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マンション検討中さん [更新日時] 2022-06-25 14:51:11
4.6
スレ評価

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X2009/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153321
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

交通:東武鉄道東上線「志木」駅 徒歩7分
総戸数:135戸
入居時期:2023年11月上旬入居予定
所在地:埼玉県新座市東北1丁目2137番2他(地番)(地番)
予定販売価格:(第1期1次)未定

パークホームズ志木コンフォートテラスについて語りましょう。

[スムラボ 関連記事]
パークホームズ志木コンフォートテラス[現地検証]敷地の広さを生かした3棟構成【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/43356/

パークホームズ志木コンフォートテラス

[スレ作成日時]2022-04-08 14:51:58

パークホームズ志木コンフォートテラス  [第1期1次]
所在地:埼玉県新座市東北1丁目2135番2他(地番)
交通:東武東上線 志木駅 徒歩7分
価格:4,000万円台予定~8,000万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:56.66m2~83.24m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 135戸

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パークホームズ志木コンフォートテラス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 32 匿名さん

    予定最多販売価格帯 5600万円台ですか。思ったほど安くないです。
    単純比較はできませんがブリリア3期の最多価格帯が5700万円台ですからね。

    三井ブランドが乗ってるとはいえ、新座も高くなりました。

  2. 33 マンション検討中さん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  3. 34 まさる

    今日のオンライン説明会、特にニュースはなかったですな。
    しかし、志木駅徒歩7分で8000万円ですか。
    リーマンショック後から考えると、すごい時代ですなあ。

  4. 35 口コミ知りたいさん

    近くに病院があることは皆さま気になりませんか?
    ブリリア志木ガーデンは大通りに面しててうるさくないか不安で、こちらは救急車のサイレンがうるさくないか不安です…

  5. 36 買い替え検討中さん

    近くに新しくスーパーができるそうですね、楽しみです。

  6. 37 匿名さん

    そうなんですね。どの辺に出来るのでしょう?
    ロケーションのところには書いてないようなので気になります。
    病院も自分が利用していくことになれば近くていいんですけどね。
    救急車って頻繁に来るんでしょうか?
    マンションの敷地の形からすると病院出入口の一番遠い部屋を選べば
    多少は音も軽減する場所のように思いますが…。

  7. 38 マンション検討中さん

    不動産業界のものです。現地みましたが、この戸建街にこの規模のマンションが建つとなると、かなりの規模感となるでしょうね。価格もブリリアと比べると安いですし、企画も魅力的。私は欲しいです。

  8. 39 買い替え検討中さん

    マンションの裏方面サンケン電気の隣にOKストアが8月頃完成と聞いております。

  9. 40 匿名さん

    素敵な情報ですね。OKストアが近くにできたらとても便利でしょう。
    不動産業界さんのご意見も気になるところです。プロから見て魅力的なマンションなのだなと。

    プランは両面アウトフレーム工法とかで柱の出っ張りが無いとのこと。
    ストレスフリーの四角い部屋なので家具の配置などで悩むことも無さそうです。

    ちょっと難しい敷地の形のように思えましたが、南向き、西向き、東南向きの三棟構成。
    どの棟もそれなりに日当たりは良さそうな気がしますが、一番人気は南向きになるでしょうか。

  10. 41 マンション検討中さん

    立地が魅力のブリリア
    建物が魅力のパークホームズ
    価格差が思ったよりなかったので悩んでいます

  11. 42 匿名さん

    長く住むことを考えて、何が重要かで絞り込んでいくと良いのかなと思います。
    時間帯に差があるとは思われますが、3棟とも日当たりが良さそうでもあり、
    当然のようにアウトフレームが徹底している点も素晴らしいと思います。

    狭い間取りでもこまごまとした収納が多めにあったり、
    それぞれの間取りに工夫があるなと思います。
    エントランスアプローチの雰囲気も素敵だと思います。

  12. 43 匿名

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  13. 44 匿名さん

    8月にOKストアができるんですね。
    駐車場は完備されている様子ですか?
    OKストアは価格とサービスから大盛況となるでしょうから
    広い駐車場、駐輪場を確保して欲しいですね。

  14. 45 評判気になるさん

    >>44 匿名さん

    近所に住んでます。そんな敷地に余裕がないので広い駐車場は無いです。工事してる建物の感じだと屋上が駐車場かな?と思います。あと大通りを1本入った住宅密集地にあるので道幅があまり広くないのと、子供の通学路なのもあり、交通量増加や渋滞が心配...
    でもOKストアはTVでみて、安くてお弁当なども美味しそうだったので楽しみです。この物件からは駅とは逆方面に徒歩5分くらいの距離です

  15. 46 マンション検討中さん

    >>45 評判気になるさん
    屋上駐車場なんてありえるのですか?

  16. 47 周辺住民さん

    >>46 マンション検討中さん

    地上3階地下1階、売場は地下1階と地上1階。
    駐車場総台数85台。あの場所でたった85台だと阿鼻叫喚地獄確実。
    このマンションからは歩いて行けるから関係ないけど、サンケン通りを歩く時には気をつけないと。

  17. 48 匿名さん

    近くにエクセレントシティ志木Ⅱというマンションが建ちます。場所は西側にある保育園の向こう側の駐車場跡。デベは新日本建設とのことです。
    8階建てでおそらく戸数は80くらいでしょうか。

  18. 49 匿名さん

    OKストアはマンションから離れているようですが道路渋滞などの影響を受けない立地ですか?
    マンションの建設地を見る際○ストコやショッピングモールなどの大型商業施設は気をつけていましたがOKストアも道路渋滞の影響がありますよね。

  19. 50 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  20. 51 匿名さん

    スーパーとかの駐車場が屋上になるケースはけっこうあるような気がします。ショッピング施設による渋滞って、参ります。片側二車線ならともかく。グーグルマップで見た感じだと片側1車線かな。休日とか週末にチェックしておくべきかなと思います。とはいえ、駐車場はちょっと少なめな感じがします。2LDK~4LDKのマンションなのでファミリー多めかと思われますし。ディンクスなど小家族向けの2LDKがどれだけの割合であるのかにもよるでしょうか。

スムラボ クリスティーヌ「パークホームズ志木コンフォートテラス」のレビューもチェック

[スムログ新着記事] 62㎡と65㎡と70㎡ 同じような3LDKどこを選ぶべきか【すまいよみ】




パークホームズ志木コンフォートテラス  [第1期1次]
所在地:埼玉県新座市東北1丁目2135番2他(地番)
交通:東武東上線 志木駅 徒歩7分
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