横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プラネスーペリア古淵ってどうですか?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2026-06-14 14:37:53

プラネスーペリア古淵についての情報を希望しています。


所在地:神奈川県相模原市南区大野台6丁目2209-ロ-27他(地番)
交通:JR横浜線「古淵」駅徒歩10分

間取:2LDK+S(納戸)~ 4LDK
専有面積:64.30平米~81.98平米
バルコニー面積:10.82平米~20.36平米
ルーフバルコニー面積:32.01平米~35.89平米
サービスバルコニー面積:2.38平米~3.10平米
テラス面積:9.32平米~11.28平米
専用庭面積:8.80平米~39.07平米

売主:大林新星和不動産株式会社
売主:総合地所株式会社
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

公式URL:https://www.osre.co.jp/superior/k139/index.html

評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/638/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラネスーペリア古淵

総戸数:139戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上10階建て
用途地域:準工業地域

駐車場:70台(平置46台、機械式13台、専用駐車場10台、身障者用1台)、サービス車両用1台
自転車置場:278台(平置22台、2段ラック上段128台、下段128台)
バイク置場:6台
ミニバイク置場:5台

建物竣工予定時期:2024年11月(予定)
入居予定時期:  2024年12月(予定)

販売予定時期:2023年11月上旬

建ぺい率:60%(角地緩和につき70%)
容積率:200%

敷地面積:4850.07平米
     ※うち9.91平米は高圧線下につき建物等の建築はできません
建築面積:1815.18平米
延床面積:10590.09平米

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資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2023-06-28 23:19:56

プラネスーペリア古淵 本物件
プラネスーペリア古淵 売主・販売代理の方

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プラネスーペリア古淵口コミ掲示板・評判

  1. 196 マンション掲示板さん

    >>195 さん

    いや怖。私は挨拶返してくれない人なんてほぼ見たことないですよ。
    小学生のような元気で明るい挨拶がご希望なんですか??
    マンション住民に何を期待してるんですか??
    今時マンションコミュニティなんてそんな物でしょう。
    敵意剥き出しの人間にエレベーターで待ち構えられてる事実が怖い。
    もっといい設計の一軒家にでも引っ越された方が良いのでは、、?

  2. 197 匿名さん

    >>195 マンション検討中さん
    設計というか間取りは図面を見れば契約前にわかるはず。実物に住んでから文句を言うっておかしいです。
    挨拶については196さんと同じく返さない人と会ったことがありません。エレベーターホールで会っても普通に一緒に乗ります。家族に聞いてみましたが全員同じ答えです。
    ただ長男は一緒に乗りたくない人がマンション内に1人だけいて(理由を聞きましたが親として納得しました)、その時は意図的に避けると申しております。それがもし195さんでしたらお詫びいたします。

  3. 198 匿名さん

    賃貸に住んでいた時と比べて、こんなに無駄なく収納スペースを作れるのか!と感心していました。
    ドアの開閉での支障はありますが、それこそスペースの有効活用と思い、ストレスは感じておりません。
    挨拶の苦手そうな方、エレベーターに同乗されたくない方もいますが、不快な避け方をされたことはないですよ。

  4. 199 通りがかりさん

    >>195 マンション検討中さん
    住まなきゃわからない部分があるにしても、そこまで気に食わない設計であることって入居前にわかりません、、?

  5. 200 評判気になるさん

    物件概要を見ると、予告枠がなくなって先着販売が8件。
    これが残りだとすると、順調なんですかね。

  6. 201 マンション検討中さん

    購入予定の者です。
    ここのマンションのネット回線はJ:COMらしいですけど、回線速度は気になりませんか?
    あとから別回線を引くのも難しそうなので少し不安に思ってます。

  7. 202 匿名さん

    >>201 マンション検討中さん
    時間帯によると思いますが15時台で、Download:85.01Mbps、Upload:306.65Mbpsでした。

  8. 203 名無しさん

    >>201 マンション検討中さん

    使い方にもよると思うので参考までに。
    特にストレスは感じていません。

    在宅勤務でオンライン会議
    YouTube
    アマゾンプライムビデオ

  9. 204 マンション検討中さん

    >>202 匿名さん
    >>203 名無しさん

    ありがとうございます!
    参考になりました!

  10. 205 口コミ知りたいさん

    >>201 マンション検討中さん
    速度は気になりません。
    頻繁に繋がらなくなることが気になりますが。

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    • 206 匿名さん

      「大型商業施設」が近いと書いてあって、どこかなと思ったらドン・キホーテでした。好き嫌いはありそうですが、商品が安いので、生活費は抑えられそうかなと思います。

      町田の駅ってすごくいいですよね。
      飲食店もデパートも何でも揃っているから……。町田出れば横浜へのアクセスも便利そう。

    • 207 匿名さん

      >>206 匿名さん
      大型商業施設はドンキのほか、イオン・ヨーカドー・島忠・ニトリモールもありますよ。スーパーがロピア・オーケー・フードワンなど充実しているのも魅力です。

    • 208 匿名さん

      ロピアあるのいいですね。
      お惣菜とかお肉がテレビで取り上げられますが、
      個人的には結構野菜がいいように思います。
      容量あるタイプが多いので、ファミリーにはちょうどよさそうに感じられる。
      ドンキも悪くないと思いますよ。
      冷静に考えると意外に安くないんですが、でも中には日用品とか安いものもありますし。

    • 209 マンション掲示板さん

      嬉しかったし期待してたけど、最初から値引きしますと言われるとなやむ

    • 210 匿名さん

      買い物が便利であることはわかりました。
      毎日のことですし、食料など購入できるお店が多いのはいいなと思いますが
      これだけ大規模な施設が多いと、週末などは渋滞がおきて困りそうですよね。

    • 211 名無しさん

      まだあるんだwでもね普通に価格ありきなら良いと思うよ。なんだかんだ古淵便利だし、安いし。町田地元でデベの同業者ですwある意味邪魔だから早く完売して欲しいです。そのくらい割安ですよ。

    • 212 マンコミュファンさん

      >>211 名無しさん
      ホムペみたらそうでも無かった。ごめんなさい(_ _;)

    • 213 マンション検討中さん

      >>212 マンコミュファンさん
      値引きしてるでしょ

    • 214 評判気になるさん

      >>202 匿名さん
      これ多分download:85.01Mbpsじゃなくて、850.1Mbpsですかね!この時間帯だとこれぐらいでてました!

    • 215 匿名さん

      >>214 評判気になるさん
      ご連絡ありがとうございます!

       スピードテストはMy J:COMなどのJ:COM提供のサイトで行われてませんか? 計測サーバーがJ:COMのネットワーク内にある、また「外」に出たとしてもごく限られた経路のため、非常に良い結果が返されることが多くなります。
       一方、J:COM以外の外部スピードテスト環境(私はUSENでテスト)であれば、確実に別会社のサーバーまで通信する為、混雑している経路やJ:COMの外の遅さも含めた結果が返され、実使用時のスピードに近い結果となります。

       当マンションは1Gのベストエフォート契約のはずですが、平日日中とは言え、850Mbpsが頻繁に出ているとは考え辛いです。
       もちろん、さまざまな好条件が重なれば850Mbpsが出得るとは思いますが。

    プラネスーペリア古淵 本物件
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