ドレッセ南町田レジデンスってどうですか？

>>83 マンション検討中さん
そうなんですね。
ハザードエリアがローンの対象外になる噂があるんですね。
　実際にそうなるべきだと思います。これだけニュースで、水害の被害が大変な状況が映し出されているのに、
どんどん水害エリアに新築されてて、おかしいとおもいます。

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二期は抽選になるのでしょうか

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道歩いたらわかるよ、幅狭すぎる。この狭さでこの値段は高すぎるでしょう

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多摩川を越えた先にあるマンションあるある
すごくおしゃれだったり高級感ある物件でも入居始まるとベランダ柵にに干した布団が並びます

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87 88は同じ方ですかね？
道幅が狭いというより、歩車分離されていない通りはありますよね。
東急が整備してくださる可能性もありますし、散歩コースの通り道ですが自分はそこまで気にならなかったです。

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私も道はそこまで狭くないと思います。

そして、都市計画で整備されるだろうというのは聞きました。

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>>90さん
>>そして、都市計画で整備されるだろうというのは聞きました。

そうなんですか。
整備には日数がかなりかかるかと思いますが
良い流れに変化していくのは楽しみです。
長く住んでいくことを考えると朗報ですよね。

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都市計画道路かな。用地買収が進まず、いつになるやらみたいだけど。

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https://mommapapa.hatenablog.com/entry/191007_Tsukushino
フロントスレで中学校が話題になってました。
レジデンスもフロントの方々と同じ中学校予定ですが、なかなか評判が高くて良さそうです。

2028年以降南つくし野小予定ですが、ここは中受する子がどのくらいいるのか気になります。

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そもそもこのエリアって中受する子ってどうなんですか？
割と電車で30分くらいのところに学校があるようなイメージなので、受ける子は多いのかなぁとは思いますが。
ここは割と駅まで近いので、
子どもが私立中学に電車に乗って通うとなっても、結構便利なんじゃないかと感じました。
ただめちゃ混雑する電車なので、心配は心配。

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10年前なら都内田園都市線駅で高級マンション買えた価格。。

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少しずつ売れているみたいですね。
駅までの道も近く、ルートによっては地下道も通れますし、安いスーパーも近くにあります。
一期で買えた人は良い買い物ができたと思いますね。

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仕様も悪くないし駅距離も許容範囲、価格もリーズナブルなので前向き検討中なのですが、前面道路の安全性だけが気になってます

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2期残り6戸で3期が2戸予定みたいですが、あとどのくらい物件残ってるんでしょうか？

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>>98 口コミ知りたいさん
あと10数戸のようです。主に南向きだったと思いますが、どの向きかは販売期で分けてたからそうなったのかな。
残り少なくなると自然と少ない戸数での売り出しになって販売速度は落ちるし、MRがもっと残戸数のあるグランヴィラと同じ場所だから売り急がずじっくりって感じでしょうかね。

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自分的にはフロントはグランベリーに来る客の車で前の道路が渋滞で耐えられないと思った
レジデンスはドレッセ3兄弟の中で最もバランスが良い
これから北側はまだ開発の余地があるわけだし

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この辺りは転勤族の割合はどうですか？
転校してきても子供が浮かないエリアで探しています。

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>>101 さん
近くのマンションに住んでいます
転勤族は余り多くない印象ですね

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校区となる中学校の評判はよさそうですね。
小学校はどうでしょうか。
子育て環境が整っているのであれば、
駅まで距離があっても仕方ないかなと思えそうですね。

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マンションマニアによれば南町田のドレッセ3兄弟の中で、満足度が高いのはフロントだがこことフロントの価格差は決して小さくなく、バランスがいいのはここというレポートが出ていましたね。
　‐以下マンションマニアレポートからの抜粋-
この単価帯でこれだけデザインや共用空間にこだわってくれているのはお膝元である東急だからこそとも言えるでしょう。(土地取得費が抑えられている背景も含む)
フロントのほうが便利ではあるものの徒歩2分差の割には価格差も大きいですから選びやすさがあります。
もちろんフロントに手が届くならそちらを買ったほうが満足度高いかと思いますが今作の価格が限界であったり、あえてゆとりを持ちたいという方にとっても『妥協で選んだ感がでにくい』点もとっつきやすいことでしょう。

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