物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区上石神井三丁目127番1(他13筆)(地番) |
交通 |
西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩20分 ~25分 西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩12分 ~16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
844戸 ((販売戸数544戸、地権者住戸300戸)ほか、店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建(1~7号棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年06月26日 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社 [売主]株式会社URリンケージ
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア) City 石神井公園 ATLAS口コミ掲示板・評判
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5326
評判気になるさん
内装の時点からうちとは全然違いますね。
これだけオプションゴリゴリ付けて1年で売る事情が気になります。
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5327
口コミ知りたいさん
石神井公園駅にスタバがオープンしました。駅前開発でタワマンも建つので、またまた駅前が賑やかになりそうです。上石神井も高架、開発が進むのでどっちも使えるのが魅力ですね。
ちょうどいい距離感で、生活環境は落ち着いてるところが良いです。物件が出るのを見ております。
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5328
口コミ知りたいさん
>>5327 口コミ知りたいさん
ここはどっちにも遠くて不便じゃないですか?窪地で坂道もあるし。上石神井のインドアテニス跡地がそこそこの規模の低層で出ますよね。そこが楽しみです。
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5329
口コミ知りたいさん
>>5324 マンション比較中さん
ここで億出す人、どんな人何だろ。お金捨てるほどあって、資産価値とか全く気にしない人何でしょうね。
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5330
匿名さん
>>5328 口コミ知りたいさん
総合地所の4階建て106戸ですね。
あそこって西武線高架の陰になって騒音と日当たりが・・・
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5331
坪単価比較中さん
>>5329 口コミ知りたいさん
都内で95m2なんて1億でも足らない時代ですね。
ただ、ローン金利が上がりましたからここらへんが天井でしょう。
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5332
口コミ知りたいさん
>>5331 坪単価比較中さん
1億でここ買う人に金利は大した問題ではないでしょう。そもそも現金じゃないですかね。
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5333
評判気になるさん
>>5328 口コミ知りたいさん
対して気にならない坂道です。でも、足が悪い方やご老人が駅まで歩くとか自転車だと気になるかもしれないです。
近くからバスが出てて、西武池袋線も西武新宿線(上井草)に行けるので、それに乗れば大丈夫です。雨でも台風でもバスは動きますので。
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5334
検討板ユーザーさん
>>5333 評判気になるさん
雨や台風や雪などでバスが遅れることはありませんか?結局、バスの不便なところは時間が読めないところなのですよね。
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5335
ご近所さん
ここの場合、天候より踏切が問題ですね。石神井公園側に向かう場合は遅れたのに乗ればいいので10分も見てれば余裕ですが荻窪行は読めません。
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5336
マンコミュファンさん
インドアテニス跡地のWEBサイトオープンしていますね。最上級グレードのルネグランでした。
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5337
マンション比較中さん
いくら最上級グレードでも線路沿いは検討外ですね。
しかも高架化計画や高架後の景観も考えたら厳しいでしょう。
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5338
匿名さん
騒音の問題なら羽田新航路の直下になっている品川や大井町の方が厳しいですよ。
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5339
ご近所さん
騒音以外でも揺れるし埃とか巻き上げられるし、事故で電車が止まれば乗客の視線が気になるし。
鉄オタでもなければなかなか厳しい環境ですよ。幹線道路沿いよりはマシかもしれませんが。
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5340
通りがかりさん
ルネグランの物件エントリーの予算をみる感じ、そもそもこことは価格帯が全然違いそうです。
坪単価450~520万円くらい?1億越えそうな印象ですね。
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5341
評判気になるさん
>>5334 検討板ユーザーさん
バスが遅れることはありますが、どちらも本数は多いので、遅れてきた前のバスに乗ることも出来ます。時刻表がネットで見れますのでご参考まで。
電車のように止まってしまうことは無いのでそこは有益かなと思っています。
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5342
マンション比較中さん
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5343
周辺住民さん
バスが辛いところは乗継割引もない均一料金なので、直通ルートがなければ距離の割に高額になりがちなところですね。
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5344
マンション比較中さん
>>5343 周辺住民さん
なるほど、バス乗り継ぎをすると電車より高くなるのですね。一回乗車で230円くらいとすると、確かに2バス乗ったら500円弱。往復で1000円弱は高いですね。参考になります。
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5345
マンション検討中さん
子どもが増えすぎて近くの小学校は増築が必要と聞いていますが、
マンションに住む方々と、地域の方々との関係は良好ですか?
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