ザ・パークハウス 目黒不動前レジデンスってどうですか？

>>302 マンション検討中さん

ヴィークハウス目黒とプラウド自由が丘ヒルトップで迷う。
あっちのほうが駐車場が雨に濡れにくい。

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ヴィークハウスは一期倍率ついてしっかり売れたみたいだし、反応悪かったのではないんじゃないですかね。（まあ仕様はヴィークハウスの方がいいですが）

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>>299 ご近所さん

どう考えても、反応がイマイチだったのでしょう。
中層階で2億円は高すぎでしょう。

しかも、各階ゴミ置き場もないのに。

19階建てで、長周期地震動対策も規制対象外を狙ってコストダウンしているし。19階で単なる耐震設計は、めっちゃ揺れそうだし。

それでいて、2億円以上は、やはり、高いでしょう。

他方、同じTPHでも武蔵小杉は第二期も順調に倍率がついているらしい。

明暗わけちゃったね。

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>>298 匿名さん
公式HPが次のメッセージだけになっている。
https://www.mecsumai.com/tph-megurofudomae-r/
このスレのヘッダー部分から公式HPのURLが消えている、また三菱地所レジデンスの物件一覧からは物件自体が無くなっている。
何か重大なトラブルが発生したのでしょう。

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>>307 匿名さん

武蔵小杉全然順調じゃないらしいですよ。
そう見せてるだけです。

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>>308 匿名さん

三井のパークタワー渋谷笹塚が販売延期した際は、基礎杭の問題が生じたと発表した。今回は原因の説明が無い。諸般の事情としか。

逆に工事の問題ではなくて、デべの販売戦略上の問題が主な理由だろうと推定される。

販売停止期間中は、URLからHPをアクセス出来ない様にするのは普通の対応だと思う。

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>>310 匿名さん

理由を明確にしないのは不気味だね。
反応悪すぎたから、何か抜本的に見直し入るかな。
各階ゴミ置き場作ってくれたら買うよ。

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>>309 匿名さん
何が起こっているんだろうと想像してしまう書き込みですね。何が起こっているんですか？教えてください。

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>>298 匿名さん


大丈夫かな。
販売延期は地権者とのトラブルとか？
銀座アスターか、あるいはもう１つの会社か？あるいは個人？

いや、地権者とはとっくに契約済じゃないと建築は始まらないから、それはないな。

となると、やはり、販売戦略上のトラブル、つまり、思ったより反響が少なすぎるか。価格高すぎ君だね。

やっぱり、各階ゴミ置き場もなくて、壁ぽこの仕様で自由が丘のプラウドと同一の価格帯ってのが無理だったかな。

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>>314 匿名さん

しかし、プラウドも第三者管理でランニングコスト高すぎだよ。ま、確かに、部屋自体の価格は、こちらの方が安く無いと売れないと思うが。

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>>314 匿名さん
反響自体は結構あったっぽいですけどね、、
気になるなー

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建築費上げろって建設会社がごねてんじゃない？

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現場の建設工事は中断していますか。あるいは、工事未着手の状態でしょうか。

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>>317 マンション掲示板さん
三菱と木内による大失態が下記に報告されています。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688320/3/
ようやく無責任、無能コンビが解消になるかもしれません。

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>>319 マンション比較中さん


販売中止理由は、是非、納得できる内容を公表して欲しいですね。
三菱、いったい何やってるんだか。ダメですね。

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>>320 匿名さん
100％同意します。三菱地所レジデンス、ダメです。やはり同社は三菱地所グループのお荷物会社か。

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施工不良か権利関係くさいですね、
地権者なのか接道なのか

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最近このエリアを検討し始めたのですが、
ここはいつ販売再開されるのでしょうか...
近隣の新築もかなり人気のようで、
こちらを待つのであればそちらに行った方がいいのかと迷っています。
価格について、近隣の新築の比較してどうなのかご存知の方いればご教示いただきたいです。

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>>323 マンション検討中さん
価格帯は馴らすと近くのヴィークハウスより少し高いくらいでしたね。
とはいえヴィークハウスもレジェイドも出しているものは完売で倍率もついているようなので、坪900ちょいからといったところでしょう。(延期後はもう少し強気でくる可能性も捨てきれませんが笑）
居住性をとるか眺望をとるかですかね。

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大森タワーのスレ見ると、ゼネコン大丈夫か？となりますね。

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