クレアホームズ北上尾ってどうですか？

>>いま販売中のAは1階
子育てしていると、足音など響かない1階がいいって言いますが、でも、道路を歩いている人と視線が合ってしまうのはビミョーですよね。。。

先着順が6戸で部屋の広さが違っていたので、Aタイプ以外も売っているのかなと思いましたが。
※実際ポーチ面積Eタイプの記載があるからAタイプだけじゃなくてEタイプも販売している？

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1階のAタイプは考えようによってはファミリーが住みやすかったりするのでは。道路や線路の音が聞こえると、自宅内の音が目立たなくなるとか、一階だと（心配性なので）バルコニーから子供が転落する危険がない。でも庭やテラスの無い1階はちょっと物足りない感じもします。一応、一階の外側には植栽が植えられているようですから、わざわざ覗こうとしなければ見えにくいのでは？植栽もこれから伸びていくでしょうし。

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１階が暮らしやすいメリットはエレベーターを使わずエントランスからすぐ出入りできることや
足音なども気にせず生活できることがあげられます。
デメリットは虫が入ってきやすいこと、湿気やすいこと、価値が低いことなどでしょう。
小さい子供がいる場合は暮らしやすいですが、せっかくマンションに住むなら中層階くらいが景観も良く、
風通しも良くなって暮らしやすいというメリットもありますよ

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マンションの1階のデメリットによく湿度の話が出るのですが、そんなにすごいんですか？
実家が戸建てで、当然1階でも過ごしているのですが
ふつうの木造住宅だと特に湿度が2階に比べて高いと感じたことがなくて…。
除湿器がマストだったりするのでしょうか。
洗濯物は室内干しにする予定なので
いずれにせよ室内では除湿洗濯乾燥機は動かす予定ではいるんですけれどね…。

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1階でも湿度が気になるのって、半地下になっていて、ドライスペースが設けられているようなところでは…？
1階でもバルコニーで、庭がないのはちょっと寂しいなと思いつつ…
あとはもうほとんど好みというか。
ペットを飼っている方だと、足音などを異にして敢えて1階を選択される方もいると聞きます。

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一階に限らず低層階は湿気が多いといいますが、戸建でも湿気が多くて悩まされたりするので
マンションの方が気密性が高いのでまだましなのでは？
気になるなら、除湿器を置いたほうが良いと思います。最近では高機能で空気清浄機と一体型の除湿器も出ているし、
洋室ならコンパクトな小さい除湿器で十分です

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24時間換気を使っていると、結構空気は乾燥してきそうですけれどね…。
意外と乾燥しないのか。
マンションの低層階で湿度が高いのは知らなかったです。
ふつうのアパートとは違うのだなぁ。
コンクリートが水分を含んでいるからなのだろうか。

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あと4戸ですが上層階のプレミアム部屋がほとんどのようですね。
お値段が立派でちょっと予算オーバーです・・・

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割とこじんまりとした小規模なマンション。
住民が少ないのとセキュリティが万全でこれくらいの規模が住みやすいのかもしれません。
角住戸のみが残っているのは珍しい。
どのプランも使いやすそうかなと思います。ただ価格が少し高めなのかな。

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駐車場平置きを公式トップでアピールしていますが、今現在、そもそも駐車場の空きはあるのか…？
こういうのってもう先に埋まってしまっているように思うのだけど。
プレミアム住戸が今は販売されているのかな。
となると、その分くらいは残されているのか。郊外は駐車場の有無はQOLに直結するので、一番最初にチェックしたいですね。

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住宅ローン控除を受けるには、12月末までの成約が必要なんですか？
全然詳しくなくてわからないので、そういわれると焦る気分になってしまう。。。

でもローンって審査もあるし、
契約今からじゃないと、間に合わないんじゃないかと思うのですが。
それから先ってどうなっていくのだろう？

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>>68 匿名さん
まだ議論中なので、決まってません。
ちなみに１２月末までの成約ではなく、新住所への住民票の移転が必要です。

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ラスト1戸のアナウンス出ましたね。
ルーフバルコニーがあるプランだそうです。
ルーフバルコニーには居室からしか出られないのかな。
リビングからは普通のバルコニーに出ることになる。

最後の1戸なので値引はあるのか…？？
事務所として使っていたので特別販売があると書かれていました。

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■先着順

販売戸数　1戸

価格　5,798万円

間取り　3LDK

専有面積　70.76㎡

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SUUMOに載っていますね。

5000万円台なら売れるかな……。
あとラスト1邸！応援しています。

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賃貸、1件ありました。SUUMO。

3LDK 17万円 70.6平米 南東 即

借りたい人は今ならいけます！

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暫くぶりに公式サイトを見ると売主変更につき新価格で販売開始、それに加えて成約で100万円分のサービスがついているみたいです。
100万円分は諸費用、引っ越し代、オプションに使えるそうで実質値引きですね。

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残り1戸で売主変更って珍しいですね。物件概要に載ってる以外にも販売住戸があるのかしら。
500万下げて100万分のサービスなら、蓮田を買うよりこちらがいいかも。

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新価格っていうことは値下げをしているっていうことですよね？さらに100万円の成約キャンペーンも使えるんですか？？
結局、価格面がネックになっていたということか。
確かに駅までそれなりに近くはあるものの、
この辺りで強気価格だとちょっと引いてしまうところはありましたからね…。

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>>77 匿名さん
72の書き込みで5798万だった部屋が5288万円ですね。それプラス成約特典が100万円。
このマンションで唯一のルーフバルコニー付きの部屋なので開放感抜群だと思います。

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