東京23区の新築分譲マンション掲示板「クリオ ラベルヴィ不動前グランクラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-04-10 09:33:37

クリオ ラベルヴィ不動前グランクラスについての情報を希望しています。

所在地:東京都品川区西五反田五丁目580-1、他(地番)
交通:東急目黒線「不動前」駅徒歩2分
JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅徒歩 12分
都営浅草線「五反田」駅徒歩11分
JR山手線「五反田」駅徒歩12分
東急池上線「五反田」駅徒歩13分
東急池上線「大崎広小路」駅徒歩11分
間取:1LDK~2LDK
面積:32.37平米~56.53平米
売主:明和地所株式会社
施工会社:株式会社松下産業
管理会社:明和地所コミュニティ株式会社
公式URL:https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/909_Fudo-mae/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/クリオ ラベルヴィ不動前グランクラス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-07-04 10:55:41

クリオ ラベルヴィ不動前グランクラス 本物件
クリオ ラベルヴィ不動前グランクラス
東京都品川区西五反田五丁目580番1、他(地番)
総戸数 45戸
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クリオ ラベルヴィ不動前グランクラス口コミ掲示板・評判

  1. 73 口コミ知りたいさん

    1Lで7千万、2Lで9千万はさすがに草 タワマンでも何でもないのに

  2. 74 匿名さん

    立地がかなり恵まれてますからね。高い感じはしないですよ。

  3. 75 口コミ知りたいさん

    山手線内(文京区)でもそんないってないし、立地的に微妙な不動前でこの価格はちょっとなあ。金利も上がるし。

  4. 76 匿名さん

    >>75 口コミ知りたいさん
    山手線沿線は地歴の悪いエリアも多いですよ。品川駅の海側とか忌避施設が集まっていて臭いもあるし、あまり立地の良い場所ではないです。

  5. 77 検討板ユーザーさん

    ブリリアタワー五反田?が計画されていますね。西五反田エリアは、凄いことになってきていますね。

  6. 78 マンション掲示板さん

    立地そんなにいいですかね?
    前のコメントでも言われてるように囲まれ感やハザードもあり、山手線の駅が使えると言っても徒歩10超ですよね

  7. 79 マンション検討中さん

    もうすぐオフィスが中目黒に引っ越すから、バス1本で行けるこの物件に目をつけた。
    しかし、もう4期目かあ。
    1期に比べていくら値上がったんだろう?
    1期より高い値段で買うのは悔しいなあ。

  8. 80 マンション検討中さん


    場所は品川、目黒区の中で見たらすごくいい場所ではないのですが、
    最近の新築不動産の価格と都心アクセス性からみるとクリオはお買い得な物件だと思いましたね。
    今後、城南エリアで山の手線も歩いて行ける価格安な物件がなかなかないと思うので
    線路や眺望など気にする点もありますが私の中では住んで検討していい物件だと思いますね。

  9. 81 マンション検討中さん

    1LDKが7000万前半は安いですね。
    もう周りは8000万円台もしてたから余計に安く感じましたね。

  10. 82 匿名さん

    この物件の隣のマンション(中層階で線路からすこし距離あり)に住んでましたが、目黒線の通過音がうるさすぎて窓を開けられませんでした。
    ちょうど線路がカーブに入るところでゴリゴリゴリゴリ、といったレールの摩擦音が響くようです。
    今時のサッシは防音性能が高いので大丈夫だと思いますが、そのへんの不安要素も織り込んでの価格設定なのかなと思います。

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  12. 84 匿名さん

    電車の音、建物内が実際はどういうかんじになるのだろうなぁ。
    最初からわかれば世話ないんですが、
    想定の音量に関しては、数値があったりするんでしょうか。
    デベが何かしら数字持っていそうな感じがしますが。

  13. 85 匿名さん

    単純に考えると、駅も近いしスーパーも近いし、徒歩10分台で多くの路線が使えるのは、やはり立地としては良いと思われます。線路とか電車とかの影響は都内の便利な場所なら普通にどこにでもある事情ですし、昔と違って防音性能が高くなっていると思われますので、少なくともサッシを閉めていればさほど気にならないレベルにはなるのではと想像します。ただ気になったのが、公式サイト内では防音に触れている記事が戸境壁だけな点です。案外、騒音が気にならないレベルなのかなとも思いましたが、82さんのお話だとそうではなさそうですね。

  14. 86 匿名さん

    電車のレールの摩擦音案外大きい音で耳に響くんですよね
    これがどのくらい聞こえるかというところは気になるかな。電車の音もそうですが踏切の音も結構響くので
    防音対策がどのくらいとられているのかというところは調べておいたほうが良さそうです。
    立地はかなり生活しやすそうな魅力がある場所なので、デメリット部分を受け入れられるかで分かれてきそうですね

  15. 87 マンション掲示板さん

    完売してましたね。

  16. 88 eマンションさん

    竣工まで1年で完売は好調だったと捉えていいんですかね。丁度、隣に三菱地所が建てる郵送も来てましたし、こちらが単価をさらに上げて出れば嬉しいですが。

  17. 89 マンション検討中さん

    目黒川氾濫警報。やっぱりハザードマップは軽視できないですよね。こちらもギリかかってる。

  18. 90 評判気になるさん

    設備仕様

  19. 92 評判気になるさん

    1Lキャンセル住戸が出てるみたいですが、1000万くらい上がってますね…。果たして売れるか。

  20. 93 通りがかりさん

    入居後にミラーとかエコカラットとか施工してもらえたりするのでしょうか??

  21. 94 マンション検討中さん

    >>93 通りがかりさん

    それぐらいなら入居後でも大丈夫ですよ。コーティングとかは出来ないかもだけど。

クリオ ラベルヴィ不動前グランクラス 本物件
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