東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティハウス池袋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-03-03 09:26:25
2.6
口コミ人気度

シティハウス池袋についての情報を希望しています。
山手線の内側の物件のようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ikebukuro/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151592/

所在地:東京都豊島区東池袋二丁目2462-3他(地番)
交通:JR山手線「池袋」駅から徒歩14分
   JR山手線「大塚」駅から徒歩8分
   東京メトロ有楽町線「東池袋」駅から徒歩11分
   東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅から徒歩13分
間取:1R~3LDK
面積:31.77平米~67.70平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-02-18 13:54:16

所在地:東京都豊島区東池袋二丁目2462-3他(地番)
交通:山手線 池袋駅 徒歩14分
価格:未定
間取:1R~3LDK
専有面積:31.77m2~67.70m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 92戸

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シティハウス池袋口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 110 匿名さん

    それなりに駅から距離があるように思いました。
    現場で実際に歩いたらどうでしょうか?
    実際に歩いた感じや利便性について知りたいです。

  2. 111 匿名さん

    >>110 匿名さん

    まずご自分で歩きましょう。
    意見の交換はそれからです。

  3. 112 匿名さん

    来月から販売開始のようですが、
    予定最多価格帯だけを見ていると、立地的には少し高めの設定かもしれせんね。

    利用できる駅は複数あるので、少し距離はあるものの便利だと思います。
    まだ間取りなどの情報が出てないので、全情報の解禁が楽しみです。

  4. 113 匿名さん

    最近スミふのマンション70平米以上のものが少ないですね、67平米は狭くないかな、

  5. 114 匿名さん

    >>112 匿名さん
    販売価格ってそろそろ発表されるタイミングでしょうか?

  6. 115 匿名さん

    ここは遠方に住みなかなか現地に足を運べない方でも情報を得られる場だと思いますし、
    モデルルームを見学された方や現地を偵察された方は惜しまず情報をシェアして
    あげたらいいと思います。
    決して意見の交換や論議だけの場ではないはず。

  7. 116 匿名さん

    販売開始、4か月先送り。

    ※物件概要において次の変更がありましたので、訂正させていただきます。
    【販売開始予定時期】
    (変更前)2021年2月中旬
    (変更後)2021年6月中旬

  8. 117 匿名さん

    反応が薄かったんだろうね。
    スミフは池袋物件として高く売りたかったけど客がついてこなかった、って感じだろうか。ルフォンタワーもあるし。

  9. 118 マンション比較中さん

    スミフは業績が順調すぎるんだね。

    2月12日発表の第三四半期決算で、不動産販売事業は通期業績予想進捗率は103%。
    もう年度目標達成しちゃったから翌期に回すんだろう。
    今後も安く売る理由なんて欠片もない。

  10. 119 匿名さん

    駅からやや離れていますがやっぱり自転車があった方が便利でしょうか。
    駅前に無料の駐輪場があれば便利だとは思うのですが
    現地でみていないので実際にどうなのか把握できていません。

  11. 120 マンション検討中さん

    スミフだけは恐ろしくて買えない。
    一度エントリーしたら大変なことになります。 

  12. 121 匿名さん

    池袋のエリアにマンションは憧れます。
    ここなら駅まで10分少々でも個人的にはまったく気にならなさそうです。
    池袋で仕事なら全然自転車で、あるいは歩きでも通勤できる距離ですね。

  13. 122 通りがかりさん

    >>121 匿名さん

    今時駅から徒歩10分は基本手をつけてはいけない。

  14. 123 匿名さん

    ボーダーは徒歩5分以内だよね

  15. 124 匿名さん

    みなさん駅までの距離はそのような基準をお持ちなのでしょうか。

    私としてはむしろ買い物の環境を重視するように思っていました。
    駅が5分圏内でも食料が買えるお店が10分以上遠かったりすると
    その方が暮らしとしては大変なのかなという印象を持っているので。

  16. 125 匿名さん

    みなさん駅までの距離はそのような基準をお持ちなのでしょうか。

    私としてはむしろ買い物の環境を重視するように思っていました。
    駅が5分圏内でも食料が買えるお店が10分以上遠かったりすると
    その方が暮らしとしては大変なのかなという印象を持っているので。

  17. 126 匿名さん

    >一度エントリーしたら大変なことになります。 

    強引な営業をするデベもあるけど、すみふを含め大手はそういうことはない。むしろモデルルーム見学の練習にはもってこい。


  18. 127 匿名さん

    マンションは駅徒歩10分を超えると資産性維持できない。

  19. 128 匿名さん

    マンションに資産性ってやっぱり重要ですか?
    永住するつもりであればあまりきにすることではないかと思っていて、
    将来的に住み替えや投資用にするとなると意識すべきポイントなのかと思っていました。

  20. 129 匿名さん

    終の棲家のつもりの購入でも長い人生何があるかわからない。いざ売りに出す必要が生じた時に売れないと身動き取れなくなって悲惨。転売のことは考えないと。

所在地:東京都豊島区東池袋二丁目2462-3他(地番)
交通:山手線 池袋駅 徒歩14分
価格:未定
間取:1R~3LDK
専有面積:31.77m2~67.70m2
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