埼玉の新築分譲マンション掲示板「ソライエ南桜井ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-10-16 23:34:01

ソライエ南桜井についての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.sms146.jp/
資料請求/エントリー:https://dms-cp.com/form/minamisakurai/siryo_form
来場予約:https://airrsv.net/AKR7969012939/calendar

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ソライエ南桜井

所在地:埼玉県春日部市大衾字原496番546(地番)
交通:東武アーバンパークライン「南桜井」駅 徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
面積:59.29平米~80.04平米
売主:東武鉄道株式会社 第一交通産業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【坪205万円】ソライエ南桜井の価格は?郊外でも買ってよい新築マンションとしておすすめします【キウイ不動産】
https://www.sumu-lab.com/archives/121895/

ソライエ南桜井

[スレ作成日時]2024-10-20 13:20:18

所在地:埼玉県春日部市大衾字原496番546(地番)
交通:東武野田線(東武アーバンパークライン) 南桜井 駅徒歩4分
価格:3500万円台~4900万円台(予定)
間取:2LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積:66.56m2~80.04m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 146戸
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ソライエ南桜井口コミ掲示板・評判

  1. 218 匿名さん

    先着順がドッと減って13戸に。最終期が3戸。
    あっという間に残り16戸です。
    郊外物件が停滞気味の中でここだけは順調に売れているみたい。

  2. 219 匿名さん

    マンション裏の空き地は2分割されていて、東側は売却済で、西側が7億円で売り出し中ですね。東側は株式会社MIAが3F建てテラスハウスを14棟約100戸がまもなく着工予定ですね。

  3. 220 匿名さん

    >>219 匿名さん
    このあたりも賑やかになりそうですね。
    駅を中心にしたコンパクトシティのお手本みたいな街だと感じます。

  4. 221 匿名さん

    >>219 匿名さん
    「株式会社MAI」な。

    特定開発事業 7-6 長屋住宅(大衾)
    受付番号 7-6
    事業者名 株式会社MAI
    代表取締役
    敷地の地名地番 春日部市大衾字原496番545
    用途地域 第一種住居地域
    建築物用途 長屋住宅、集会所
    開発区域の面積 9817.22平方メートル
    階数・高さ 地上3階・9.897メートル
    棟数・戸数 14棟(105戸)

    着工は来春以降になりそうだ。
    https://www.city.kasukabe.lg.jp/jigyoshamuke/kenchiku_kaihatsu/kaihats...

  5. 222 匿名さん

    >>221 匿名さん
    株式会社MAIは株式会社メルディアの子会社。メルディア(旧社名・三栄建築設計)はオープンハウスの子会社。
    ここのテラスハウスは投資家向けに売るのかな?
    いずれにせよ100世帯増えるのはプラスだね。

  6. 223 eマンションさん

    朝倉病院の跡地ですね。地元民にはおぞましい事件で、今でも吐き気がします。個人的には住みたいとは思いませんね‥

  7. 226 マンション検討中さん

    >>208 マンション検討中さん
    竣工前に完売できない物件を選んだお前のせいなのでは?

  8. 227 マンション検討中さん

    >>226 マンション検討中さん
    蓮田なら竣工前完売余裕なのにね!

  9. 228 通りがかりさん

    このマンションの裏手の外壁……既に水垢?で黒くなってる。先行き不安ですね。

  10. 229 ご近所さん

    >>227 マンション検討中さん
    何で路線の違う「ハスっ田」が出てくるの?

    販売が停滞して苦労しているは理解できるけど・・・業者なの
    頑張っているねww

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    ソライエ南桜井
  12. 230 通りがかりさん

    >>229 ご近所さん
    「ハスっ田」ってなんですか?
    蓮田のことですか?馬鹿にしてますか?

  13. 231 ご近所さん

    徒歩5分圏内に
    スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンター、そして駅。
    小中学校も徒歩10分前後。
    コンパクトシティのお手本みたいな所です。

    首都圏の平均新築価格が1億を超える時代、この価格で買える最高の場所じゃないでしょうか。
    地元民のひいき目が多分に入ってますけど(^_^;)

    あと、戸建て希望なら以前ヨークマートがあった所にルピアの会社が分譲中です。駅距離はこちらのマンションと同じくらいです。
    1期2次
    交通 東武アーバンパークライン「南桜井」駅まで徒歩5分
    土地面積 144.66m2
    建物面積 97.92m2
    販売価格 2990万円

  14. 232 匿名さん

    >>231 ご近所さん
    コンパクトシティ、良い響きです。

  15. 233 匿名さん

    ニトリに同居するオーケーストア、25日開店と発表されましたね。
    イオン春日部、スーパービバホーム+生鮮市場TOP、ニトリ+オーケーと並ぶので便利そうです。

    でもヤオコーは大丈夫かしら・・・

  16. 234 匿名さん

    周辺にスーパーなどが色々あって便利そうですね
    これなら車が無くても生活ができそうですし、駅も近いので共働き世帯や子供がいるご家族も
    暮らしやすそう。
    都心までは距離があるので通勤はやや大変そうですが、都内の価格のことを考えると購入できる価格帯になっているから
    若い世帯のファミリーでも手が出せるというのはありがたいです

  17. 235 匿名さん

    小学校がすぐ近くにあるようですね。
    朝の通学はすぐ行くことができるので、天候が悪いときでも簡単に行けるから子育て環境としてはとても優れています。
    ただ、学校が近いので日中は賑やかでしょう
    リセールも小学校が近いということでファミリー世帯には需要がありそう

  18. 236 匿名さん

    >>218 匿名さん
    この、7月12日時点から1戸も減ってないね。
    実需向け物件ほど金利上昇の影響が大きいせいだろう。
    ここに限らず首都圏郊外物件はほぼ動きが止まってる感じ。
    自己資金が多い人は強気な価格交渉ができるんじゃないか?

  19. 237 匿名さん

    >>236 匿名さん
    まだまだこれからだけど郊外物件が停滞気味の中でここだけは順調に売れているみたい。

  20. 238 匿名さん

    >>236 匿名さん
    自己資金の大きさって交渉に関係あるんでしょうか?

  21. 239 周辺住民さん

    >>238 匿名さん

    自己破産されるリスクが少ない分だけ有利に働くのでは?

  22. ソライエ南桜井

所在地:埼玉県春日部市大衾字原496番546(地番)
交通:東武野田線(東武アーバンパークライン) 南桜井 駅徒歩4分
価格:3500万円台~4900万円台(予定)
間取:2LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積:66.56m2~80.04m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 146戸
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ソライエ南桜井

埼玉県春日部市大衾字原496番546

3500万円台~4900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

66.56m2~80.04m2

3戸/総戸数 146戸

シティハウス大宮氷川

埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目

未定

2LDK~4LDK

55.96m²~83.30m²

総戸数 93戸

ガーラ・レジデンス川口

埼玉県川口市青木2丁目

未定

3LDK

55.72㎡~62.23㎡

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クレヴィア浦和

埼玉県さいたま市浦和区東高砂町143-2ほか

11,390万円万円

3LDK

65.32㎡

総戸数 25戸

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千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~5600万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

61.98m2~71.49m2

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埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目

未定

2LDK~4LDK

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総戸数 147戸

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埼玉県さいたま市南区文蔵3-406-1ほか

4800万円台・5800万円台(予定)

3LDK

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総戸数 52戸

ポレスター大宮ブライト

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1-49-1

未定

2LDK・3LDK

55.18m2~67.32m2

総戸数 52戸

プレイズ大宮日進町

埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

3498万円~4998万円

2LDK~4LDK

61.74m2~84.42m2

総戸数 111戸

ルネ加須/ワンハンドレッド・レジデンス

埼玉県加須市元町175-1

2,900万円台予定~5,600万円台予定

2LDK+S~5LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

78.30m²~102.93m²

総戸数 117戸

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埼玉県川越市菅原町7-38ほか

未定

1LDK

32.56m²~35.53m²

総戸数 44戸

クレヴィア和光

埼玉県和光市中央1-1811-1他

7290万円~8290万円

3LDK

64.08m2~71.4m2

総戸数 50戸

ユニハイム所沢

埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

5,490万円~7,030万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.12m²~71.35m²

総戸数 40戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

2998万円~4998万円(モデルルーム販売のみ、2998万円・3498万円・4998万円)

3LDK・4LDK

67.07m2~80.52m2

総戸数 117戸

アネシア志木本町

埼玉県志木市本町4-1111-1

5990万円(モデルルーム販売のみ)

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総戸数 39戸

バウス志木タワー

埼玉県新座市東北2-32-110他4筆

未定

1LDK~4LDK

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総戸数 318戸

シティインデックス川越

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3300万円台~5000万円台(予定)

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