東京23区の新築分譲マンション掲示板「サンクレイドル南葛西ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-06-04 10:41:56

サンクレイドル南葛西についての情報を希望しています。
公式サイト:https://sc-minamikasai.jp/
資料請求/エントリー:https://www.arnestone.net/mansion/request.aspx?bukken=002541&kind=10
来場予約:https://www.arnestone.net/mansion/request.aspx?bukken=002541&kind=20


所在地:東京都江戸川区南葛西4丁目6-17(地番)
交通:JR京葉線武蔵野線「葛西臨海公園」駅 徒歩18分
   東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩22分
   徒歩2分の「堀江団地」バス停からJR京葉線武蔵野線「葛西臨海公園」駅までバス約5分
   徒歩3分の「堀江団地」バス停から東京メトロ東西線「葛西」駅までバス約6~9分
間取:2LDK~3LDK
専有面積:58.01平米~74.54平米
売主:株式会社アーネストワン
販売提携(代理):株式会社ヤマシンエステート
施工会社:多田建設株式会社
設計・監理:株式会社スペース・コム
管理会社:伏見管理サービス株式会社

総戸数:39戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上9階建
用途地域:第1種住居地域、準工業地域

駐車場:7台(平置駐車場6台、福祉車両優先平置駐車場1台)
自転車置場:敷地内 78台
   (内訳:スライドラック式9台、2段ラック式(上段22台、下段スライド式37台)、
    スライドラック式10台(3人乗))
バイク置場:2台

引渡し可能年月:2025年1月下旬
建築予定年月: 2025年1月下旬
販売開始予定時期:2023年10月中旬

バルコニー面積:7.73平米~21.15平米
テラス面積:12.75平米~14.35平米
ルーフバルコニー面積:13.04平米・22.80平米
室外機置場面積:2.12平米・5.36平米
敷地面積:827.08平米

TOKYO TERRASSE
オアシスを臨む、自由と寛ぎの最前席へ。

家族の時間も、自分の時間も心豊かに過ごしたい。
仕事、趣味、子育て、そして未来もずっと大切にしていきたい。
都心直結の2駅2路線が利用できるアクセス性、
大小さまざまな公園、生活利便が身近に揃う快適な住環境。
利便と安らぎを享受する「サンクレイドル南葛西」で、
美しき時が紡がれる。

- 徒歩10分圏内に利便施設が揃う スーパー徒歩3分
- 都心へ快適アクセス 2駅3路線
- 日照時間が長く明るい 南向き住戸率66%超
- 2LDK~3LDKの間取りプラン 全11タイプ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
サンクレイドル南葛西

[スレ作成日時]2023-08-22 22:04:47

所在地:東京都江戸川区南葛西4-6-17(地番)
交通:東京メトロ東西線 葛西 駅徒歩22分
価格:4298万円~6248万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:58.01m2~73.68m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 39戸
サンクレイドル津田沼II

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サンクレイドル南葛西口コミ掲示板・評判

  1. 2 マンコミュファンさん

    価格が気になります

  2. 3 匿名さん

    駅までかなりの距離がありますね。
    なのに、小規模マンションなのに駐車場があまりにも少なすぎます。
    買い物は便利そうですし、小学校や中学校も近いというのは子育てしていると嬉しい環境ですが
    だからこそ、アクセス面はもう少し良くないとって感じです。
    どれもなんか微妙に感じるのですが、まだ設備や間取りすら出てないので
    価格なども含めてもう少し情報が欲しいですね。

  3. 4 名無しさん

    駅まではバス利用でしょうか
    自転車でもいけますか

  4. 5 匿名さん

    4様、徒歩2分のところバス停があります。
    バス利用もできますが、電車でも満員で疲れることを考えると
    自転車で駅まで行くことが楽な感じもしますね。
    駅周辺には駐輪場が数か所あります。月額も高くなさそうですよ。

  5. 6 マンション検討中さん

    いくらになるんでしょうね

  6. 7 匿名さん

    >>徒歩2分のところバス停
    ありがとうございます。
    雨が降ったとき以外は自転車もいいですね。(雨の日はバスが混むとかありますか?)

    駐輪場は、人気だと空きがないとか聞きますが。
    このあたりは大丈夫ですか?

  7. 8 匿名さん

    駐車場は周りの月極を確保するしかないのかなぁ
    おそらく、停められる確率はとても低いですから。
    車がなくてももちろん暮らせますが、子供がいる場合は車があった方が圧倒的に楽そうな立地。
    自転車があればなんとかなるけど
    おそらく家族全員分は停められないですね。

  8. 9 匿名さん

    至近にパチンコ屋があるのでそこは要検討かも知れません。
    通勤、通学にバスや電車を使う人は覚悟が必要ですが、生活だけを考えるならあまり深く考えなくても良いと思います。
    この地域は他所に行く、呑みに行く等の目的がなければ駅に出る必要がないので。(家族での外食が目的でも、徒歩圏内で十分選択肢があります
    本日いくつかプランの入ったチラシを拝見しましたが4500~という金額が出ておりました。

  9. 10 匿名さん

    パチンコ屋だけぽつんとあるわけじゃなくて、
    スーパーとかコンビニとかいろいろとお店がある中のひとつなので、個人的には目立つわけじゃないので大丈夫そうかなぁ、と。
    でも感じ方ってそれぞれ違うと思いますから
    現地で実際に見ていくのって大切ですよ。

  10. 11 匿名さん

    バスは堀江団地のところから乗ることになるようですね。
    団地のところだと結構たくさん人が乗りそう。

    バス停自体は近いところにあるので、その点に関しては負担感はないと思う。
    あとはもう、道が混みませんように、とか
    積み残しされませんように
    って感じだろうか。

  11. 12 匿名さん

    あら、駐車場が7台(平置駐車場6台、福祉車両優先平置駐車場1台)ですか。
    立地上車を保有する率が高そうですが駐車場が足りなくなった場合は売主さんが確保して下さるのですか?

  12. 13 検討板ユーザーさん

    5000万~でしょうかね

  13. 14 職人さん

    >>12 匿名さん
    案内の方によると駐車場に関しては、マンション周辺で現時点での月極駐車場を6箇所ほど調べてあるそうで、月額13,000円~22,000円との事。
    駐車場希望者には、抽選前に最新情報(空き状況等)を案内してくれるそうです。
    ちなみに、マンション敷地内の駐車場は、月額19,000円~21,000円との事。(平置)

  14. 15 匿名さん

    担当者が周辺の月極駐車場とかそういう情報もくれるのか…。
    他デベのマンションに行ったときには全然そういう話をしてくれなかったのに。
    たまたま担当者が優秀だっただけなのかもしれませんが。

    外の駐車場よりも、敷地内の駐車場の方が高めに設定されているのですね。
    これってある意味、心理的に公平な感じがします。
    外に停めることになった人も、不満は抱きにくいかも。

  15. 16 匿名さん

    第2期の告知が出ていますが、まだ2期だとセレクトプランは選択できそうですね
    これっていつ位までOKなんだろう。
    自分好みにできるところもあるから、けっこうよさそうに思っているので。

    第1期分で先着順が出ている
    駅からかなり遠い分、販売ペースはスロウなのでしょうか。

  16. 17 匿名さん

    この場所だとやはりバスで駅まで行くのがほとんどになりますかね?
    こういった場所のバスは割と混んでいるイメージがありますが、
    触れたりするのでしょうか?

  17. 18 匿名さん

    ここはバスを使う方がとても多いようですよ
    バスの本数を見ればわかるかと思うのですが
    かなり頻繁にバスはやってくるので乗れないみたいなことはないように思います。
    それでも朝の時間帯のバスは混んでいるかと…
    ここのあたりのような、駅まで不便な地域を通ってきているバスですから

  18. 19 匿名さん

    このあたりの地域だと、バス移動が主流なんですか
    バスにあまり乗りなれていない人だとバス移動って大変だったり時間通りに来なかったりというイメージがありますが
    本数が大分多そうなので、不便ではなさそうですね。
    ただ、バスって乗り物酔いしやすいので、酔いやすい大人や子供は慣れるまで大変かもしれません。
    自分も乗り物酔いしやすいので、慣れている電車以外はすぐ酔っちゃうんですよね。

所在地:東京都江戸川区南葛西4-6-17(地番)
交通:東京メトロ東西線 葛西 駅徒歩22分
価格:4298万円~6248万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:58.01m2~73.68m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 39戸
バウス一之江

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サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

4298万円~6248万円

2LDK・3LDK

58.01m2~73.68m2

5戸/総戸数 39戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

6098万円~7598万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

5498万円~7298万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1丁目

4398万円~6298万円

1LDK~3LDK

60.06m2~71.83m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

オーベル青砥レジデンス

東京都葛飾区青戸5丁目

5778万円~6068万円

3LDK~4LDK

63.26平米~63.80平米

総戸数 49戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

4650万円~6890万円

1LDK~3LDK

32.77㎡~67.25㎡

総戸数 32戸

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷三丁目

9090万円・9350万円

1LDK・2LDK・3LDK

33.79㎡~71.61㎡

総戸数 34戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6598万円~8548万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台七丁目

2900万円台~4900万円台

2LDK~4LDK

58.70㎡~82.75㎡

総戸数 173戸

サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

4498万円~6998万円

2LDK~4LDK

58.65m2~90.93m2

総戸数 209戸

サンクレイドル津田沼II

千葉県船橋市前原西五丁目

3788万円~4698万円

2LDK・3LDK

55.17平米~64.90平米

総戸数 70戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,598万円~7,398万円

1LDK~3LDK

32.52m2~69.41m2

総戸数 33戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88平米~208.17平米

総戸数 280戸

ガーラ・レジデンス八潮

埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3

3600万円台・4400万円台

2LDK・3LDK

44.89㎡~65.06㎡

総戸数 52戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間二丁目

3580万円~6298万円

3LDK

57.10平米~80.09平米

総戸数 75戸

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

千葉県船橋市飯山満町三丁目

2700万円台~4500万円台

2LDK~4LDK

62.92平米~88.63平米

総戸数 247戸

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サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

未定

2LDK・3LDK

45.64m2~70.20m2

総戸数 19戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上8-406-1他7筆

5400万円台~6900万円台※権利金含む

3LDK

57.54m2~64.78m2

総戸数 36戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

6330万円~1億1890万円

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井1-347-1他

6198万円・7468万円

2LDK・2LDK+S(納戸)

55.1m2・62.74m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

未定

2LDK+S(納戸)~4LDK

55.04m2~84.63m2

総戸数 42戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8-18-48

4778万円~7598万円

1LDK~3LDK

37.45m2~70.88m2

総戸数 82戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7100万円台~8500万円台

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~4LDK

50.41m2~82.39m2

総戸数 93戸