クリオレジダンス八王子セントラルマークスってどうですか？

排気ガスによるバルコニーの汚れはどうにかならんものかね？

>>93 マンション検討中さん
国道沿いの部屋より、国道から離れた部屋の方がだいぶましだと思いますが、どうなんでしょうね。

ルーフバルコニーのデメリットに用途の制限があると書かれている方がいらっしゃいますが、具体的にはどのような制限になりますか？
火気厳禁は一般的なバルコニーも同じかと思いますが、他には何かありますか？
ペットを遊ばせるのはOKでしょうか？

大手不動産サイト、ホームズの2024年住みたい街「首都圏」ランキングで、八王子は、
借りて住みたい　3位
買って住みたい　4位
と去年よりランキングが上昇しています。

近年、八王子は住みたい街の常連になっていて人気も急上昇中です。
商業・交通等の利便性が高い、歴史・文化がある、東京都唯一の日本遺産「高尾山」などの自然にも恵まれてる、など複数の要因があると思いますが、今後も八王子駅周辺は再開発が続くので、さらに人気が出そうですね！

https://www.homes.co.jp/cont/s_ranking/shutoken/

周辺にはコニカミノルタサイエンスドームや八王子市夢美術館などがあるので教育にはとてもいいですね。
小学校も近いので通学も心配なさそうなところもいいです。
商店街が近いようですがスーパーなど生活日用品や食品を買える場所はあるのでしょうか？
大きなスーパーはいくつかあるようですが距離がありそうなのが気になりました。

>>97 匿名さん
駅の北口地下にいなげや系列、南口直結にアルプス、帰り道に肉のハナマサやドンキホーテ、徒歩5分に24時間営業のエコス、徒歩10分にイオンなど。
ドラッグストアも駅周辺と帰り道にいくつかあり、買い物には困らなそうです。

ここの営業は嫌だわ。マジ無理。

「タウンガイド」のページが面白いです。

JR八王子駅から、八王子ユーロードのお店が文字で紹介されていて、これだけでもかなり多くのお店があるとわかります。
肉のハナマサ、24時間営業のエコス、割烹料理のお店やパブなど行ってみたいお店がたくさんあります。
ぶーる・ぶーる・ぶらんじぇり（パン屋さん）はすごく気になります。

お買物楽しそうです。

この辺りだったら、買い物もしやすいし、飲食店が多いから外食もしやすくてオススメですよ。
ラーメン屋がおいしいところが結構あるので（個人商店でもチェーン店でも）
太らないように気をつけなくちゃなぁなんて思ってます。
ふつうに便利に、楽しくやっていける環境じゃないでしょうか。

なんか営業っぽいコメントが多い気がしますが…

八王子から都心まで通われる方ってどれくらいおられますか？新宿ならばまだしも、そこから先となると、かなり遠いイメージがあります。1時間以上かかりますよね？遠いなぁと思いつつ、この辺りだとマンションを検討できるとなると、頑張ってもいいのか？とも思ったりもして。

家族が最近まで八王子で住んでおりました。
職場は渋谷区のため、新宿で山手線に乗り換えておりました。
中央線は止まることが多いので、京王線で新宿まで行き乗り換え。
1時間ちょっとはかかっていたかと思います。
最初は遠さもあったようですが、京王線は始発に乗れるため慣れたら問題なかったようです。

マンション価格が高騰している中、５０００万円以下で購入できるので

ファミリー層でも十分に検討しやすいのは魅力かもしれません。

教育施設も近いので、案外これくらい駅まで離れているほうが静かでいいかなと思いました。

95さん、ネットで調べられたかしら。
ルーフバルコニーの用途制限はそのマンションごとに多少決まりごとの違いはあるかもしれませんが、個人の住居にありながら共用部分でもあるので、そのマンションの管理規約で制限が設けられているとのことです。
避難経路にもなるので動線の確保が必須ですから動かせないものの設置はダメでしょうし、火気厳禁なのでバーべキューもできませんし、においの出る物も置けないし、落下の危険性のある物の設置なども禁止されているようです。

住民スレがいつの間にか出来てますね。
契約された方はどれくらいいるのでしょうか。

郊外型のファミリーマンションということで、子育て環境についてすごくプッシュしているようです。
マンションそのものは
普通の２LDKと３LDKということで、ファミリー向けのみというわけではないですが。
ただ環境としては子供がいる人には暮らしやすいということなのでしょう。
あとは保育園入りやすいのかとか、そのあたりが肝になりそうですね…

2LDKの間取りも60平米以上の2SLDKで間取り図だけみると3LDKと言われても分からない部屋ばかりでしたよ

マンションの場合、バルコニーは共用部分ということになりますから避難ハッチなどが設置している場合は
その周りには物を置いてはいけない。基本的に大きいものやどかせないものを置いてはいけないというのは
規約にあるかもしれませんね。
ペット規約でペットをバルコニーに出すことを禁止しているマンションもあるかもしれません。これは管理組合の規約によって変わってきますから
規約を調べておいた方がいいかもしれないです。

物件は西隣にマンションが立つかもしれないので西向きの住戸しかないこの物件は、周りに比べて単価は低めです。
（一応南向きもありますが、少数&完売）
正直言って徒歩10分ではないし、大通り沿いなので排ガスすごいです。
その代わりバス停はまあまあ近いので、バスでどこかに行くなら便利ですね。

第2期1次が6戸販売予定となっていて、第1期分の先着順は無いもよう。しかも完成、入居が2年後になるのかな。ということは売れ行き好調と言えるでしょうか？
無償セレクトやオーダーシステムがあるからなのでしょうか？入居までの期間が長いのは。有償のオーダーシステムだと間取りや照明、収納、設備まで変更できるようですから、オリジナルな部屋づくりができそうです。