東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「<契約者専用>プラウドタワー池袋」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-06-15 09:45:31

プラウドタワー池袋について情報交換を希望しています。
契約者の方、よろしくお願いいたします。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/


物件概要
所在地   東京都豊島区南池袋二丁目101番他(地番)
交 通   東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
      JR、東京メトロ、東武、西武各線 「池袋」駅 徒歩10分
敷地面積  6,305.98 m2(※建築確認対象面積6,305.98㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)地上47階 地下2階建て
総戸数   620戸(非分譲住戸82戸含む)
竣工予定  2026年11月中旬(予定)
入居予定  2027年2月下旬(予定)
売 主   野村不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
施 工   清水・前田建設共同企業体

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/a115930/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155109

評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/625/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウドタワー池袋

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【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2025.4.26 管理担当】

[スレ作成日時]2025-03-17 13:26:55

プラウドタワー池袋  [第2期3次] 本物件
プラウドタワー池袋
東京都豊島区南池袋二丁目101番(地番)
販売戸数/総戸数 35戸 / 620戸
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プラウドタワー池袋口コミ掲示板・評判

  1. 51 契約済みさん

    3月への変更を前提として、受け入れるか確認する書類が届いた!これで確定だ。嬉しい。

  2. 52 契約済みさん

    野村の決算の都合でしょうかね。
    それでも早くなって嬉しいですよね。
    スーパーが7月なのがもどかしそうですが。

    湾岸エリアの暴落が気になりますが、東池袋は色々と安定してくれると嬉しいですね。

  3. 53 入居予定さん

    スーパーは今年の7月でしょ?我々の入居時には関係ないよ。

  4. 54 契約者さん1

    スーパーは今年、引っ越しは来年。
    駐車場へ入る道も広くなるので早く完成して欲しいです。

  5. 55 入居予定さん

    うちは3月を希望して3月で決定したけど、6月を希望した人たちは引渡し6月のままですか?公式サイトは3月引渡しになっているけど、今後契約する人は基本3月で、前期までに契約した人は希望すれば6月になるって感じなのかなあ。

  6. 56 契約者さん2

    >>55 入居予定さん
    シンプルに疑問なんですがなんで気になるんです?
    ヒアリングが来たら各個好き好きに希望出すだけですし、今後の契約にしたって野村の都合も(おそらく)ある以上、気にしても仕方ないでしょう。

  7. 57 入居予定さん

    3~4月に引っ越し予定なので少しでも空いてるほうがもちろん有難いからだけど。野村の都合とかは私にはあまり関係ないかな。

  8. 58 契約者さん8

    >>57 入居予定さん
    野村の都合の話は次期契約者が
    3月なのか6月なのか、はたまた別月引越しなのかは野村の都合もあるでしょうし、という意味合いです。(経験的にHPの情報は大体なので)
    それで周囲の引越予定がどうであれ貴方は3~4月で引越し予定
    やはり今更空いてる混んでるの話をする意味がやはり分からないです。。

    私個人の経験としては引越業者と日程が付けば、マンションの入居集中時期に引っ越しても(+引越業界全体の繁忙期、閑散期、など関係なく)スムーズに入居できました。

  9. 59 契約者

    >>58 契約者さん8さん
    私も3月に引き渡し予定だから、6月の人がどのくらいいるのか、3月に変更されていないのかは気になります。
    引越しはそりゃ物理的にはできるのかもしれないけど、空いている方が日程の融通が効きやすくなるのは分かるでしょ。
    別に変な質問でもないのに何でいきなりこんな攻撃的に絡むのだろう。

  10. 60 契約者さん2

    >>59 契約者さん
    3月or6月を決める前に聞くなら分かるのですが、3月希望で提出~決定後に聞く理由がよく分からず、
    もしかして3月→6月への変更ルートがあるのかと思っての質問でした。他意は無いです。
    不快にさせて申し訳ないです。

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    • 61 匿名

      3月に引き渡せば、3か月分の管理費は購入者の負担になる。野村としては3月に引き渡したいのでしょう。

    • 62 マンコミュファンさん

      床のコーティングやります??
      いまいち必要性がわからないんですけど???

    • 63 契約者さん8

      >>62 マンコミュファンさん
      数年後に結果が出ます。
      最低でもガラスコーティングはやった方がああです。

    • 64 6月引き渡し

      皆さんそれぞれ理由や事情があるでしょうね。
      僕はいろいろ考えて、6月にしました。
      お引っ越しのピーク時を期避けて、
      いますんでいる物件の売却、
      この2年間収入が大幅に上がったので
      ローンの増額の審査などなどの理由です。

    • 65 契約者さん2

      >>62 マンコミュファンさん
      床コーティングはよくお考えになった方がいいです。
      ネットでもよく出ていますのでよく調べてからでも遅くはないです。
      前に業者の方と会話しましたが、ガラスコーティングは傷が目立つのでオススメしないとのこと。
      (割れ、ひび、引っ掻かれたガラスを想像してもらえれば)
      その分防汚効果はあるのでしょうけど、硬いものを落とさない、硬いもので引っ掻かない等の自信が無いので我が家は見送りました。
      子供が砂利を纏って家に入り、その砂利を踏んで、、、という未来が容易に想像できたので。

    • 66 契約者さん3

      >>65 契約者さん2さん
      ありがとうございます!!
      自分はフローリングの上にさらにタイル敷く人間なんでいまいち需要わかなかったです!水回りは勧められましたが前居でも別に何も困らなかったので汗

    • 67 契約者さん2

      >>65 契約者さん2さん
      ガラスコーティングで傷が目立つのは施工不良です。

    • 68 契約者さん4

      >>67 契約者さん2さん
      業者の質の違いはそりゃあるでしょうけど、施行不良ですって言い切るのは些か乱暴だと思います。
      住人の部屋の使い方の違いは当たり前として、傷の場所や傷への感じ方(気にしいかどうか)が様々なんですから。

      >>66 契約者さん3さん
      私が前にどこかのページで見たメリデメでキッチンの防汚は凄い有用だけど、反面フライパンなどを落としたときにかなりの確率で傷が付くと書いてあったと思います。

    • 69 契約者さん2

      >>68 契約者さん4さん

      ありがとうございます!
      ほぼ料理しないのですが、やや検討はいります!

    • 70 契約者さん2

      >>69 契約者さん2さん
      68です。
      たまたまそのページに再訪したのでご参考まで。
      (回し者ではありませんので)
      https://blog.marswee.com/entry/floorcoating-3years-review

    プラウドタワー池袋  [第2期3次] 本物件
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    オーベル六町レジデンス

    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    未定

    1LDK~3LDK

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    総戸数 78戸

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    東京都練馬区高松6丁目

    6,900万円台予定~8,500万円台予定

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    総戸数 74戸

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

    クレストプライムシティ南砂

    東京都江東区南砂3-11-118他

    1億500万円台~1億5000万円台(予定)

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    総戸数 396戸

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    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

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    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    58.75m²~76.16m²

    総戸数 66戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.53m2~103.39m2

    総戸数 815戸