口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-04-17 20:57:23
レーベン和光 THE GRANDEについての情報を希望しています。
所在地：埼玉県和光市白子2丁目1364-1、1365、1366-4、1370-1、1370-2、1371-1、1371-2、
1373-6、1373-7、1421-1の一部、1422-1の一部（地番）
交通：東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩10分
東武東上線「成増」駅徒歩13分
東武東上線・東京メトロ有楽町線・副都心線「和光市」駅徒歩21分
間取：2LDK～4LDK
面積：45.64m2～85.59m2
売主：株式会社タカラレーベン
売主：東京建物株式会社
売主：日鉄興和不動産株式会社
販売代理：株式会社タカラレーベン
販売代理：東京建物株式会社
施工会社：ライト工業株式会社・株式会社小野良組建設共同企業体
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-wako2/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/レーベン和光 THE GRANDE
総戸数：304戸（他、管理事務室、ゲストルーム、ゴルフシミュレーション、
集会室(パーティールーム)、キッズルーム各1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上9階建
用途地域：第一種住居地域・準住居地域
駐車場：177台
（機械式162台、平置11台、車椅子使用者優先平置1台、外来車用平置2台、宅配荷捌用平置1台）
駐輪場：608台（前輪ラック式18台、スライドラック式395台、2段式195台）
バイク置場：31台
建物竣工予定：2025年11月上旬
引渡可能年月：2026年 1月下旬
販売開始予定：2024年 7月下旬
バルコニー面積：7.50m2～19.08m2
ルーフバルコニー面積：22.46m2～50.53m2
テラス面積：10.83m2～14.06m2
専用庭面積：11.48m2～28.86m2
敷地面積：建築確認対象面積：11,575.51m2 ※計画変更申請予定
販売対象面積：11,562.56m2
開発区域面積：12,196.98m2
YOU THE UNIVERSE
BRUSH UP WAKO
人生を綴る舞台は、自分が心の中にずっと描き続けていた
自分だけの世界が叶えられる場所でありたい。
大きな空、優しい微風、四季を彩る鮮やかな自然。
いつか見た原風景は、決してノスタルジーではない。
翼のように広がる美しいフォルムを携えた建築も、
住まう人それぞれの時間が満たされる共用施設も、
ON・OFFを時間が止まったかのように誘う中庭も、
この現代に現実として創り上げた理想の集合体。
朝、目覚めてから眠りにつくまで、そして夢のなかへ。
幸せがすべてを包み込む魔法のレイヤー。
こうしたプロットを載せて、12,000㎡超※もの広大な敷地に、
全304邸のレジデンスが今、産声をあげた。
まるで宇宙のように果てなき希望は、今ここにあなた自身として光を纏う。
※開発区域面積
光のキャンバス。君が煌く。
和光市最大級※、全304邸のプロジェクト始動
- 都心・レジャースポットへマルチアクセス
3駅3路線利用可
- 都心の要所へダイレクトにつながる
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩10分
- 12,000㎡超の広大な敷地を備えた圧倒的な存在感を誇る
大規模ランドマークレジデンス
- パーティールームやカラオケルームなど
充実の共用施設
- 家族の多彩なライフスタイルに応える
平均専有面積70㎡超のゆとりある住空間
- ディスポーザやオリジナルウォーターシステムなど
先進の設備を標準装備
※1995年以降和光市内で供給された徒歩10分圏内の新築マンションで、
敷地面積／建築面積／総戸数を比較「Realnetマンションサマリ調べ」（2024年2月26日時点）
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-29 00:16:40
レーベン和光 THE GRANDE 本物件
売主・販売代理の方
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[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県和光市白子二丁目1364番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩10分
東武東上線 「成増」駅 徒歩13分
東武東上線 「和光市」駅 徒歩21分
東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩21分
東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩21分
|
| 間取り |
2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| 専有面積 |
81.16m2～86.89m2 |
| 価格 |
7,288万円～8,136万円 |
| 管理費（月額） |
18,990円～20,330円 |
| 修繕積立金（月額） |
9,010円～9,640円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.72平米・13.39平米
●テラス面積 : 11.76平米
●専用庭面積 : 21.94平米 430円（月額）
●管理組合設立準備金 : 18,990円～20,330円（一括）
●インターネット使用料 : 1,870円（月額）
●町会費・募金費用 : 3,000円（年額）
●取引条件有効期限 : 2026年4月末日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
304戸（他、管理事務室、ゲストルーム、ゴルフシミュレーション、カラオケルーム、集会室（パーティールーム、キッズルーム）各1戸） |
| 販売戸数 |
3戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上9階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年01月中旬
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社タカラレーベン
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主]日鉄興和不動産株式会社
|
| 施工会社 |
ライト工業株式会社・株式会社小野良組建設共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン和光 THE GRANDE口コミ掲示板・評判
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1146
マンション検討中さん
>>1145 評判気になるさん
金利とマンション販売価格は関係ないと思いますが。。
トータルの支払額は変わりますが既に買った人も上がりますし
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1147
匿名さん
>>1144 ご近所さん
実績豊富なレーベンが特に不安ということはないと思います。
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1148
ご近所さん
和光樹林公園も散歩で行けますよ、近くにベルク 和光西大和店もあります。 ガーデン成増のほうに顔出したらいじめられちゃいましたｗ
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1149
eマンションさん
>>1147 匿名さん
役員が逮捕されて営業停止になったり大手ではなり得ない経営体制
銀行からの借入も多い企業
管理においてもクレームが多い
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1150
マンション掲示板さん
>>1142 居住者さん
都合の良いことしか書いてないな笑
電車乗るまでドアドア9分で着く
補足
ただしアップダウンの坂があり、なおかつ交通量も多く、自転車などは猛スピードでくるので注意が必要。
都合のいい事だけ書いてもダメなんだよなぁ～
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1151
マンコミュファンさん
成増ってタワマン建設予定じゃなかった？
ここを繋ぎで買ってタマワンに住み替える計画で買った人がいたらそいつ賢いな
タワマン建ったらここは資産価値にる可能性ある
けどレーベンってのがどこまで通用するかは気になるかな
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1152
名無しさん
>>1151 マンコミュファンさん
周りの中古マンションの成約事例見ていると微妙だろうね
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1153
口コミ知りたいさん
>>1150 マンション掲示板さん
そう捉えられても否定はしないね！いい意見だ！
しかし、朝に何度も検証して信号とかも加味して最短8分（早歩きではある）朝は平均9分で余裕だから信じるか信じないかはあなた次第。
買ってる身としては10分表記辞めてほしい、9分でいいよ価値落ちるから。
まー朝が一番大事だしそこが9分ならよくない？
アップダウンあるけど、若くて健康なので全然余裕！
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1154
居住者さん
玄関ドアがタッチで開くと思ってたら差し込みだったので残念だった。
入口も半径1ｍ以内に近づいたら開くくらいの最新を期待していた。
令和のマンションでもまだそこは無理か。
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1155
通りがかりさん
>>1154 居住者さん
高級マンションだと最近は顔認証まであるけどこの価格帯なら仕方ないよね
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1156
評判気になるさん
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1157
匿名さん
先着順概要更新されましたね！
3戸が売れ残りのようです。
81㎡以上で価格は7,288万円～
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1158
匿名さん
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1159
検討板ユーザーさん
坂と階段はデメリットだが、それを踏まえてもここはお買い得だったかと…
都心まで30分、70平米6000万前半はもう無いし、これからも出てこない。
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1160
口コミ知りたいさん
埼玉アドレスで百合子の子育て支援の恩恵は受けられないが、都内に物件を買う方がその恩恵よりも高くつく。
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1161
口コミ知りたいさん
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1162
匿名さん
部屋が広いと価格以外に管理費、修繕積立金、固定資産税全て高くなる
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1163
居住者さん
８０平米7288万か～上板橋タワマンか新築マンションと比べるとすごい安く思っちゃうｗ
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1164
マンコミュファンさん
>>1163 居住者さん
毎日坂を登り降りしないといけないから安いでしょ
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1165
口コミ知りたいさん
>>1154 居住者さん
大手でも玄関ハンズフリーは滅多にないよ
理由は知らないけどなんかリスクがあるんだろうね
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レーベン和光 THE GRANDE 本物件
売主・販売代理の方
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