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物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区東池袋二丁目2462-3他(地番) |
交通 |
山手線 「池袋」駅 徒歩14分 山手線 「大塚」駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩13分
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間取り |
1R+2N~3LDK+N+2WIC ※Nは納戸です。 |
専有面積 |
31.77m2~67.70m2 |
価格 |
4,400万円~1億3,200万円 |
管理費(月額) |
11,470円~22,890円 |
修繕積立金(月額) |
3,640円~7,750円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 6.68平米~11.70平米
●取引条件有効期限 : 2024年4月26日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
92戸(非分譲住戸5戸を含む) |
販売戸数 |
6戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス池袋口コミ掲示板・評判
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161
匿名さん
確かに、リモート開錠できるのであれば
特別宅配ボックスが各階になくても問題ないような気はしますね。
管理費等に影響しているのなら、ない方が良いとも思えます。
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162
匿名さん
リモート解錠、便利そうだけど、いろいろとややこしい感じがするカモ。
あまりこういうのって詳しくないので、慣れるまでが大変そうだ。
宅配ボックスって満杯になってしまって
再宅配みたいになっているのが問題になっているけど
各階のボックス設置でその対策になったりはしないのでしょうか。
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163
マンション検討中さん
>>162 匿名さん
価格はいつ頃判明するのでしょうか?
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164
匿名さん
個人的にちょっとした設備で良いなと思ったのはベットの足の洗い場ですね。
これがあればいちいち自宅に入れる時にお風呂場で洗う必要ありませんし。
ただちょっとこれでエレベーターとかがべちゃべちゃにならないか心配ではありますが。
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165
マンション検討中さん
>>153 通りがかりさん
ルフォンにするか、ここを待つか悩ましいですね?
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166
匿名さん
それにしても70平米未満の部屋ばかり作りましたね。なぜ70平米の部屋を作らないんだろうか。
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167
匿名さん
うーん。すみふのマンションって全くワクワクしないんだよな…。纏まりすぎてるというか…。型に嵌まりすぎというか…
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168
匿名さん
結局値段情報が出ないうちに1期は終わったみたいですね。サイトでは第2期の案内になってます。
検討者以外に価格を漏らさない体制、すごいですね。
良くも悪くも選ばれた人だけが買うのでしょうか。
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169
匿名さん
まったく情報が公開されないまま1期が終了するという事あるんですね。初めて見ました。
検討者以外に価格関連の情報を公開しない方法には何か意味あるのでしょうか。。
より多くの人に見てもらったほうが検討してもらうきっかけになりそうな気はしますが。
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170
マンション検討中さん
>>169 匿名さん
いくらくらいだったんですかね?
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171
匿名さん
スミフは大塚の高値をさんざん言われたから、価格クローズになったかな。
それとも大塚購入者に言えないような安値だったとか?
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172
匿名さん
販売戸数も販売価格も未定のままで2期に突入しています。
周囲が低めの建物なので見晴らしもよさそうです。場所もいいです。
優先的に紹介された方から購入できるなら、希望だけでも伝えておいた方がいいものですか?
価格など公表しないまま完売になってしまうマンションって今まで見たことがなかったです。過去にこういった価格を公表しないマンションってあるものですか?
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173
匿名さん
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174
匿名さん
ミストサウナがついているっていいですね。
あまり高くする事はできないかとは思いますが
温度とかどれくらいに設定できるものなのか気になります。
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175
マンション検討中さん
ここって管理人駐在?
Sガード(遠隔監視)と清掃員のパターン増えてきてるよね?
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176
匿名さん
管理人って駐在の方が良かったりするのでしょうか?
あまり気にした事はないのですがいてくれたほうが
防犯的に強かったりしますかね?
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177
マンコミュファンさん
>>171 匿名さん
すみふ西池袋も、静かに1期?2期へ移行しましたが、1期は割と良心的な価格だったのではないかとのコメントが多いようです。早い時期から明確に購入意思を示していたお客さんには、価格を抑え目にした条件で販売し完売だった模様です。そして2期以降に、しっかり儲ける値付けをするのではとのことです。確かに、そのとおりかもしれないですね。
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178
通りがかりさん
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179
マンコミュファンさん
>>176 匿名さん
今住んでるマンションに管理人さんいるけど、正直不要かなと…人の目あった方が不審者とか来ないとか言いますけど、それって財閥デベマンションには当てはまらないと思うのですが…
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180
匿名さん
「せんたく便」が9ヶ月間保管や送料が無料という記載がある一方で
本サービスは有料ですという注釈もあります。
布団レンタルや丸洗い保管サービスなど諸々の利用料みたいなのが掛かるという事ですか?
シティハウス池袋
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所在地:東京都豊島区東池袋二丁目2462-3他(地番)
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交通:山手線 池袋駅 徒歩14分
- 価格:4,400万円~1億3,200万円
- 間取:1R+2N~3LDK+N+2WIC ※Nは納戸です。
- 専有面積:31.77m2~67.70m2
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販売戸数/総戸数:
6戸 / 92戸
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