【契約者専用】グランドヒルズ南青山

Name: グランドヒルズ南青山
Brand: 住友不動産株式会社
Rating: 4.4 (17 reviews)

匿名 [更新日時] 2025-02-21 18:00:58

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グランドヒルズ南青山の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645493/

所在地：東京都港区南青山七丁目162番地
交通：東京メトロ銀座線「表参道」駅から徒歩12分
　　　東京メトロ千代田線「表参道」駅から徒歩12分
　　　東京メトロ半蔵門線「表参道」駅から徒歩12分
　　　東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩14分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：41.60m2～120.56m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/minamiaoyama/index.html

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グランドヒルズ南青山

[スレ作成日時]2020-10-16 08:57:44

グランドヒルズ南青山

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所在地：東京都港区南青山七丁目162番地（地番）

交通：東京メトロ銀座線表参道駅徒歩12分（B1出入口 6:00～22:00、B3出入口）

価格：3億500万円～3億6,500万円

間取：1LDK＋S～2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

専有面積：72.00m2～80.06m2

販売戸数/総戸数： 3戸 / 105戸

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2 住民板ユーザーさん 2021/10/01 10:10:48
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>>1 契約者さん4さん
初めから付いてます
- 非表示
- 1
8 契約者さん2 2025/01/11 02:30:13
- 削除依頼
当初は転売目的で購入しましたが、立地がとてもよく居住しています。全戸南向きで恵比寿側は高さ規制があり高い建物が建てられないこともあり、20階以下でも永久に遥か遠くまで見渡せます。広告のとおり富士山も見えます。
これは六本木通り沿いの南側に建っているマンションの特権だと思います。
都内の高級物件を何棟も見ましたが、だいたい周辺に同じ高さのマンションが建っていることもあり、超高層のタワマンでない限り、この眺望は望めません。
近くにグランドヒルズ恵比寿がありますが、周辺はビルばかりですし、南側は恵比寿ガーデンプレイスへ向かう高台なので、余程高層階でないと抜け感はないと思います。
決して規模は大きくないマンションですが、グランドヒルズなので内装も高級感があり、資産価値は価格以上にあると考えています。
9 入居予定 2025/02/21 06:59:04
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このマンションの特権である眺望の良さ、魅力的で入居が楽しみです
部屋の内装オプションもカップボードは造作で、エコやオーダーミラーなどこだわりたいな、、
みなさんこだわりのオプションはありますか？
10 契約者さん4 2025/02/21 09:00:58
- 削除依頼
本当はエコカラット家中に散りばめたかったのですが予算オーバーだったので、玄関とリビングだけエコカラットにして、その他寝室とトイレはアクセントクロスにしました。インスタに出てくるお洒落な家参考にしたり、内装関係の会社のショールーム行ってインテリアアドバイザーさんのお話伺ったりして、納得いく部屋にできたと思います。
下げ
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価格調査を見る(5件)：マンションマニア

マンションマニア2025-06-24 15:22:15

A　2LDK　80.02m2
3階　31500万円　坪単価1301万円
16階　44000万円　坪単価1817万円

D　2LDK　72m2
17階　35000万円　坪単価1607万円

E　2LDK　72.11m2
3階　27000万円　坪単価1237万円
15階　33000万円　坪単価1512万円

※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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所在地：東京都港区南青山七丁目162番地（地番）

交通：東京メトロ銀座線表参道駅徒歩12分（B1出入口 6:00～22:00、B3出入口）

価格：3億500万円～3億6,500万円

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物件概要
所在地	東京都港区南青山７-162（地番）
交通	(1)東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅徒歩12分（B3出入口） (2)東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅徒歩12分（B1出入口6:00AM〜10:00PM） (3)東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩14分 (4)JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、東急東横線・田園都市線、京王井の頭線「渋谷」駅バス約7分、「南青山七丁目」バス停徒歩3分 (5)東京メトロ日比谷線、都営大江戸線「六本木」駅バス約6分、「青山高樹町」バス停徒歩4分
間取り	1LDK+S（納戸）〜2LDK
専有面積	72m²〜80.06m²
価格	2億8500万円〜4億4000万円
管理費（月額）	4万1360円〜4万5840円／月
修繕積立金（月額）	6250円〜6950円／月
種別	新築マンション
総戸数	105戸
販売戸数	6戸
完成時期	2022年1月28日完成済
入居時期	2026年4月下旬予定
そのほかの情報	構造、建物階数：RC18階地下2階建一部鉄骨敷地の権利形態：所有権の共有

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