秋葉原駅のほか、上野駅、八王子駅も同構想の中で整備し、順次展開していくという。

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隣にマンション建つの確定したみたいなので
日当たりはどうなのでしょうか。

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>>169 検討中さん

14階建てですね！
(仮)ヴァローレ八王子Ⅱ

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>>163 口コミ知りたいさん
JRのサイトにも記載されているようにトイレを綺麗にするとかいうレベルの話ではないです

>上野駅、秋葉原駅、八王子駅を、「Beyond Stations 構想」を象徴的に体現するモデル駅として整備


ヴァローレ八王子Ⅱについては隣というより西側の乙女やと道路を挟んだところで更に高層のパークホームズ八王子に囲まれた土地なので日当たりにはほとんど影響なさそうに見えますね

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高い買物したのに目の前に賃貸建つとか最悪、、

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八王子の甲州街道沿いの物件は、どこも同じですよね。
眺望ではなく利便性を買う地域かと。

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ここ2026年3月下旬に竣工なのに、
何でこんなに早く売れてるの？
もうほとんど残ってないみたいだし。

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公式に完売が出ています。
完売おめでとうございます！
2026年3月下旬竣工予定のマンションですが、こんなに早期に完売するとは異常な人気ですね。
八王子は住居地として東京都内でも人気の場所ですが、それにしても驚くばかりです。

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完売おめでとう！！八王子もまだまだ人気がありますね！

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キャンセル出てたね。やっぱりヴァローレか。
日当たり悪いけど設備はいいよね。
買いたかった人は急いだほうがいい。

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甲州街道だから眺望ゼロは仕方ない
ホテル跡地は川沿いリバーサイド

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