クラッシィタワー新宿御苑

>>1165 匿名さん
もう完売ですね。

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>>4831 eマンションさん
HPに掲載住戸の価格、値上がりした？5％くらい高くなってる

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>>1167 デベにお勤めさん

5%ならいいですね

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先着順が5→3に減りましたが、残りは東向きのプレミアムとペントハウス2戸なんですかね

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価格：1億6500万円・1億7900万円
間取：1LDK+S（納戸）・2LDK

高い部屋だけ残ると大変でしょうね
広さがあるのに間取りも2LDKというのが何とも

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ザ・金持ち住戸
プレミアム住戸は価格さえ下げれば絶対売れますのでどこで折れるかですね。

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>>1170 匿名さん

5階の58㎡の中古売買が1.57億円で11月成約。
3・4階の最終期の新築価格を大幅に下回る。
住商は上手く売り抜けたね。

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そうなると残戸販売が少ししんどくなるのかな？
成約価格は一般人には分からないから問題ないか。

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>>1172 匿名さん

低層は坪900切ってようやく成約ですか…。
このままじゃ他の部屋もヤバそうです。

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このマンションは低層と高層（特にプレミアム）は別物くらい違うのでアテにならないですよ

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再登録販売 残1
先着販売 残3
もうすぐ完売ですかね

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まだ販売続けてるんだね。
昔検討したけどね。

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売り物件が大量に出ているみたいだけど、タワマンはこんな感じなのかな？

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280戸もあれば中古物件もたくさん出るものですよ。
転売目的で買った人もいるでしょうし。

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新宿御苑 素晴らしいですね
梅咲いてるの見えますか？
もう時期桜も咲きますね
羨ましいです

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>>1181 匿名さん
でも最近は転売狙いの購入もだいぶ減ってきてるでしょうね。千代田区の転売規制とか中国人がいなくなったとか遠くの戦争とか、外部の要因が大きそう。

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>>1181さん
>>280戸もあれば中古物件もたくさん出るものですよ。
そうなんですか？
母数が多いとそうなるのかなと思いつつ、とはいえ、もともとが高いので資金力がないと買えないのかなと思ったりもしています。

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わあ…5億ですか

クラッシィタワー新宿御苑 5億円（3LDK）
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_shinjuku/nc_21210158/?suit=nsuusbsp...

これって固定資産税、年間いくらですか？

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>>1185 匿名さん
売れると思えない値付けですね。14Fだと御苑ビュー望めないでしょう？

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中古を確認すると5億円の部屋が見当たりませんでしたがひょっとして売れてしまいました？
しかしこの件数はすごい。
規模の大きいタワーマンションとは言え中古と賃貸の数に驚いてしまいます。

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