東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズ白金台五丁目ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-07-08 16:31:12

ブランズ白金台五丁目についての情報を希望しています。

所在地:東京都港区白金台五丁目253-5(地番)
交通:東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅 1番出口 徒歩9分※利用可能時間:6時~23時 2番出口 徒歩10分
間取:2LDK~3LDK
面積:68.38㎡~111.76㎡
売主:東急不動産株式会社
施工会社:木内建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー

公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shirokanedai5/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155319

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ブランズ白金台五丁目

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-08-06 14:15:39

ブランズ白金台五丁目
所在地:東京都港区白金台五丁目253-5(地番)
交通:東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩9分 (1番出口※利用可能時間:6:00~23:00)
価格:2億9,900万円~4億9,900万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:68.38m2~111.76m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 32戸
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ブランズ白金台五丁目口コミ掲示板・評判

  1. 25 eマンションさん 2024/10/15 12:19:32

    >>23 匿名さん
    客が着いた部屋を一期にしただけじゃないかな。

  2. 26 匿名さん 2024/10/19 12:04:14

    これだけの規模と高級感のあるマンションなら、駐車場は100%以上でも良かったのにと思うのですが、さすがに土地の関係などがあるのだろうと想像します。
    各階に2ヶ所ずつ、2世帯に1ヶ所ずつゴミ置き場があるのも贅沢な仕様だなと思いますが、だらしないゴミ捨てはできないシビアさもあり、きちんと管理されそうに思います。

  3. 27 通りがかりさん 2024/10/19 14:04:05

    白金台の住友もそうだし、今後出てくるマンション、アンダーばっかりで、一般庶民にはなかなか買えない時代になりそう。

  4. 28 匿名さん 2024/10/21 10:29:29

    アンダーで売れず抽選にもならず先着順で売っていますね。港区でも微妙な物件でしょう。

  5. 29 匿名さん 2024/10/21 10:35:06

    >>28 匿名さん
    ブランズタワー大崎の方がインナー販売高価格で即完売だからね。
    いかにタワーしか勝たんご時世になってるか

  6. 30 匿名さん 2024/10/29 13:06:38

    各階にゴミ置き場や宅配ボックスがあるのは一見して便利そうに思うのですが、
    清掃員や配達員はどのようにしてエントランスを通過されるものなのでしょうか?
    セキュリティ面が少し気になりました。

  7. 31 匿名さん 2024/11/26 02:38:58

    以前検討していた同じようなサービス(玄関先まで新聞配達)を導入するマンションでは配達員さんがマンションの鍵を持っていました。
    確かにセキュリティが心配になりますが快適なサービスを受けるには管理会社、配送会社を信頼するしかないと思います。

  8. 32 匿名さん 2024/12/15 23:38:37

    間取りは普通のマンションとそなに変わりはないように思いますが、
    白金台という立地なので、やっぱり物件価格はお高い。
    自分は到底、手が出せないのですが立地など含めて憧れますね。
    どんな方が購入されるのでしょう。外観デザインなど素敵な仕上がりになりそうですね。

  9. 33 マンション検討中さん 2024/12/17 06:50:13

    港区白金台プラチナ通り。それだけで憧れの地ですね!

  10. 34 匿名さん 2025/01/13 07:17:13

    なかなかの価格帯。5億円弱の物件もあるんですね。
    今の相場ならではという印象。ここまでの立地ですから、早期の売り切りはおそらく考えておらず、
    このままの価格での販売をのんびりしていくのだろうなと見ていて感じました。
    まあ、この価格帯だと
    ちょっと安くしたからって売れるものじゃないですからねぇ汗

  11. 35 匿名さん 2025/01/22 00:53:25

    管理費が月額54,100円~87,400円という設定みたいですが、
    このクラスのマンションだと妥当な価格帯ですかね?
    若干高く感じたので一般的なのか気になりました。

  12. 36 匿名さん 2025/01/26 02:07:33

    >>35 匿名さん
    広さと住戸数からすると仕方ないと思いますね。

  13. 37 匿名さん 2025/02/13 23:55:47

    Hタイプのプレミアムプランを拝見しておりますが、洗面ボウル2つ、トイレ2つ、サービスルーフバルコニー2つがついていて収納大充実で申し分のない間取りですね。
    キッチンや浴槽もプレミアムプランだけは別ブランド(ジーマティック、ミーーレ、ジャクソンなど)になっているんでしょうか。

  14. 38 匿名さん 2025/03/06 01:03:02

    富裕層向けなら平米数が広いのもそうですが、洗面ボウル2つやトイレ2つなど設備が充実しているのは重要かなと思います。
    土地柄富裕層向きにはなるかとは思いますが、部屋や洋室が斜めになってしまっている間取は残念感があるなと感じました。
    ルーバルもあるようですがスペース的に狭そうですね。
    方向は南西向きなので日当たりは良さそうかな

  15. 39 匿名さん 2025/03/27 00:05:46

    確か管理費の費用はマンションの単価に比例すると聞いた覚えがあるので、
    こちらの管理費は妥当ではないでしょうか。
    単価の高いマンションは単価に応じた共用部施設があったり、24時間有人警備、コンシェルジュなどの手厚い管理を行っているため管理費も高くなる傾向があるそうですよ。

  16. 40 匿名さん 2025/04/16 23:56:25

    91㎡の間取りはかなり変形していますがデザインの関係ですか?
    公式サイトではマンションを真正面から見た画像が出ていないので
    確認できませんが、東と西の角部屋が変形していると考えてよろしいでしょうか。

  17. 41 匿名さん 2025/05/10 02:39:19

    >>91㎡の間取りはかなり変形
    Iタイプですよね。違ったらすみません。
    家具を置くのに、どうやって配置しようか迷いそうだと思いました。

    ただ、LDだと全面に床暖房が入っていて、洋室1にも床暖房が入っているので、すごく充実していると思いました。寒い日も起きた時に床暖房が入っているとスリッパ不要で過ごせるのかなとも思ったりしました。クローゼットも変形だったりするので、上手にものを置かないといけなさそう。

  18. 42 匿名さん 2025/06/01 23:49:49

    ルームプランが2つ見ることができますね。

    Gタイプはキュービックタイプで正方形に近いかと思いました。WICも広めですし、洋室1には床暖房が入っていますし、住んだらすごく満足しそうです。しかもSICや納戸もある。
    ただ、気になったのは洗面の洗濯機置き場が「L字になっている」ことと、浴室の横の空いたスペース。ここはうまくできなかったのかと思っちゃいましたが。

  19. 43 匿名さん 2025/06/10 13:32:44

    収納が充実していますよね。
    WICだけでなくて納戸もあるだけでだいぶ片付きますよね。
    価格帯はあれですが、場所やマンションのクオリティはそれなりに高いなと思いました。

  20. 44 匿名さん 2025/07/08 07:31:12

    ロケーションだけでも、かなり高いのかなと思わされました。

    リビングだけでなくて洋室に床暖房が入っているのいいですよね。
    冬の朝、寒いなと思って起きたら、床が温かい・・・これ、きっと幸せだと思います。

    リビングに移動せず、寝室でゆっくり過ごしたりするのもいいですね。
    お買物はマルエツプチがあるからいいかな。食品はちょっと高いのかなとも思います。お手頃なスーパーあったら教えてほしいです。

  21. ブランズ白金台五丁目
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      67票 
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