クラッシィタワー新宿御苑

>>429 マンション検討中さん

おる

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冷静に考えると、歌舞伎町関係者の賃貸が多そうで、居住用で買うのはきついですよね…

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私がオーナーだったら支払能力に疑義がありそうな職業の人には貸しませんね

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近隣住民、7-8年ぐらいこのマンションの徒歩圏内に住んでいるので参考までにこのエリアで生活する留意点を。。。
(みなさん住めて羨ましい限り)
1.いくら四谷寄りの御苑近辺とは言え他区と比べて圧倒的に夜職率や、若干危険そうな人の率は昼も夜も高いです。偶に西新宿/東新宿と比較される方居ますが、違いは単に事件が話題になったかなってないかの差です。
2.たまにパトカーが2-3台ぐらいサイレン鳴らさず来るケースがあります。びっくりしないでください。
3. ちょうど反対側(靖国通り沿い)にホテルがある関係で外国人の数が多いです。一番近い大きめのスーパーは富久の真下なので通り抜ける時はお気をつけて。
4. ゲイの方めちゃくちゃ多いです。マチアプの待ち合わせもこの近辺は多いです。そういうの無理！って方は居ないと思いますが予め。

気をつけて過ごせばとても住みやすいし刺激も多い街なので新宿ライフを楽しんでください～

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>>1108 通りがかりさん
たしかに一理はありますが
夜職率や事件の話題有無とか、主観的な見方すぎませんかね。
あと新宿に限らず、池袋・渋谷・東京駅等、外国人の多さはどこも一緒な気がしますし、、とりわけこの近隣がそういった特徴がある、というのはさすがに違和感があります。

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>>1108 通りがかりさん
なぜそんなネガティブポイントばかり…

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>>1110 名無しさん
ポジティブなポイントって大体自明なので留意点を出しただけなのですが、そういうものは書かない方が良いんですかね？失礼しました。

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>>1109 デベにお勤めさん
すみません、言葉足らずでした。そこそこ住んだ上での留意点(主観)と読み替えて下さい。
もし客観性を気にされるのであればご自身でデータをご確認いただく方がよろしいかと思います。。。

また、1居住地域の話をターミナル駅単位で比較して語るのも違和感があるのですが、どんな範囲に絞って客観性を担保しつつ比較されたものかご教示いただけますと幸いです！

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>>1112 通りがかりさん
そうなんですよね。新宿御苑前駅の西側（繁華街）と東側（マンション側）で雰囲気が変わることは、既に何人もの方が指摘されていたとおりでした。
とはいえ、マンション近辺でも外国人（言葉と持ち物で判る）とすれちがいます。夜職の方やゲイさんともすれちがっているのでしょうが鈍い私は気が付きません。泥棒も警察と自宅の近くでは泥棒しないと聞きますので、職場の歌舞伎町から離れたこの界隈ではおとなしくされているのかなと納得することにしました。

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>>1113 住民さん
住民板が無いので、ここに連投です。
住む前に気になっていた一つは、マンション前の公開広場のベンチがどの様に使われるかでしたが、今のところ杞憂で済んでいます。時々通りがかりの外国人観光客が休憩したりしていますが長居することは無いです。夜は警備の方が定期的に見廻りしてくれているので、サンフランシスコの様に宿無し浮浪者が彷徨くことは無いです。警備員さんに感謝です。

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>>1114 住民さん
３連投目です。
そもそも、新宿御苑前駅と四谷三丁目駅の周辺で浮浪者を見かけません。スリやひったくりも一切見かけません。
歌舞伎町のある新宿区は犯罪が多いと言われますが、町名別の犯罪件数の統計とかがあると、マンション近辺が落ち着いていることを客観的に語れると思います。

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>>1115 住民さん
近辺は落ち着いているというかちょっと薄暗いですよね。
マンションの裏の方とか。

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>>1114 住民さん

なぜに、サンフランシスコw

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久しぶりにHP拝見しましたが、かなりの売れ残り部屋がありますか。

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クラッシィタワーに暮らっしぃてたわー

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>>1119さん
自分もそれ凄く気になります
が、一度電話したら超冷たい対応だったので無理して売る気は無いようです
どちらにしても高いのは変わらないのでしょうね

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先日、レジデンシャルサロンの担当者と話しましたが
結局当初想定スケジュールよりも、さらに小分けにして
値段を上げてゆっくり売ってるみたいですよ、
先月末時点でまだ20戸くらい残しているとか
スーペリアで＠1400～1600？くらい、今転売されているのと同じような単価

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開発分譲側と購入転売屋の強欲シナジー効果が発揮される令和の初夏というところでしょうか。

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