【契約者専用】シティハウス池袋

B　1LDK+2S　67.31m2
2階　11500万円　坪単価564万円

I　1R　31.77m2
2階　4600万円　坪単価478万円

A　2LDK+S　67.7m2
11階　13500万円　坪単価659万円

男性・入居済み・30歳-34歳
アンケート回答日：2023/11/10

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購入物件
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シティハウス池袋（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672903/

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住まい環境について良い点、気になる点
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池袋駅と大塚駅の中間地域で、サンシャインシティもすぐ近くにあるので、買い物・生活・育児において全て便利（9.5~10点）


特にはない。

最初池袋駅まで徒歩14分は少し遠いと思ったが、実際に住んだらちょっといい距離。

駅10分くらいは流石に人多すぎ。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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基本は大満足！新築マンションに揃うべきものは全て揃っている。

マンション管理もしっかりしているので、サービスとしても満足。

常に清潔のイメージ。

マンションは管理が全てので、非常に良いと思う（9点）


部屋の床は傷付けやすいくらい。（-1点）


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周辺環境について良い点、気になる点
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保育園は隣で、スーパー・薬局・コンビニは徒歩2分以内にあるので→6点。

それ以外のものを買いたい時には徒歩4分のサンシャインシティにあるので、困ることは基本ない→+2点。

Imaxシネマ・ニトリ・ビックカメラも徒歩15分以内にあるので→+2点、総じて10点満点。


現時点で特にない


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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大塚駅まで徒歩8分なので、不便になることはまずない、ほぼ毎日活用している。

池袋駅の利便性はもっと高いだが、人多すぎるので、実際個人としては大塚駅も十分だと思う


大塚駅以外の駅は基本徒歩10分以上、少し遠い


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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生活としては以前住んだ品川区とあまり変わらないの感じなので、個人としては満足。

またマンションの民度も高いだと思うので、特に心配することは現段階においてはない


現時点は特にない


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このマンションの最も良い点
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資産性・利便性・立地としては今の相場や価格に見合っている。

今後の資産性も期待できる。

マンション自体のハードゥウェアと住民・管理のソフトウェアも素晴らしいこと。


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このマンションの最も気になる点
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近くの新築タワーマンができたら、相場はどう変動していくなのか


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上記の中からマンションを選んだ理由
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価格・入居時期


（※管理担当より）
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