東京23区の新築分譲マンション掲示板「ヴェレーナ大泉学園ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 練馬区
  6. 大泉学園町
  7. 大泉学園町
  8. ヴェレーナ大泉学園ってどうですか?
口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-06-03 15:39:13

ヴェレーナ大泉学園についての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.daiwa-r.co.jp/sp/oizumigakuen/
資料請求/エントリー:https://www.daiwa-r.co.jp/form/pj/req/index.php?p_no=010175


所在地:東京都練馬区大泉学園町二丁目2297番1他
交通:西武池袋線「大泉学園」駅徒歩13分
間取:2LDK+S(納戸)~4LDK
面積:55.04㎡~84.63㎡
売主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
設計・管理:株式会社アアル建築計画
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社

総戸数:42戸〔他に管理員室1戸〕
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上6階建
用途地域・地区:第一種住居地域、第一種低層住居専用地域
私道の負担:有[20.94㎡(実測)、専有面積持ち分割合による負担]
駐車場:敷地内に10台設置(身障者用1台、機械式9台)
自転車置場:敷地内に84台設置(上段ラック式29台、下段スライド式55台)
ミニバイク置場:建物内に2台設置

竣工予定年月: 2025年12月
引渡し可能年月:2026年 1月
販売予定時期:2024年6月下旬

バルコニー面積:1.51㎡~16.10㎡
ルーフバルコニー面積:24.22㎡~37.35㎡
オープンエアスペース面積:5.94㎡~7.52㎡
サービススペース面積:1.06㎡~6.81㎡
敷地面積:1,551.99㎡(建築確認対象敷地面積)
建築面積:932.21㎡
延床面積:3,408.81㎡
(エレベーターの昇降路の部分31.14㎡、共同住宅の共用廊下等の部分261.43㎡、
 自動車車庫等の部分194.48㎡、宅配ボックスの設置部分2.34㎡の容積対象外面積を含む)

BRIGHT & DELIGHT
陽だまりにやすらぎ、こころ解き放つ暮らしを。

都心を身近にする軽快なダイレクトアクセスと開放感や採光性、
さらに落ち着きのある緑豊かな住環境を享受することで育まれる
家族の喜びや楽しみに溢れた住まい。
暮らしを愉しむためのレジデンス、それが「ヴェレーナ大泉学園」です。

- 通勤急行停車駅「大泉学園」駅「池袋」駅へ直通18分
- オープンエアスペースやルーフバルコニーなど 多彩なプランバリエーション
- 練馬区は「いい地盤ランキング」1位
- 子育てサポートの充実も魅力「練馬区

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/saL9Zn9VHDtBh8XE6

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
ヴェレーナ大泉学園

[スレ作成日時]2024-04-22 23:50:46

所在地:東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他(地番)
交通:西武池袋線 大泉学園 駅徒歩13分
価格:未定
間取:2LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積:55.04m2~84.63m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 42戸
バウス氷川台

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ヴェレーナ大泉学園口コミ掲示板・評判

  1. 2 匿名さん

    @300くらいじゃないでしょうか。
    放射7号が供用されればバス停が近くなるので使いやすいですね。
    近くにスーパーやコンビニがないのが気になります。

  2. 3 匿名さん

    子育てするのにもよさそうな立地。

    ルームプランを見てみましたが、70㎡台、80㎡台の広さもあって、なかなかよさそう。Bタイプは大きなウォークインクロゼットがあり、廊下からも洋室からも行けるようになっていました。
    洋室が真四角じゃないのが気になりましたが、家具の配置次第でうまくレイアウトできればいいのかなと思います。

    金額次第。

    >>好立地ではなかなか検討者に手が出せる価格設定が難しいのかもですが、ここだとどのくらいに
    買いやすいといいですよね。

  3. 4 マンション検討中さん

    オープンレジデンシア大泉学園とデザインそっくりですね

  4. 5 匿名さん

    >>4 マンション検討中さん
    独特の感覚をお持ちですね。

  5. 6 マンション比較中さん

    >>4 マンション検討中さん
    どっちも小規模だし間取りの幅も外観色合いも似てますね。ただ、オプレジは大泉学園駅徒歩6分で白子川より手前、ヴェレーナは白子川を越えてさらに放射第7号線も越えた先の同駅徒歩13分なので立地条件はだいぶ違いますね。

  6. 7 マンション比較中さん

    ここもヴェレーナ上石神井と同様に「良い意味でのヴェレーナらしい特徴の無い苦しいヴェレーナ」って印象です。

  7. 8 マンション検討中さん

    敷地のすぐ横の放射7号が開通すると騒音と排気ガスが気になりそう。それと向かいの墓地も気になる。駅から遠いし立地はお世辞にも良いとは言えない。

  8. 9 eマンションさん

    >>4 マンション検討中さん

    外観、色味の話ですかね、自分も検索サイトで見間違えました

  9. 10 匿名さん

    オープンレジデンシア大泉学園とは似ていませんが、どちらもセンスの良い外観だと思います。

  10. 11 通りがかりさん

    立地も規模もオープンレジデンシア怠けている。あとは価格次第かな

  11. 12 通りがかりさん

    ↑に負けている、の間違いです。

  12. 13 匿名さん

    駅距離が同じくらいで同じネガファクターの幹線道路(水戸街道)裏のヴェレーナ葛飾立石(駅前再開発間近)と同じくらいの価格なら検討の余地あり

  13. 14 匿名さん

    ビックウォークインクローゼットがすごい広くて使いやすそう
    廊下側からも部屋側からも利用可能なので、出かけるときにさっと上着を取り出せるのは楽です。
    ただパウダールームが狭いことと他の部屋の収納が狭くなってしまっているのが気になりました。
    収納にスペースをとられすぎて他の場所が狭くなってしまっているというのが難点ですね

  14. 15 マンション検討中さん

    週末に現地見てきたけど、毎日駅から歩く距離じゃないな~ってのが第一印象。あとは放射7号が開通すると前にコメントされてた方もいるけど結構影響大きそう...。

  15. 16 匿名さん

    放射七号線、最近テレビやネットニュースになってましたね。
    国の認可が出てからもうすぐ20年になるのにお寺と折り合いが付かないそうな。現状の計画で進むと墓地は分断して残るので当面は墓地ビューですね。

  16. 17 匿名さん

    >>16 匿名さん
    墓地か幹線道路の二択って結構キツイな

  17. 18 買い替え検討中さん

    現地に行ってみましたが確かに「排気ガス+騒音」と「お墓」の2択は厳しいです。唯一と言っていい近場のスーパー全日食は古くて田舎のよろずや規模だし駅からのアクセスもかなり歩きますね。価格次第で相当売れ残りそうな物件という印象です。

  18. 19 マンション検討中さん

    なんなら幹線道路は遅々として開通せず、中途半端な状態でずっとお墓の可能性もあると。さすがに周辺環境の運要素がすぎる。

  19. 20 買い替え検討中さん

    静かな佇まいのお寺ならさほどネガ要素ではないのですが、ここは寺というより墓場が真ん前という感じですから、ちょっと引きますね。

  20. 21 匿名さん

    大通り沿いの騒音は確かに気になるかもしれません
    夜間や明け方の車の音は案外響きますよ。

    ちなみにお墓はあまり気にしない方もいるので、それほどデメリットではないのかな。
    駅からの距離も都内だし、13分程度で駅まで行けるならまだいいほうだと思います。

所在地:東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他(地番)
交通:西武池袋線 大泉学園 駅徒歩13分
価格:未定
間取:2LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積:55.04m2~84.63m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 42戸
オーベル練馬春日町ヒルズ

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 本物件と周辺の物件

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

未定

2LDK+S(納戸)~4LDK

55.04m2~84.63m2

未定/総戸数 42戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井一丁目

6198万円・7468万円

2LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.10平米~62.74平米

総戸数 42戸

クレアホームズ朝霞台

埼玉県朝霞市東弁財三丁目

4598万円~5898万円

2LDK,3LDK

57.74㎡~72.27㎡

総戸数 27戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

未定

2LDK・3LDK

45.64平米~70.20平米

総戸数 19戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

7100万円台~8500万円台

3LDK

68.40平米~73.26平米

総戸数 31戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南二丁目

6330万円~1億1890万円

2LDK~4LDK

55.00㎡~85.19㎡

総戸数 124戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町一丁目

4300万円台~8300万円台

3LDK・4LDK

68.66平米・80.65平米

総戸数 162戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

未定

2LDK~4LDK

50.41㎡~82.39㎡

総戸数 93戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸五丁目

4600万円台~6500万円台

3LDK

61.80平米~70.20平米

総戸数 177戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3丁目

4700万円台~6600万円台

2LDK~3LDK

60.16平米~71.19平米

総戸数 68戸

ヴィークコート蕨南町桜並木

埼玉県蕨市南町2-6545-1

3498万円・4998万円

3LDK~4LDK

58.15平米~75.05平米

総戸数 79戸

サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目

3398万円~5598万円(うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円)

3LDK・4LDK

62.16平米~80.64平米

総戸数 45戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

3,480万円~6,180万円

2LDK

55.12平米~64.73平米

総戸数 17戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88平米~208.17平米

総戸数 280戸

オーベル大宮プレイス

埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目

3900万円台~7400万円台

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.00平米~83.69平米

総戸数 62戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8丁目

4778万円~7598万円

1LDK~3LDK

37.45平米~70.88平米

総戸数 82戸

サンクレイドル国立II

東京都国立市富士見台二丁目

4580万円~5980万円

2LDK~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.00平米~74.70平米

総戸数 56戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,598万円~7,398万円

1LDK~3LDK

32.52m2~69.41m2

総戸数 33戸

サンクレイドル立川ステーションウィズ

東京都立川市錦町1丁目

未定

3LDK

63.14平米~66.42平米

総戸数 52戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台三丁目

3400万円台~6300万円台

2LDK~4LDK

63.01平米~82.14平米

総戸数 117戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

7198万円~8548万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

[PR] 東京都の物件

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3500万円台~6200万円台

3LDK

57.1m2~80.09m2

総戸数 75戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上8-406-1他7筆

5400万円台~6900万円台※権利金含む

3LDK

57.54m2~64.78m2

総戸数 36戸

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1-1246

4398万円~6298万円

1LDK+2S(納戸)・2LDK+S(納戸)

60.06m2~71.23m2

総戸数 49戸

オーベル青砥レジデンス

東京都葛飾区青戸5-132-1

5778万円~6068万円

3LDK~4LDK

63.26m2~63.8m2

総戸数 49戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

4598万円~6248万円

3LDK

58.65m2~73.68m2

総戸数 39戸

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷3-385-2他

9090万円・9450万円

3LDK

65.14m2

総戸数 34戸