埼玉の新築分譲マンション掲示板「レーベン和光 THE GRANDEってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-10-14 23:26:22

レーベン和光 THE GRANDEについての情報を希望しています。

所在地:埼玉県和光市白子2丁目1364-1、1365、1366-4、1370-1、1370-2、1371-1、1371-2、
    1373-6、1373-7、1421-1の一部、1422-1の一部(地番)
交通:東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩10分
   東武東上線「成増」駅徒歩13分
   東武東上線・東京メトロ有楽町線・副都心線「和光市」駅徒歩21分
間取:2LDK~4LDK
面積:45.64m2~85.59m2
売主:株式会社タカラレーベン
売主:東京建物株式会社
売主:日鉄興和不動産株式会社
販売代理:株式会社タカラレーベン
販売代理:東京建物株式会社
施工会社:ライト工業株式会社・株式会社小野良組建設共同企業体
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/レーベン和光 THE GRANDE

総戸数:304戸(他、管理事務室、ゲストルーム、ゴルフシミュレーション、
        集会室(パーティールーム)、キッズルーム各1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上9階建
用途地域:第一種住居地域・準住居地域
駐車場:177台
 (機械式162台、平置11台、車椅子使用者優先平置1台、外来車用平置2台、宅配荷捌用平置1台)
駐輪場:608台(前輪ラック式18台、スライドラック式395台、2段式195台)
バイク置場:31台

建物竣工予定:2025年11月上旬
引渡可能年月:2026年 1月下旬
販売開始予定:2024年 7月下旬

バルコニー面積:7.50m2~19.08m2
ルーフバルコニー面積:22.46m2~50.53m2
テラス面積:10.83m2~14.06m2
専用庭面積:11.48m2~28.86m2
敷地面積:建築確認対象面積:11,575.51m2 ※計画変更申請予定
     販売対象面積:11,562.56m2
     開発区域面積:12,196.98m2

YOU THE UNIVERSE
BRUSH UP WAKO

人生を綴る舞台は、自分が心の中にずっと描き続けていた
自分だけの世界が叶えられる場所でありたい。
大きな空、優しい微風、四季を彩る鮮やかな自然。
いつか見た原風景は、決してノスタルジーではない。
翼のように広がる美しいフォルムを携えた建築も、
住まう人それぞれの時間が満たされる共用施設も、
ON・OFFを時間が止まったかのように誘う中庭も、
この現代に現実として創り上げた理想の集合体。
朝、目覚めてから眠りにつくまで、そして夢のなかへ。
幸せがすべてを包み込む魔法のレイヤー。
こうしたプロットを載せて、12,000㎡超※もの広大な敷地に、
全304邸のレジデンスが今、産声をあげた。
まるで宇宙のように果てなき希望は、今ここにあなた自身として光を纏う。
※開発区域面積

光のキャンバス。君が煌く。

和光市最大級※、全304邸のプロジェクト始動

- 都心・レジャースポットへマルチアクセス
 3駅3路線利用可
- 都心の要所へダイレクトにつながる
 東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩10分
- 12,000㎡超の広大な敷地を備えた圧倒的な存在感を誇る
 大規模ランドマークレジデンス
- パーティールームやカラオケルームなど
 充実の共用施設
- 家族の多彩なライフスタイルに応える
 平均専有面積70㎡超のゆとりある住空間
- ディスポーザやオリジナルウォーターシステムなど
 先進の設備を標準装備

※1995年以降和光市内で供給された徒歩10分圏内の新築マンションで、
敷地面積/建築面積/総戸数を比較「Realnetマンションサマリ調べ」(2024年2月26日時点)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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ライオンズガーデン成増ヴィスタヒル 2025年2月時点の相場【マンションマニア】
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[スレ作成日時]2024-04-29 00:16:40

レーベン和光 THE GRANDE 本物件
レーベン和光 THE GRANDE
埼玉県和光市白子二丁目1364番1(地番)
総戸数 304戸
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ベルジュール杉並井荻パークサイド

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レーベン和光 THE GRANDE口コミ掲示板・評判

  1. 1189 eマンションさん

    >>1188 eマンションさん
    かく言う私も「住めればいい」と思う人間です。

  2. 1190 通りがかりさん

    完売したんだ!めでたい!

  3. 1191 居住者さん

    >>1188 eマンションさん
    まとめるのうますぎます。まさにその通りです

  4. 1192 eマンションさん

    >>1184 居住者さん
    >※エントランス大階段とチャリの入り口は正直キツイ(20代男性)
    ですね。しかも徒歩13分(ドアtoドアだと実質15分超え?)となると、自転車を使うかどうかも微妙に悩ましい距離感なんですよね。

    あと正直、大階段はなかなかキツいです。
    自分も結局、遠回りして玄関側の入口を使ってしまうことが多いです。(40代前半)

    たまに思うのですが、あのエントランスって、見た目のインパクトだけでなく、「駅徒歩表記を少しでも短く見せる」意図もあったのかな…と感じたりします。

  5. 1193 名無しさん

    もうこのスレであーだこーだ言っても仕方ないですね
    レーベン好き(笑)のみなさんはレーベン志木幸町のスレでお会いしましょう

  6. 1194 eマンションさん

    >>1192 eマンションさん
    なるほど、設計士天才ですねw

  7. 1195 完売おめでとう

    色々言われておりますが、
    住友の物件よりも先に完売しているし、
    竣工後にすぐ完売している結果が全て。
    買えない人は引き続き買えませんね
    また会いましょう

  8. 1196 居住者さん

    >>1192 eマンションさん
    私が歩くの早いこともありますが、A,B棟であれば最上階等でなければドアドアで10分かからないともいます。大階段以外だと表記+2分はかかってしまうでしょうね。私も買うときに現場見てA,B棟じゃないと10分超えるからそれ以外の棟は候補から外していました。

  9. 1197 通りがかりさん

    なんかここの書き込み見ると実質◯分~みたいなのが多いですね
    うちのマンションは走れば5分です!とか仲介屋に言うのでしょうかw

  10. 1198 検討板ユーザーさん

    >>1197 通りがかりさん
    はい!言います!

  11. PICK UP物件
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    • 1199 マンション検討中さん

      これだけ大規模で即完売はすごいね、賃貸とかの値段もかなり強気だし資産性もなんだかんだ高そ~

    • 1200 通りがかりさん

      賃貸はせいぜい坪10,000円でしょうね。今の出てるやつは高すぎる

    • 1201 マイペース

      ここは高級感ありますね。
      ガーデンハウス成増とどちらが資産価値あるのでしょうか?。
      ガーデンハウス成増の坪単価は320万位

    • 1202 匿名さん

      >>1201 マイペースさん
      スミフって決まってるんじゃない

    • 1203 匿名さん

      >>1200 通りがかりさん
      安い安い!

    • 1204 マイペース

      >>1202 匿名さん
      やはり、スミフですかね。
      ありがとうございます。
      ガーデンハウスも全体が黒基調で高級感ありますね。
      落ち着いていて静かですし、、。

    • 1205 通りがかりさん

      >>1204 マイペースさん

      レーベン和光も高級感はあると思います。ガーデンハウス成増は認定低炭素住宅のため、数年後に中古で買う側として心理的に買いやすい(住宅ローン減税)という意味で資産性が多少あがるかもしれません。

    • 1206 匿名さん

      >>1205 通りがかりさん
      ありがとうございます。
      なるほどです。

    • 1207 匿名さん

      8,100万円で売りに出てますけども強気価格ですね

    • 1208 匿名さん

      >>1207 匿名さん
      確かに、売りに出されていますね。
      その部屋は元々はいくらだったのしょうか?
      ご存知であれば教えてください。

    レーベン和光 THE GRANDE 本物件
    レーベン和光 THE GRANDE
    埼玉県和光市白子二丁目1364番1(地番)
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    1LDK~3LDK

    35.67m2~70.31m2

    総戸数 193戸

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    東京都板橋区徳丸3-117-2

    5900万円台~8400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    42.3m2~62.44m2

    総戸数 33戸

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    東京都練馬区石神井町2-1363-5

    1億1900万円台~1億5600万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    69.97m2~84.85m2

    総戸数 83戸

    ピアース石神井公園

    東京都練馬区石神井町3丁目

    7,590万円~1億1,790万円

    1LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    43.05m²~63.42m²

    総戸数 42戸

    クレヴィア練馬レジデンス

    東京都練馬区中村北2-3-2ほか

    6700万円台~1億500万円台(予定)

    2LDK~3LDK

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    総戸数 83戸

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    東京都杉並区井草4-10ほか

    4500万円台~9200万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.12m2~65.32m2

    総戸数 33戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8680万円~1億2890万円

    3LDK~4LDK

    67.12m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    レジデンシャル中野鷺宮

    東京都中野区鷺宮3-157-2

    9798万円

    3LDK

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    クレヴィア江古田

    東京都練馬区栄町6-45

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    2LDK・3LDK

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    総戸数 42戸

    バウス志木タワー

    埼玉県新座市東北2-32-110他4筆

    未定

    1LDK~4LDK

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    ファインスクェア上石神井

    東京都練馬区上石神井1-345-3他

    7480万円~8680万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    60.13m2~67.35m2

    総戸数 46戸

    アネシア志木本町

    埼玉県志木市本町4-1111-1

    5990万円(モデルルーム販売のみ)

    3LDK

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    ベルジュール阿佐ヶ谷

    東京都杉並区阿佐谷北4-216-23および同番2

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    1LDK・3LDK

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    埼玉県川口市青木2丁目

    未定

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    55.72㎡~62.23㎡

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    ルネ加須/ワンハンドレッド・レジデンス

    埼玉県加須市元町175-1

    2,900万円台予定~5,600万円台予定

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    ソライエ南桜井

    埼玉県春日部市大衾字原496番546

    3500万円台~4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

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    シティインデックス川越

    埼玉県川越市中原町1丁目

    2,900万円台〜4,900万円台

    1LDK・2LDK

    34.32㎡~53.72㎡

    総戸数 52戸

    プレイズ大宮日進町

    埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

    3498万円・4998万円

    2LDK・4LDK

    61.74m2・84.42m2

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    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    2998万円~4998万円(モデルルーム販売のみ、2998万円・3498万円・4998万円)

    3LDK・4LDK

    67.07m2~80.52m2

    総戸数 117戸

    シティハウス大宮氷川

    埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.96m²~83.30m²

    総戸数 93戸

    ポレスター大宮ブライト

    埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1-49-1

    未定

    2LDK・3LDK

    55.18m2~67.32m2

    総戸数 52戸

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    4068万円・4498万円

    3LDK

    64.41m2・70.11m2

    総戸数 206戸

    ルネ大宮 宮原ザ・レジデンス

    埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    64.53m2~94.16m2

    総戸数 147戸

     

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