クラッシィタワー新宿御苑

>>1064 匿名さん

おっしゃる通りです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1067 名無しさん
間違えました。
1065さんのおっしゃる通りです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1068 名無しさん

私も1065さんのおっしゃる通りだと思います

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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こちらのマンションで新宿御苑見えるお部屋はありますか？

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>>1070 マンション検討中さん
あるけど最上階を除き完売しています

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プレミアム以外は、残っていますでしょうか？

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どんな景色が見れますか？

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プレミアムはまだありますか？

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ペントハウスの販売状況をご存知の方がいらっしゃいましたら教えて頂けますと幸いです。

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南側に高い区民ホール、東西にも高い建物があり、13階位までは眺望なし
何より、新宿大通りのトンネル出入口の近くなので、排気ガスの匂いが気になっちゃう
上層階を買えるお金持ちにとっては、良い物件でしょうね

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プレミアムやペントハウスはおいくらで販売していますか？

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内覧会に参加された皆様、感想など聞かせてください。

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>>1078 eマンションさん
27Fの共用部思ったより広くて印象に残りました。内廊下も落ち着いた雰囲気でした。自分の部屋は、、まあ購入した部屋によりけりだと思います。

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新宿一等地にもかかわらず、緑に恵まれ生活環境抜群の凄さ！

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>>1076 通りがかりさん
トンネルは、四谷側から新宿側に空気が流れるように、御苑の新宿門の脇に排気タワーがあったと記憶してます。間違っていたら、どなたか訂正下さい。

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引渡しも近付き、残１６戸は最終期販売。ここのシンボルの南西向きペントハウスはいったい幾らで売るの？３０億？４０億？？
ところで、地権者住戸の多いパークタワー西新宿は即転売物件が多いそうですが、地権者住戸の無いここは現在１戸だけのようです。こんなものなの？

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>>1082 検討板ユーザーさん
東南のペントハウスは7月に20億で売ったみたいですが、また1段上がりそうですね

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>>1082 検討板ユーザーさん
もともと購買層が実需中心というのもありますが、
西新宿に比べて即転売が少ないのは希少性の差でしょうね。
エリア内に競合するタワマンが出てこないという一強の強みです。
未入居で売らなくても価値が落ちそうにないので
しばらく住んで飽きたら売ればいいですし、
気に入ればそのまま住み続けるのももちろんありです。

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>>1081 検討板ユーザーさん

四ツ谷4丁目交差点の交通量は気になりますが
トンネルの排気を気にしたことはないですね。

車のガス排出量が特に増加するのは
短時間停車後の発進時などの急な速度変化時で、
交差点の信号待ちなどでしばしば実感しますが、
道路際から数歩離れるだけでも
体感的に排ガス臭さはかなり軽減します。

トンネル内では加速減速が緩やかですし
距離による軽減もあるので、もしかしたら
他の大通り沿いと大差ないレベルかもしれません。

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>>1076 通りがかりさん
同感です
現地行けばすぐわかりますが、空気悪いです
さらに13階以下だと眺望なく、1億後半の値段なので、
この場所・物件に拘りなければ、他にもっと良いのは
たくさんありそうですね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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