エステムコートグラン朝霞台ってどうですか？

>>257 通りがかりさん
ならばこの場所は諦めて他探しに行きます。

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資産性に関しては懸念点ありそうですが、
住心地はとても良さそうなので、何十年も住む予定の方にとってはとてもいい物件な気がしますね。

まあ、本気で資産性考えるならそもそも新築じゃなくて中古買えよって話ですが笑

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周辺に学校や公園など子育て環境が整い、
ファミリーで快適に暮らしやすそうな環境が魅力的。

55㎡～100㎡超と広さのバリエーションも豊富。
ただ、6,000万円台～1億円超という価格はかなり強気な設定委ですね。

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シティテラスと比べると値段はそんなに変わらないような気がしてしまったのですがどうなんですか？

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埼玉でこの値段で、このオーバースペック
12年後の修繕費いくらになるんや・・・・

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成約したひとたち、修繕費の覚悟がある方ばかりだといいですね…
修繕と管理費さえクリアしたら住みやすそうに思える。素人考えですが。

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ここ管理費いくら想定でしたっけ？
聞いた話だと管理人1人とコンシェルジュが2人？いると聞いてきたのですが、かなり安かった気がして。間違ってたらすみません。

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契約の時に長期修繕計画を確認しましたが、皆様が騒がれてる程高くはなってなかった記憶がありますが、皆さんどれくらいだと高いと思われますか？
初めての購入の為教えてください。

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管理費修繕費について、こちらを含めて朝霞台近隣の新築分譲マンション三つで比較しても一番安いです。他二つはコンシェルジュはおらず、共用施設もこちらが最も充実していると思います。修繕計画は修繕の箇所や入居率などで変動します。どの物件も必ず値上がりすると考えていいと思います。始めの時点で、同時期に完成する物件よりも安いという時点で、果たして計画として成り立っているのかなと思ってしまいます。MRで営業マンには濁されましたが。

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コンシェルジュという名のただの管理人だと思いますよ。
中堅デベは管積を安くする傾向はありますね。私の知る限りでは5年～10年で値上がりする所がほとんどです。

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私も長期修繕計画見せてもらいましたが、今の時代の相場を考えるとかなり安くて驚きました。
最初は安く見せて、入った後に一気に上がるパターンかと思います。
後でそこは痛い目見るかもしれませんが、物件としてはおしゃれでかっこいいですよね。
修繕が上がっても耐えられるくらいお金を稼ぐしかないですね

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>>268 検討板ユーザーさん
安いのには必ず理由がありますからね。

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駅から遠い

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>>268 検討板ユーザーさん

ゲストルーム、サウナがある点
機械式駐車場を考えると修繕費の値上がりは大きい想定になるはずです

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場所が微妙

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徒歩ルートの道夜歩くとかなり暗いです

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9分が遠いって書いてる人は、果たしてどんなご自宅をに住まわれるんでしょうか？

このマンションおすすめですと、是非聞いてみたいです。今のご自宅のメリット教えてください。

是非マイホーム探しの参考にさせてください。

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>>269 さん

安いんですか？どれぐらいが普通になりますか？

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引き渡し時期伸びましたね

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>>276 通りがかりさん
本当だ、このご時世仕方ないかもしれないけど嫌だなー。

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