東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティハウス池袋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-11-25 22:58:29
3.4
口コミ人気度

シティハウス池袋についての情報を希望しています。
山手線の内側の物件のようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ikebukuro/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151592/

所在地:東京都豊島区東池袋二丁目2462-3他(地番)
交通:JR山手線「池袋」駅から徒歩14分
   JR山手線「大塚」駅から徒歩8分
   東京メトロ有楽町線「東池袋」駅から徒歩11分
   東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅から徒歩13分
間取:1R~3LDK
面積:31.77平米~67.70平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-02-18 13:54:16

所在地:東京都豊島区東池袋二丁目2462-3他(地番)
交通:山手線 池袋駅 徒歩14分
価格:未定
間取:1R~3LDK
専有面積:31.77m2~67.70m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 92戸

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シティハウス池袋口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 91 匿名さん

    >>90 マンション比較中さん
    約5年前に竣工した物件と比較してるの?

  2. 92 匿名さん

    新築同士でしか比較出来ないから住友にぼったくりマンション掴まされるんだよな。
    住友が自分で無理矢理作った相場下で自社の物件買わせてるなんて、新築しか見てない一般層じゃ気付かんし。

  3. 93 匿名さん

    >>92
    中古もそれなりにするから仲介手数料考慮すると築10年と新築そんな変わらんことが多い築15年ぐらいなら1割ー2割ぐらい安いけど修繕費が心配だし
    まあ売れ残ってるシティハウス大塚は相場より高いけど
    1年ぐらいで売れる新築だいたい相場通りだと思う
    まあそもそもここら辺は中古物件古いのが多いから比較しづらいのよね

  4. 94 匿名さん

    >>93 匿名さん
    池袋にはこちらの方が近いんですよね?

  5. 95 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当

  6. 96 匿名さん

    >>94
    シティハウス大塚は池袋徒歩22分でも大塚徒歩3分だから電車ルートで行けばシティハウス大塚のが早い

  7. 97 マンション検討中さん

    再開発中とはいえ北口は風俗街だし南口の方が雰囲気は、いいと思う。山手線内側っていうのも資産的には付加価値になるし。大塚は住友不動産の物件は多いけどいっそのこと商店街とか丸ごと再開発してほしいわ。

  8. 98 匿名さん

    住友の物件なので価格は高くなりそうですね。
    これからこのあたりもどんどん変わっていくのでしょうね。
    とはいえ、再開発している途中に住むのはちょっとなぁと思ってしまうのは自分かな。
    どちらにしても、間取りや設備など情報をまずはみてみたいなと思いました。

  9. 99 匿名さん

    >>98 匿名さん
    おいくらくらいなのでしょうか?
    こことルフォンと比較して検討しようと思います。

  10. 100 匿名さん

    >99

    ここは価格出てない。12月中旬販売開始予定ってなってるけど、まだ、モデルルームオープンしてないからすみふの得意技のずるずる遅れるパターンかな。比較しようと待ってるとタイミング外しちゃうなんてことも。

    すみふの販売は独特だから傾向と対策はきっちりしないと。

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