東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「クリオレジダンス八王子セントラルマークスってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-05-26 16:09:55

クリオレジダンス八王子セントラルマークスについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/920_hachioji/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154662

所在地:東京都八王子市八日町10番2、他
交通:JR・中央本線・中央線快速・横浜線・八高線「八王子」駅歩10分
   京王線「京王八王子」駅徒歩14分
間取:2LDK+S~4LDK
専有面積:67.28平米~83.26平米
売主:明和地所株式会社
施工会社:未定
設計:エムデイプランニング株式会社
管理会社:明和地所コミュニティ株式会社 本店営業部

総戸数:132戸(住戸122戸、事業協力者住戸6戸、店舗1戸、 管理事務室1戸、集会室2戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上15階建
用途地域・地区:商業地域、防火地域、中心市街地環境整備区域、駐車場整備地区

駐車場:敷地内に36台設置(機械式35台、平置駐車場1台)
駐輪場(自転車置場):建物内に30台設置(スライドラック式29台、平置式1台)
           自転車置場/2段ラック式150台(上段ラック式59台、下段スライド式91台)

竣工予定:  2026年 3月下旬
入居開始予定:2026年 3月下旬
販売予定時期:2023年10月下旬

店舗専有面積:67.96平米
バルコニー面積:11.60平米 ~16.06平米
ルーフバルコニー面積:59.85平米
敷地面積:1,588.26平米(登記簿)、1587.97平米(実測・建築確認対象敷地面積)

HACHIOJI JUST PLACE
駅前から広がる豊かさに満たされて。
中心街区を享受、商店街へ3分

- 水盤に彩られたホール
- 3LDK中心 (販売戸数123戸中98戸が3LDKプラン)
- セレクトシステム conomi

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-09-04 21:31:52

クリオ レジダンス八王子セントラルマークス  [第2期2次]
所在地:東京都八王子市八日町10番2、他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 八王子駅 徒歩10分
価格:4,489.5万円予定~5,152.7万円予定
間取:3LDK
専有面積:70.18m2~75.98m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 132戸
サンクレイドル国立II

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クリオ レジダンス八王子セントラルマークス口コミ掲示板・評判

  1. 107 匿名さん

    住民スレがいつの間にか出来てますね。
    契約された方はどれくらいいるのでしょうか。

  2. 108 匿名さん

    郊外型のファミリーマンションということで、子育て環境についてすごくプッシュしているようです。
    マンションそのものは
    普通の2LDKと3LDKということで、ファミリー向けのみというわけではないですが。
    ただ環境としては子供がいる人には暮らしやすいということなのでしょう。
    あとは保育園入りやすいのかとか、そのあたりが肝になりそうですね…

  3. 109 匿名さん

    2LDKの間取りも60平米以上の2SLDKで間取り図だけみると3LDKと言われても分からない部屋ばかりでしたよ

  4. 110 匿名さん

    マンションの場合、バルコニーは共用部分ということになりますから避難ハッチなどが設置している場合は
    その周りには物を置いてはいけない。基本的に大きいものやどかせないものを置いてはいけないというのは
    規約にあるかもしれませんね。
    ペット規約でペットをバルコニーに出すことを禁止しているマンションもあるかもしれません。これは管理組合の規約によって変わってきますから
    規約を調べておいた方がいいかもしれないです。

  5. 111 この辺りに詳しい

    物件は西隣にマンションが立つかもしれないので西向きの住戸しかないこの物件は、周りに比べて単価は低めです。
    (一応南向きもありますが、少数&完売)
    正直言って徒歩10分ではないし、大通り沿いなので排ガスすごいです。
    その代わりバス停はまあまあ近いので、バスでどこかに行くなら便利ですね。

  6. 112 匿名さん

    第2期1次が6戸販売予定となっていて、第1期分の先着順は無いもよう。しかも完成、入居が2年後になるのかな。ということは売れ行き好調と言えるでしょうか?
    無償セレクトやオーダーシステムがあるからなのでしょうか?入居までの期間が長いのは。有償のオーダーシステムだと間取りや照明、収納、設備まで変更できるようですから、オリジナルな部屋づくりができそうです。

  7. 113 匿名さん

    売れ行きがいいとするならば、純粋にコスパが良いんじゃないでしょうか。
    今、ほんっとうにマンション高くて
    しかもそこまでコスパがよくなかったりするんですよね。
    駅から遠くても、設備のグレードを少し高くして、値段を高めに設定したりして。
    そういうのがここの場合は感じられないからだろうか、と。

  8. 114 匿名さん

    コメント少ないですね。(入居が二年後だからこれから?)
    ちょっと先ですが皆さん南口に出来るタワマンを狙ってるんですかね

  9. 115 評判気になるさん

    >>114 匿名さん
    残念ながら2物件とも北口ですよ

  10. 116 検討板ユーザーさん

    >>115 評判気になるさん
    そうなんですね
    北口って実際どうなんでしょうね
    南口に立ってくれていれば欲しい人は多そうだけど

  11. 118 匿名さん

    子連れだとエントランスのストロークが長いのは大変なのかなーと気になりました。水場とかも大変?

  12. 119 マンコミュファンさん

    ここはマジで営業の押し売りがひどくて、なんか裏があるんじゃないかと勘繰ってしまう…
    他の不動産も結構見たけど、ここほど今すぐ決めろと圧をかけてきたところは他にない

  13. 120 匿名さん

    ぱっと見ドミノリスクに目を瞑ればそこそこいい物件には見えるけど何かあるんですかね・・・

  14. 121 管理担当

    [個別に提示される具体的な値引き金額の話題は禁止のため、削除しました。管理担当]

  15. 122 匿名

    ここをフォローするわけではないですが、
    他の不動産も正直似たり寄ったりな感じがしますね。
    色々見て来ましたが担当者次第というのが個人的な感想です。
    確かに初手で即決を迫るのはギョッとしますが。
    ここを検討されている方の予算・生活スタイル・将来的な資資産性の加味などは人によりけりだと思うので、そこを見極めつつ良さそうであればここの物件を選択するのもありかなと。

  16. 123 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  17. 124 匿名さん

    八王子のマンションはお勧めだと思います。
    東京都唯一の中核市で、多摩地区では頭一つ抜きん出てます。

    八王子駅周辺は。ここ十数年で街並みが高層化され、多摩地区では一番都会ぽくなりました。
    商業施設も、駅前にある大型商業施設だけでなく、郊外には三井アウトレット南大沢やイーアス高尾を始めとして、大型ショッピングセンターが6つもあり、さらに2025年イオンモール八王子インターチェンジ北の第一期開業、2026年第二期開業を控え、ますます巨大化に。

    行政機関も、多摩地区最大のコンベンションセンター「東京たま未来メッセ」が2023年に八王子駅北口に開業、法務局も八王子駅前に移転してきており、また国や都の総合事務所もあり行政都市の一面も。
    東京消防庁も南多摩と西多摩の広域地域を管轄する大規模な消防救助機動部隊を八王子に新設した。

    他に多摩地区とその周辺を管轄するJR八王子支社や、多摩地区を管轄する東京電力多摩支店、多摩地域の道路を管轄する国交省の相武国道事務所、高速道路を管轄するNEXCO中日本八王子支社など、多摩地区のインフラを管轄する機能もすべて八王子に集まっています。
    八王子は名実ともに多摩地区を代表する大都市ですね。

    また八王子城や花街、創業100年以上の老舗の数々など、長い歴史や、高尾山などの国際的観光地を持っていることも八王子に華を添えていますね。

  18. 125 職人さん

    高尾とか南大沢とか全然別地域だから。八王子市という括りでひっくるめるのはよくない。東京都唯一の中核都市って?それを言うなら立川じゃない?

  19. 127 名無しさん

    東京都で中核市は、八王子市の一つだけですよ。
    立川市は一般市です。

  20. 128 匿名さん

    定期的に営業さんが来る

クリオ レジダンス八王子セントラルマークス  [第2期2次]
所在地:東京都八王子市八日町10番2、他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 八王子駅 徒歩10分
価格:4,489.5万円予定~5,152.7万円予定
間取:3LDK
専有面積:70.18m2~75.98m2
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