| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区板橋一丁目3001番、3002番（地番） |
| 交通 |
埼京線 「板橋」駅 徒歩1分 ※JR埼京線:一部全体共用部の通行利用可能時間は始発から終電をご利用できる4:22～1:00（予定）となります。
都営三田線 「新板橋」駅 徒歩5分
東武東上線 「下板橋」駅 徒歩6分
|
| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
37.01m2～152.01m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
未定 |
| 修繕積立金（月額） |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.38平米～25.86平米
●借地権の場合その月賃料 : 未定
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（374戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
388戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上34階 地下3階建
敷地の権利形態：定期借地権（転借地権の準共有（借地権の期間:2101年（令和83年）10月31日まで予定） 建物解体期間4年を含む※転貸借契約期間は引渡し予定の2028年1月中旬から2101年10月31日までの約73年となります（解体工事期間約4年を含みます）。なお、建物竣工時期や引渡し時期によっては、転貸借期間は変更となる場合があります。期間満了時に更地に返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。）
完成時期：2027年08月下旬予定
入居可能時期：2028年01月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
東急建設株式会社 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー板橋口コミ掲示板・評判
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358
匿名さん
>>357 エントリー者さん
おそらく待てな待つほど下げてきますよ
定借はゆっくり売れないからね
手付交渉とかもできるかも
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359
検討板ユーザーさん
ランコス考えると8000万円ぐらいじゃないと…
板橋なのに。
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360
匿名さん
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361
マンション検討中さん
新宿でのコンセプトルーム案内会が10/9から始まり、より具体的な情報が出てくるでしょう。
結構予約が埋まってるようです。
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362
匿名
こんだけランコス高いと引き渡し後も大量に売れ残ってたらデベの負担もとんでもないことになりそうだな笑
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363
匿名さん
板橋駅東口の駅ビルに3フロア専有してるそこそこの規模のスパ付きスポーツジムがあることを知って急に魅力的に見えてきた。
駅を介して直結してるので実質共有施設くらいの感覚で毎日ジム行けそう。
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364
匿名さん
>>363 匿名さん
下駄にジムがある十条タワマンで、いいです。
ランコスもここの四分の一ですしおすし
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365
匿名さん
>>364 匿名さん
エニタイム十条のことかな？
スタジオもないしスパもないし広さも板橋ジェクサーの10分の1くらいしかない。
あれで満足する人ならそのへんのタワマン共用部のジムでいいよ。
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366
匿名さん
>>365 匿名さん
十条以下で買える共用施設にジムありの築浅タワマンって何かあったけ？
まぁこの市況じゃ十条も割高すぎて買う気おきないけどさ。
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367
口コミ知りたいさん
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368
検討板ユーザーさん
>>363 匿名さん
大勢に刺さる訳ではないけど、生活想像すると面白いよね
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369
マンション検討中さん
高すぎて退散。借地だし…
ランニングコストも高すぎてムリ
住みたかったな～
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371
口コミ知りたいさん
>>369 マンション検討中さん
同感です(´；ω；`)ｳｩｩ
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372
マンション検討中さん
販売予定価格が以前よりも大幅に下がりましたね。
ローン金利の上昇、高額なランコスしかも3年毎に確実に上昇、、デベも強気ではいられなくなったのかな？
物件価格よりもランコス下げないと購入者は出口が見えなくなり、完売は厳しくババぬき物件になってしまうかも。
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373
匿名さん
市況悪化かつ高インフレ局面でランコスエグい定借なんて誰も触らんし、もっと下がると思うよー
のむふ社員の年収もだいぶ下がるんじゃないかな
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375
匿名さん
>>373 匿名さん
いやぁ、これもっと下がりそう
定借甘く見ちゃいかん。
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376
マンション検討中さん
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377
匿名さん
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378
匿名さん
>>377 匿名さん
なんだかタワマン値下げ競争勃発！って感じですね。
そこに書いてある値段に「おっ！？」と思っても、ランコスを考えて一気に冷静になっちゃいますが。
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プラウドタワー板橋 本物件
- 東京都板橋区板橋一丁目3001番、3002番（地番）
- 販売戸数/総戸数 未定 / 388戸
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