東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ザ・グランクロス多摩センターってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-06-23 10:42:03

ザ・グランクロス多摩センターについての情報を希望しています。
公式URL:https://tgc-tamacenter.jp/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153582
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16020350000001

所在地:東京都多摩市鶴牧三丁目5番7(地番)
交通:多摩モノレール線「多摩センター」駅徒歩6分
   京王相模原線「京王多摩センター」駅・小田急多摩線「小田急多摩センター」駅(西口)より徒歩9分
間取:2LDK・3LDK
面積:55.57平米~72.04平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社 株式会社長谷工不動産 積水ハウス株式会社 
   TC神鋼不動産株式会社 大林新星和不動産株式会社 京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ザ・グランクラス多摩センター モデルルーム訪問レポート
https://www.sumu-lab.com/archives/67808/

[スレ作成日時]2022-06-30 08:45:25

ザ・グランクロス多摩センター  [【先着順】]
所在地:東京都多摩市鶴牧三丁目5番7(地番)
交通:多摩モノレール 「多摩センター」駅 徒歩6分
価格:4,858万円~5,848万円
間取:3LDK
専有面積:65.12m2~70.11m2
販売戸数/総戸数: 22戸 / 289戸
ヴェレーナ上石神井

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ザ・グランクロス多摩センター口コミ掲示板・評判

  1. 1677 匿名さん

    タワマン(とスミフ)除けばほとんどの大規模物件は竣工前完売してないですよね、特に郊外はやはり。
    昭島は異例とも言える成功事例ですが、ここもこのペースは上々かと思います。同じ郊外でも、やはり都外と都内では違う気もしますね。

  2. 1678 匿名さん

    残っている住戸の中ではどこがねらい目なのでしょうか...

  3. 1679 マンション掲示板さん

    >>1678 匿名さん
    個人的な意見なのでご参考まで。
    とにかく方角にこだわるなら、A棟にある南西向きのEタイプです。
    方角にこだわりがなければA棟より値段が下がるB棟のHタイプとIタイプが個人的におすすめです。
    理由は他のB棟のタイプに比べて眺望の条件が良く、また洋室2の横幅が広いので部屋のレイアウトがしやすい点です。
    65平米台のタイプの洋室2はベットを置くと個人的にちょっと窮屈な印象を受けます。
    ちょっと細かいですがHタイプとIタイプですと個人的にIタイプがおすすめです。理由は下がり天井がないためです。加えて、Hタイプは角部屋ですが側面に窓が無いので実質中住戸と同じです。中住戸は周りが部屋に囲まれるので、断熱性が圧倒的に有利なことは知る人ぞ知る豆知識ですが、Hタイプはその恩恵が受けられないです。
    この2点からIタイプをおすすめしています。

  4. 1680 通りがかりさん

    明日様子見に行ってみるかな。
    あっち方面用がないとなかなか行かないんだよ。

  5. 1681 マンション検討中さん

    マンションギャラリーに行けば日当たり眺望シミュレーションが見れるからご参考に

  6. 1682 通りがかりさん

    今なら実物見た方が確実。
    かなり高くまでできてきてるよ。

  7. 1683 匿名さん

    マンション自体はもう最高層まで建ってるはず。
    EタイプはB棟が近いのが気になる。
    背面の建物よりも高くなって洋室の日当たりが多少良くなるという意味ではL~Nの中層以上も一応あり。
    確か11階以上で超えるんじゃないかな。

    角部屋は人気だけど、自分は断熱もそうだし、増えた分の窓の開け閉めが面倒に感じる(笑)

  8. 1684 検討板ユーザーさん

    >>1681 マンション検討中さん
    これはマンション営業の友人から聞いた豆知識ですが、眺望シミュレーションは後で文句が出ないように、多少条件を悪くして撮影するものらしいです。
    すでに現地は最上階まで立ち上がり、内装をやっている段階なので、グランドレベルからの確認にはなりますが、現地で眺望がどんな感じになるか確認するのはおすすめです。

  9. 1685 通りがかりさん

    KDDI でかすぎ

  10. 1686 マンション掲示板さん

    質問です。こちらは30代ですがいくらの住宅ローン控除が可能なのでしょうか。

  11. 1687 通りがかりさん

    住宅ローン控除に年齢関係ない

  12. 1688 匿名さん

    >>1687 通りがかりさん
    そうでしたね。で、いくら?

  13. 1689 マンコミュファンさん

    >>1686 マンション掲示板さん
    3000万円か4000万円のはず

  14. 1690 匿名さん

    子育て世帯と片方が40歳未満の夫婦は4,000万とかじゃないんでしたっけ

  15. 1691 通りがかりさん

    ここで聞いてる暇あったら検索した方が早いような。

  16. 1692 マンション掲示板さん

    遠方からの見学なら宿泊は隣のLINK FORESTがオススメ
    日当たりは目の前のKDDI自由通路から観察できる

  17. 1693 口コミ知りたいさん

    PayPay銀行は5年ルールがないから注意
    あってもなくても総支払額は変わらないが、ギリギリの資金計画で組むと金利上昇時に詰む

  18. 1694 通りがかりさん

    5年ルールある場合は総返済額高くなる場合もあるよ。低くはならないから、メリットはそんなにない。

  19. 1695 マンション検討中さん

    今朝見てきましたがエントランス側の外観確認も確認できるようになってましたね!

  20. 1696 匿名さん

    >>1695 マンション検討中さん
    遠くてなかなか様子見に行けないのでありがとうございます!気になります!

スムラボ 2LDK「ザ・グランクロス多摩センター」のレビューもチェック

ザ・グランクロス多摩センター  [【先着順】]
所在地:東京都多摩市鶴牧三丁目5番7(地番)
交通:多摩モノレール 「多摩センター」駅 徒歩6分
価格:4,858万円~5,848万円
間取:3LDK
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