東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) City 石神井公園 ATLASってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-23 07:57:35

Brillia(ブリリア) City 石神井公園 ATLASについての情報を希望しています。
844戸の大規模マンションです。大規模ならではの共有施設が充実していていいなと思っています。

公式URL:https://shakujiikoen.brillia.com/

所在地:東京都練馬区上石神井三丁目127番1(他13筆)(地番)
交通:西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20~25分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩12~16分
間取:1LDK~4LDK
面積:42.47平米~100.47平米
売主:東京建物株式会社・旭化成不動産レジデンス株式会社・株式会社URリンケージ
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2021-09-21 11:07:14

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Brillia(ブリリア) City 石神井公園 ATLAS口コミ掲示板・評判

  1. 4962 匿名さん

    >>4961 マンション検討中さん
    でも自分の勝手な想像だけで具体的な根拠はゼロ...と

  2. 4963 マンション検討中さん

    >>4962 匿名さん

    ここの仕様の低さは事実かと。一般的な長谷工物件より低スペックでしたね。

  3. 4964 マンション比較中さん

    >>4963 マンション検討中さん
    「一般的な長谷工物件」ってもっともらしく書いてるけど、委託元の仕様要望とその予算次第でいかようにもなるのに何言ってんだかって感じだね…。

  4. 4965 匿名さん

    >>4964 マンション比較中さん

    そうそう基準があってそこにデベの予算や要望があって仕様が決まる。よくわかってますね。ここは価格訴求するため徹底的に仕様を下げたというわけですね。

  5. 4966 匿名さん

    >>4965 匿名さん
    今の物価で、この価格で、練馬区で新築でこれくらい敷地のマンションはほぼないですよ。
    もう、数年前の値段で考えてる人は、一体どこを買うんでしょう。
    煽ってる人おもろい。

  6. 4967 マンション検討中さん

    Twitterでプチバズってたから見に来たけど完売しているんですね。買えた方おめでとうございます。

  7. 4968 マンション検討中さん

    【2023年 東京23区「犯罪認知件数」ワースト10】

    1位「新宿区」5,537件

    2位「江戸川区」4,289件

    3位「足立区」4,222件

    4位「世田谷区」4,084件

    5位「大田区」3,851件

    6位「練馬区」3,480件

    7位「豊島区」3,405件

    8位「渋谷区」3,388件

    9位「江東区」3,254件

    10位「港区」2,980件

  8. 4969 匿名さん

    やはり周辺環境が良い物件は売れますよね。

  9. 4970 匿名さん

    >>4966 匿名さん

    ここが悪いと言ってるわけではないですよ?団地仕様の安普請でも安けりゃ売れるという話です。ご存知のように周囲の西武池袋線中央線側はここ以上に高騰してるので東建の価格訴求は戦略として大成功でしたね。安い物件を買えてよかったですね。

  10. 4971 匿名さん

    >>4968 マンション検討中さん

    練馬区6位なんですね。わりと高いなあ。

  11. 4972 匿名さん

    >>4971 匿名さん
    率だと違うから
    練馬区人口多いからさ

  12. 4973 マンション住民さん

    これで安普請とか言ってたら住む家がなくなりそう笑
    まぁ、管理費が結構高いので払えない人はお断り物件ですね。

  13. 4974 口コミ知りたいさん

    練馬区は23区で人口2位だから、高くない

  14. 4975 マンコミュファンさん

    >>4970 匿名さん
    高騰とか関係ないです。これを書いてる方は将来売ることを想定してるのですね。
    沿線沿いでも良いけど、中央線とかラッシュ凄い混みますから。車内の圧迫凄いんですよ。
    あれで人身事故で止まったりしたら、死亡フラグです。
    同じマンションにずっと住むなら特に高騰率はあまり関係ないです。

  15. 4976 マンション住民さん

    ここ買う人の大半は永住目的でしょうから下手に高騰されると固定資産税が上がって辛いだけです。西武新宿線の高架化で嫌でも周辺地価ごと上がってしまうとは思いますが。

  16. 4977 eマンションさん

    >>4973 マンション住民さん

    賃貸と比較してませんか?安普請ですよ。管理費も別に高くありません。井蛙は以って海を語る可からずでしたね。

  17. 4978 検討板ユーザーさん

    >>4975 マンコミュファンさん

    分譲マンションの平均居住年数は約10年、建替え年数は約40年というデータがあるようです。ずっと住むというのは現実的ではなくて家族形態の変化や仕事や学校や病気や介護などの都合で大半の方が売却する時がくると思います。また亡くなったら相続の問題もありますよね。その時のために騰落率は気にしておいた方がいいと思いますよ。
    中央線のラッシュの話しは今のご時世わりとどうでもいいですね笑

  18. 4979 匿名さん

    >>4976 マンション住民さん

    駅周辺は上がっても駅から大分離れたここの地価には大した影響出ませんよ。

  19. 4980 マンション掲示板さん

    >>4972 匿名さん

    率?どちらかというと絶対数で気になるけどなあ

  20. 4981 契約者さん1

    喧嘩するなよ。
    パークハウス上石神井の立ち退きでも見て落ち着け

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