物件概要 |
所在地 |
東京都多摩市鶴牧3-5-7(地番) |
交通 |
(1)多摩都市モノレール「多摩センター」駅徒歩6分 (2)京王相模原線「京王多摩センター」駅・小田急多摩線「小田急多摩センター」駅(西口)徒歩9分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
65.12m2〜72.04m2 |
価格 |
4400万円台〜5800万円台 |
管理費(月額) |
1万5500円〜1万7100円/月 |
修繕積立金(月額) |
7170円〜7930円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
289戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2024年11月上旬予定 |
入居時期 |
2024年12月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC21階建(外見上)/ (建築基準法上は地上20階地下1階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三菱地所レジデンス 長谷工不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・グランクロス多摩センター口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
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2
マンション比較中さん
オーベル、ジオ、ブリリアあたりはここより大きいよ
人気なのはブリリアと駅前のパーク。
小学生の通学観点ならブリリアで駅近で仕様いいのがパーク。
300戸超えるマンションはここと同じくらいの徒歩分数だからまあ悪くはないよね。
駅最短経路がどこ通る想定なのかよくわからないけど。
KDDIの自由通路に直接出られるようにしてもらえるなら一番いいな。
でも謎のクロスガーデン推しがあるあたりでデベの現地理解度がやや不安
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3
マンション検討中さん
>>2 マンション比較中さん
クロスガーデンはダメなんですか・・・?
現地をよく知らないので、教えていただけるとありがたいです。
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4
マンション比較中さん
>>3 マンション検討中さん
徒歩で行くにも車で行くにも微妙な立地で1/4は空き店舗になってる
残りの店舗もスポーツクラブとかで埋めちゃってて、ショッピングモールとしての魅力はかなり薄いね。
スーパーが近いのはいいんだけど、価格は駅前スーパー価格なのでありがたみは薄い。
http://xgarden-tama.net/shops/floor
図書館が新設されて人の流れが変われば盛り返すかもしれないけど、現状はかなり微妙かな。
徒歩分数をトップページに書くならココリアの方を書けばいいのになということでした。
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5
マンション検討中さん
>>4 マンション比較中さん
そうなんですね・・・
多摩センターに地縁がないので大変勉強になりました。
新百合ヶ丘はよく行くのですが、同じような街と思ってはダメなんですかね?
駅周辺のデッキの雰囲気などは似てるように見えるのですが・・・
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6
マンション比較中さん
>>5 マンション検討中さん
割りと似たような街だと思いますよ。
デッキでマルシェやクラフトフェアをやっていたりしますし、
最低限+日常的な楽しみのものは揃うけど、本当にちゃんとしたものを買うなら新宿の方に出るなどもかな。
多摩センターは駅前でも大体揃いますが、車があるとホームセンターや郊外型スーパーにアクセスできて良いです。
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7
匿名さん
多摩センター出身です。このマンションは買いませんが、多摩セン好きなので、常駐します。
>>2
クロスガーデンで使える店は、ダイエー、GU、ヤマダ電機ぐらいという理解です。あって邪魔じゃないけれど、そこまで魅力的じゃないです。買い物は、多摩セン前の千歳屋が美味しくて安いです。
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8
匿名さん
車で買い物に行くならば、三徳と、貝取の生協を推します。どちらも生鮮食品が美味しいです。
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9
口コミ知りたいさん
>>5
新百合と唯一全く違うのは商業施設のラインナップかも
女性が服を買おうと思ったら多摩センターでは揃わないかな
GUとユニクロはあるけどあとは微妙
お洒落な長居できるカフェもあんまり無い
とはいえ南大沢のアウトレットや立川のららぽ、聖蹟の百貨店等足を伸ばせば何でもあるので不便はしていないけど
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10
マンション検討中さん
新百合は長居できるカフェもたくさんありますもんね・・・
まあ、新百合と比べたら新百合のほうがいいとなってしまいますね
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11
通りがかりさん
新百合ヶ丘より道路事情はよいかも。
あと、多摩センターは小田急なら朝でも余裕で座れる(笑)
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12
匿名さん
ショッピングネタばかりでこのマンションの囲まれ感について言及がないのはなぜ?
南向きと西向きみたいけど眺望も日当たりもすごく限定的です。
郊外の多摩センターまで来て都心のビル街みたいな雰囲気はなんだかなーと思います。
デッキに直結していないのでベビーカーや買い物カートが使いにくそうだし妊婦や高齢者にもキツい立地ですね。
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13
口コミ知りたいさん
>>12 匿名さん
この立地で東向きの部屋を作らない理由はないはずなんだけどね。
東廊下西バルコニーみたいな謎間取りもあって、建物の形もよくわからないし情報出てこないとなんとも言えないね。
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14
マンション検討中さん
東向きの間取り掲載されてますよね?
確かにビル街みたいな雰囲気ありますね。緑も多いですけど…
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15
匿名さん
>>12 匿名さん
多摩センの周りは盆地的になっているので、眺望は立地的に不利ですよね。眺望重視なら、ブリリアとか、ジオの方が良いと思います。
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16
マンション検討中さん
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17
検討板ユーザーさん
こちらのマンションって3LDK4000万円台で売り出される可能性ってあるのでしょうか。
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18
名無しさん
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19
口コミ知りたいさん
どこでも調布推しの人が来て荒れるんだよな
多摩センターのマンションなんだからせめてエリア内のマンションの名前出してくれ
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20
マンション検討中さん
ザ・グランクロス多摩センター [【先着順】]
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所在地:東京都多摩市鶴牧三丁目5番7(地番)
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交通:多摩モノレール 「多摩センター」駅 徒歩6分
- 価格:4,978万円~5,348万円
- 間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:65.12m2~69.85m2
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販売戸数/総戸数:
12戸 / 289戸
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