匿名さん
[更新日時] 2026-06-12 14:30:12
上野東京ライン・湘南新宿ライン・東武スカイツリーラインの久喜駅から徒歩3分。
西口の武蔵野銀行旧店舗跡地に15階建てのマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
名称 サーパス久喜中央
所在地 埼玉県久喜市久喜中央一丁目1061番46、他(地番)
交通 JR東北本線、東武鉄道伊勢崎線「久喜」駅まで徒歩3分(約200m)
用途地域 商業地域、近隣商業地域、第二種住居地域
総戸数 58戸
敷地面積 1,712.84m2
構造規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建て
専有面積 71.32m2~79.26m2
駐車場 総58区画(屋外平置式:5区画、屋外機械式:53区画)
バイク置場 総4区画
自転車置場 総88台(スライド式88台)
売主 株式会社穴吹工務店 東京支店
設計 株式会社穴吹工務店東京一級建築士事務所
監理 株式会社穴吹工務店東京一級建築士事務所
施工 新日本建設株式会社
管理会社 株式会社穴吹コミュニティ
竣工時期 2026年2月下旬(予定)
入居時期 2026年2月下旬(予定)
公式URL:https://www.384.co.jp/kukichuo/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/サーパス久喜中央
[スレ作成日時]2024-02-15 12:41:22
サーパス久喜中央 本物件
売主・販売代理の方
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県久喜市久喜中央一丁目1061番46(地番) |
| 交通 |
東北本線 「久喜」駅 徒歩3分 (約200m) 東武伊勢崎線 「久喜」駅 徒歩3分 (約200m)
|
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
71.32m2~79.26m2 |
| 価格 |
5,498万円~6,798万円 |
| 管理費(月額) |
月額 (インターネットサービス保守管理費等を含む):18,295円~19,995円 |
| 修繕積立金(月額) |
月額 6,420円~7,130円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.10平米~12.30平米 ●取引条件有効期限 : 2026年07月08日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
58戸 (一般分譲対象戸数57戸) |
| 販売戸数 |
5戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社穴吹工務店 東京支店 [媒介]株式会社大京
|
| 施工会社 |
新日本建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社大京アステージ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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サーパス久喜中央口コミ掲示板・評判
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2358
口コミ知りたいさん
>>2349 eマンションさん
JR東日本の大きな輸送トラブルは、数年に一度どころじゃないけどな。
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2359
マンション検討中さん
>>2346 名無しさん
マンションバブルは都心から終わり始めてるよ。
東京圏で地価が高い地域は、外国人住民比率が高い。
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2360
検討板ユーザーさん
>>2357 評判気になるさん
んん??居住性を求めて久喜?
周辺施設が豊富なレイクタウンや海浜幕張の方が居住性良いのでは?投資の話はしてないよ。レイクタウンなんか投資には向かないし。
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2361
ご近所さん
>>2360 検討板ユーザーさん
同意
でも、
交通の便、周辺環境、アドレス、価格、建物自体
突出して悪いところはないことをバランスがいいと錯覚してしうんだろうね
現実は、どれもほどよくを狙ってすべて平均以下の中途半端な物件になってしまっているのに
落ち着いて比較し始めるとそれに気づくから、時間がたつと全く売れなくなってしまったんだと思う
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2362
評判気になるさん
>>2360 検討板ユーザーさん
内陸の人口遊水池周辺のレイクタウンや潮風ビュービュー吹き付ける海沿いの干潟造成地が居住性が良い?
馬鹿にはいちいち説明も面倒くさいww
自分の調べて、自分の頭で、よ~く考えてみることだ
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2363
名無しさん
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2364
匿名さん
>>2362 評判気になるさん
武蔵野線とか京葉線みたいな殺伐とした路線の雰囲気を気にしない感性の人だから仕方ないよ。
個人的にはグリーン車か着席通勤ライナーが走ってない路線には住みたくない。
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2365
評判気になるさん
>>2364 匿名さん
宇都宮線は田園の中を走ってるからね
宇都宮線で土呂駅過ぎると急にど田舎になる!と、びっくりするのはあるあるだもんね
東北新幹線で上京するひとから、埼玉県に入っても東北地方と風景変わらねーじゃんって思ってナメてると、16号境に急に都会になるってびっくりしたって聞くし。
まぁ、のどかな田園風景好きな人にとっては久喜は良いのかもね
でも、それならもっと下ればいいのに
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2366
評判気になるさん
悪いわけじゃないんだけどねぇ
ところで、クッキーのスーパーはビッグエーになるみたいね
一応、生鮮品は買えるしよかった
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2367
匿名さん
>>2364 匿名さん
殺伐とした雰囲気ってどんな感じ?
武蔵野線は県内で数少ない東西移動できる貴重な路線だ。
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2368
名無しさん
>>2367 匿名さん
住宅が密集していて、単調な景色が続くって意味じゃない?
それはベッドタウンだし仕方ないけどね。
宇都宮線は主に田んぼと畑、時々住宅街って感じでコロコロ変わるから変化はあるよね。
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2369
検討板ユーザーさん
>>2364 匿名さん
JR路線の中でも武蔵野線は最も混雑する路線の一つとされています
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2370
評判気になるさん
>>2369 検討板ユーザーさん
1回の乗り換えでほとんどの駅に到達できるからそりゃ混み合うわな
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2371
匿名さん
>>2366 評判気になるさん
ビッグエーは秋に開店みたいだね。
イオン系だから生鮮館より使えるかも。
これでこのマンションは沿線最強物件に返り咲いた!!
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2372
匿名さん
大宮駅バス便賃貸に住んでるけど久喜または蓮田を検討中です。バス便なんて住むもんじゃないですね。たとえ茨城だろうが栃木だろうが駅前マンション最高。まして大宮3駅10分の蓮田駅徒歩1分は都心通勤者の理想に近いです。
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2373
評判気になるさん
>>2365 評判気になるさん
高崎線も宇都宮線も、元々長い距離を高速で短時間移動のために造られた路線
大宮以南の近距離通勤路線の京浜東北線みたいに駅間距離は狭くない
土呂や東大宮、新白岡は、京浜東北線を延伸できないから、急遽造られた駅
なので駅間距離も短く沿線に住宅も密集してる。
蓮田以北は、本当の中距離電車路線なので、駅間距離も長く未開発地があって当然! 本来であれば、都心までの速達性を考慮すれば、土呂や東大宮は中距離電車にとって不必要な駅
そんな常識も知らない馬鹿をはじめて知ったw
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2374
検討板ユーザーさん
>>2373 評判気になるさん
どうした?なんか辛いことでもあったか?
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2375
匿名さん
>>2373 評判気になるさん
高崎線は同じく中距離列車にもかかわらず、鴻巣過ぎるまで住宅密集していて田畑はほぼ見えない
中仙道の歴史ある高崎線沿線の宿場町を同列に語らないこと
宇都宮線は東大宮を境に急に農村地帯で初めて乗った人がみなびっくりするよねって話しじゃね2365は
わざとなの?
単に馬鹿なの?
多分、馬鹿なんだろうけど
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2376
匿名さん
緑や田畑を馬鹿にするのは田舎から出てきた連中だってばっちゃが言ってた。
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2377
ご近所さん
大宮以北の郊外で、住宅密集地は必要ない。
生活のあらゆる面でストレスかかえるだけ。
そしてそうした郊外路線に、都内並みに駅間距離が短い中途半端な駅も不要
出来るだけ途中駅が無く、かつその途中駅を通過する電車が最も好まれる
中距離電車なのに近距離電車並みに混雑する高崎線は既に終わっている
途中別路線への逃げ道が無いのが致命的、首都圏でそんな路線は皆無だねw
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サーパス久喜中央 本物件
売主・販売代理の方
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