埼玉の新築分譲マンション掲示板「クレアホームズ北上尾ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-08-06 07:03:27

クレアホームズ北上尾についての情報を希望しています。

所在地:埼玉県上尾市大字中妻字久保443-1(地番)
交通:JR高崎線「北上尾」駅徒歩6分
間取:2LDK、3LDK
面積:63.70㎡~70.76㎡(防災備蓄倉庫面積含む)
売主:セントラル総合開発株式会社
販売代理:株式会社長谷工アーベスト
施工会社:岩田地崎建設株式会社
設計・管理:株式会社橘建築設計事務所
管理会社:セントラルライフ株式会社
評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/3935/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/クレアホームズ北上尾

総戸数:39戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造11階建
用途地域:第二種住居地域
その他制限事項:法22条区域、原新町地区地区計画、景観条例
地目:雑種地
住宅性能評価:設計評価 取得済 ・ 建設評価 取得予定
駐車場:24台(全区画平置)
自転車置場:78台(平置58台、2段ラック式20台)
バイク置場:3台

建物竣工時期: 2025年3月上旬予定
引渡し可能年月:2025年3月下旬予定
販売開始予定:2024年9月下旬

バルコニー面積:7.90㎡~19.46㎡
ルーフバルコニー面積:31.50㎡
ポーチ面積:3.04㎡~6.03㎡
建ぺい率:60%
容積率:200%
敷地面積:1,370.07㎡
建築面積:505.25㎡
延床面積:3,116.90㎡(容積対象外面積380.55㎡)

KITA-AGEO PREMIUM STAGE
ここが、家族の新しい舞台になる。

ココロかろやかに家族の絆を深める、
「北上尾」駅エリアの新拠点レジデンス。

「クレアホームズ北上尾」は、暮らし良さ満載のこの街で、
もっと便利に、もっと快適に暮らす住まいです。
時間だけでなく、ココロにもゆとりが生まれる、駅への近さ。
必要なモノやコトが身近に揃った、毎日の暮らしの便利さ。
そして、大きく広がる空を目の前に、たっぷりの陽射しと、
開放感に包まれて、高い機能と安心が支える、住まいの快適。
楽しい、うれしい、心地いいが、すくすくと育まれていく、
かけがえのない家族のためのハレの舞台。

さあ、39家族の幸せをつづる物語を、この住まいから。
家族の幸せがたくさん詰まった「新しい拠点」です。

- JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン JR高崎線「北上尾」駅 徒歩6分
- P・A・P・A上尾ショッピングアベニューをはじめ 徒歩10分圏内に充実施設
- 全区画 平置駐車場
駅への近さ、生活施設が身近に揃った便利さ、南東向きで開放感のある快適さ、
北上尾を誇らしく暮らすプレミアムステージ、誕生。
- 新幹線をはじめ16路線が集うターミナル駅「大宮」駅直通11分(11分)
- 3LDK中心 全邸南東向き
- 環境・家計にやさしい高断熱マンション ZEH-M Oriented & 低炭素住宅

備考:
本物件前の道路には都市計画道路(北上尾市都市計画道路 路線名上尾久喜線 県告1103号)
が計画決定されており、道路が拡幅及びアンダーパス化されます。
道路完成後は交通量の増加が見込まれ、騒音、震動、臭気等の影響が出る場合があります。

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/xiAux9vTDQFUtvqXA

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-05-02 23:51:32

クレアホームズ北上尾 本物件
クレアホームズ北上尾
埼玉県上尾市大字中妻字久保443-1(地番)
総戸数 39戸
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クレアホームズ北上尾口コミ掲示板・評判

  1. 60 匿名さん

    1階が暮らしやすいメリットはエレベーターを使わずエントランスからすぐ出入りできることや
    足音なども気にせず生活できることがあげられます。
    デメリットは虫が入ってきやすいこと、湿気やすいこと、価値が低いことなどでしょう。
    小さい子供がいる場合は暮らしやすいですが、せっかくマンションに住むなら中層階くらいが景観も良く、
    風通しも良くなって暮らしやすいというメリットもありますよ

  2. 61 匿名さん

    マンションの1階のデメリットによく湿度の話が出るのですが、そんなにすごいんですか?
    実家が戸建てで、当然1階でも過ごしているのですが
    ふつうの木造住宅だと特に湿度が2階に比べて高いと感じたことがなくて…。
    除湿器がマストだったりするのでしょうか。
    洗濯物は室内干しにする予定なので
    いずれにせよ室内では除湿洗濯乾燥機は動かす予定ではいるんですけれどね…。

  3. 62 匿名さん

    1階でも湿度が気になるのって、半地下になっていて、ドライスペースが設けられているようなところでは…?
    1階でもバルコニーで、庭がないのはちょっと寂しいなと思いつつ…
    あとはもうほとんど好みというか。
    ペットを飼っている方だと、足音などを異にして敢えて1階を選択される方もいると聞きます。

  4. 63 匿名さん

    一階に限らず低層階は湿気が多いといいますが、戸建でも湿気が多くて悩まされたりするので
    マンションの方が気密性が高いのでまだましなのでは?
    気になるなら、除湿器を置いたほうが良いと思います。最近では高機能で空気清浄機と一体型の除湿器も出ているし、
    洋室ならコンパクトな小さい除湿器で十分です

  5. 64 匿名さん

    24時間換気を使っていると、結構空気は乾燥してきそうですけれどね…。
    意外と乾燥しないのか。
    マンションの低層階で湿度が高いのは知らなかったです。
    ふつうのアパートとは違うのだなぁ。
    コンクリートが水分を含んでいるからなのだろうか。

  6. 65 匿名さん

    あと4戸ですが上層階のプレミアム部屋がほとんどのようですね。
    お値段が立派でちょっと予算オーバーです・・・

  7. 66 匿名さん

    割とこじんまりとした小規模なマンション。
    住民が少ないのとセキュリティが万全でこれくらいの規模が住みやすいのかもしれません。
    角住戸のみが残っているのは珍しい。
    どのプランも使いやすそうかなと思います。ただ価格が少し高めなのかな。

  8. 67 匿名さん

    駐車場平置きを公式トップでアピールしていますが、今現在、そもそも駐車場の空きはあるのか…?
    こういうのってもう先に埋まってしまっているように思うのだけど。
    プレミアム住戸が今は販売されているのかな。
    となると、その分くらいは残されているのか。郊外は駐車場の有無はQOLに直結するので、一番最初にチェックしたいですね。

  9. 68 匿名さん

    住宅ローン控除を受けるには、12月末までの成約が必要なんですか?
    全然詳しくなくてわからないので、そういわれると焦る気分になってしまう。。。

    でもローンって審査もあるし、
    契約今からじゃないと、間に合わないんじゃないかと思うのですが。
    それから先ってどうなっていくのだろう?

  10. 69 マンション比較中さん

    >>68 匿名さん
    まだ議論中なので、決まってません。
    ちなみに12月末までの成約ではなく、新住所への住民票の移転が必要です。

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    • 70 匿名さん

      ラスト1戸のアナウンス出ましたね。
      ルーフバルコニーがあるプランだそうです。
      ルーフバルコニーには居室からしか出られないのかな。
      リビングからは普通のバルコニーに出ることになる。

      最後の1戸なので値引はあるのか…??
      事務所として使っていたので特別販売があると書かれていました。

    • 72 匿名さん

      ■先着順

      販売戸数 1戸

      価格 5,798万円

      間取り 3LDK

      専有面積 70.76㎡

    • 73 匿名さん

      SUUMOに載っていますね。

      5000万円台なら売れるかな……。
      あとラスト1邸!応援しています。

    • 74 匿名さん

      賃貸、1件ありました。SUUMO。

      3LDK 17万円 70.6平米 南東 即

      借りたい人は今ならいけます!

    • 75 匿名さん

      暫くぶりに公式サイトを見ると売主変更につき新価格で販売開始、それに加えて成約で100万円分のサービスがついているみたいです。
      100万円分は諸費用、引っ越し代、オプションに使えるそうで実質値引きですね。

    • 76 匿名さん

      残り1戸で売主変更って珍しいですね。物件概要に載ってる以外にも販売住戸があるのかしら。
      500万下げて100万分のサービスなら、蓮田を買うよりこちらがいいかも。

    • 77 匿名さん

      新価格っていうことは値下げをしているっていうことですよね?さらに100万円の成約キャンペーンも使えるんですか??
      結局、価格面がネックになっていたということか。
      確かに駅までそれなりに近くはあるものの、
      この辺りで強気価格だとちょっと引いてしまうところはありましたからね…。

    • 78 匿名さん

      >>77 匿名さん
      72の書き込みで5798万だった部屋が5288万円ですね。それプラス成約特典が100万円。
      このマンションで唯一のルーフバルコニー付きの部屋なので開放感抜群だと思います。

    • 79 匿名さん

      SUUMOに中古ありましたね。新築も掲載されていました。
      値段もしっかり表記してあったので、なるほどと。

      新築、中古、どちらも3LDKで4998万円で価格差がなかったので、新築とは?中古とは?と思っちゃった。方角が南東と南西で違うくらいでしょうか。

    • 80 匿名さん

      >>79 匿名さん
      これ新築中古どちらも同じ部屋ですよ。
      なぜ違うカテゴリーに掲載されてるのかわかりませんけど。
      あと、ここは全室南東向きです。

    クレアホームズ北上尾 本物件
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