クレアホームズ北上尾ってどうですか？

>>52 マンション検討中さん
＞1階の床って地面から数十センチ高いんじゃないんですか？

それって公団や公社のエレベーター無し５階建て団地だけです。
普通のマンションの１階は地べたと同じ高さですよ。植栽や目隠しのせいで見えないだけ。近所のオハナやグランシエロを見てくださいね。

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こちらのマンションは無事竣工したそうですし、マンション検討中さんが懸念されている1階の部屋の高さも確認できるのではないでしょうか。
部屋や共用部の気になる部分を自分の目で確認できるのは竣工済マンションの最大のメリットですね。

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もう31戸売れてるんだね。最終期とは驚いた。

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何気に売れている感がありますよね。
あと計8戸で完売。
駅まで近いっていうのがここの場合は大きかったのだと思います。

駐車場付きの物件もあるのですが、今ある中ではAタイプのみ？
Aタイプは何かしら優遇されているっていうかんじなのですが、なぜなのだろう。

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>>56 匿名さん
いま販売中のAは1階だよ。
南も西も道路で通る人の視線がある。すぐ横を高崎線がゴーゴー走って振動もある。
優遇って何のことかわからないけど専用駐車場くらい付けないと売れないはず。

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>>いま販売中のAは1階
子育てしていると、足音など響かない1階がいいって言いますが、でも、道路を歩いている人と視線が合ってしまうのはビミョーですよね。。。

先着順が6戸で部屋の広さが違っていたので、Aタイプ以外も売っているのかなと思いましたが。
※実際ポーチ面積Eタイプの記載があるからAタイプだけじゃなくてEタイプも販売している？

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1階のAタイプは考えようによってはファミリーが住みやすかったりするのでは。道路や線路の音が聞こえると、自宅内の音が目立たなくなるとか、一階だと（心配性なので）バルコニーから子供が転落する危険がない。でも庭やテラスの無い1階はちょっと物足りない感じもします。一応、一階の外側には植栽が植えられているようですから、わざわざ覗こうとしなければ見えにくいのでは？植栽もこれから伸びていくでしょうし。

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１階が暮らしやすいメリットはエレベーターを使わずエントランスからすぐ出入りできることや
足音なども気にせず生活できることがあげられます。
デメリットは虫が入ってきやすいこと、湿気やすいこと、価値が低いことなどでしょう。
小さい子供がいる場合は暮らしやすいですが、せっかくマンションに住むなら中層階くらいが景観も良く、
風通しも良くなって暮らしやすいというメリットもありますよ

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マンションの1階のデメリットによく湿度の話が出るのですが、そんなにすごいんですか？
実家が戸建てで、当然1階でも過ごしているのですが
ふつうの木造住宅だと特に湿度が2階に比べて高いと感じたことがなくて…。
除湿器がマストだったりするのでしょうか。
洗濯物は室内干しにする予定なので
いずれにせよ室内では除湿洗濯乾燥機は動かす予定ではいるんですけれどね…。

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1階でも湿度が気になるのって、半地下になっていて、ドライスペースが設けられているようなところでは…？
1階でもバルコニーで、庭がないのはちょっと寂しいなと思いつつ…
あとはもうほとんど好みというか。
ペットを飼っている方だと、足音などを異にして敢えて1階を選択される方もいると聞きます。

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一階に限らず低層階は湿気が多いといいますが、戸建でも湿気が多くて悩まされたりするので
マンションの方が気密性が高いのでまだましなのでは？
気になるなら、除湿器を置いたほうが良いと思います。最近では高機能で空気清浄機と一体型の除湿器も出ているし、
洋室ならコンパクトな小さい除湿器で十分です

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24時間換気を使っていると、結構空気は乾燥してきそうですけれどね…。
意外と乾燥しないのか。
マンションの低層階で湿度が高いのは知らなかったです。
ふつうのアパートとは違うのだなぁ。
コンクリートが水分を含んでいるからなのだろうか。

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あと4戸ですが上層階のプレミアム部屋がほとんどのようですね。
お値段が立派でちょっと予算オーバーです・・・

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割とこじんまりとした小規模なマンション。
住民が少ないのとセキュリティが万全でこれくらいの規模が住みやすいのかもしれません。
角住戸のみが残っているのは珍しい。
どのプランも使いやすそうかなと思います。ただ価格が少し高めなのかな。

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駐車場平置きを公式トップでアピールしていますが、今現在、そもそも駐車場の空きはあるのか…？
こういうのってもう先に埋まってしまっているように思うのだけど。
プレミアム住戸が今は販売されているのかな。
となると、その分くらいは残されているのか。郊外は駐車場の有無はQOLに直結するので、一番最初にチェックしたいですね。

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住宅ローン控除を受けるには、12月末までの成約が必要なんですか？
全然詳しくなくてわからないので、そういわれると焦る気分になってしまう。。。

でもローンって審査もあるし、
契約今からじゃないと、間に合わないんじゃないかと思うのですが。
それから先ってどうなっていくのだろう？

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>>68 匿名さん
まだ議論中なので、決まってません。
ちなみに１２月末までの成約ではなく、新住所への住民票の移転が必要です。

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ラスト1戸のアナウンス出ましたね。
ルーフバルコニーがあるプランだそうです。
ルーフバルコニーには居室からしか出られないのかな。
リビングからは普通のバルコニーに出ることになる。

最後の1戸なので値引はあるのか…？？
事務所として使っていたので特別販売があると書かれていました。

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>>70 匿名さん
いよいよクライマックスですね！

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■先着順

販売戸数　1戸

価格　5,798万円

間取り　3LDK

専有面積　70.76㎡

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