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<title><![CDATA[エステムコートグラン朝霞台ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[エステムコートグラン朝霞台についての情報を希望しています。公式URL：https://www.tn-estem.co.jp/asakadai/所在地：埼玉県朝霞市三原3丁目1465番3の一部(地番)交通：東武東上線「朝霞台」駅 徒歩9分         JR武蔵野線「北朝霞」駅 徒歩10分         東武東上線「志木」駅 徒歩12分間取：1LDK+S～4LDK 面積：55.0．．．]]></description>
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<title><![CDATA[235: 気になる物件です残り何戸ぐらいでしょう．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-06T17:28:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気になる物件です残り何戸ぐらいでしょうか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[232: &gt;&gt;228 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-09T22:12:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;228 マンション検討中さんいくらでしたか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[231: &gt;&gt;228 マンション検討中．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;228 マンション検討中さんシンプルに何年前に計画スタートしたかとかの話じゃないですか？多分そこの原材料費の差な気がします]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[229: &gt;&gt;228 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-05T21:23:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;228 マンション検討中さんいくらでしたか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[228: もしかしたらここって安いですか？スミフ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-05T20:19:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もしかしたらここって安いですか？スミフの方の説明聞きましたが、70の部屋でかなり高かったです。何か安い訳があるのでしょうか？不安になります。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702574/res/227/">
<title><![CDATA[227: &gt;&gt;226 匿名さん私もそ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-04T00:05:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;226 匿名さん私もそう思います。フロントオープンつけたいから、変についてなくて嬉しい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702574/res/226/">
<title><![CDATA[226: &gt;&gt;225 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-03T13:56:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;225 口コミ知りたいさん下手に値段上げられるよりか好きにオプションで付けられて良かったかも。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[225: &gt;&gt;224 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-03T11:41:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;224 検討板ユーザーさん食洗機はオプションでした。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[224: ないっぽい食洗機]]></title>
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<dc:date>2026-04-03T09:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ないっぽい食洗機]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[223: 食洗機ないの？？]]></title>
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<dc:date>2026-04-02T16:51:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[食洗機ないの？？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[222: &gt;&gt;221 買い替え検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-01T16:39:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;221 買い替え検討中さん固定と変動は難しい選択ですよね。実際まだ変動の方が安いですし、将来的に変動で今の固定金利を超えるのか判断が難しいですよね。ただ単に安いから変動って考えてる方はリスクがあるとは思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702574/res/221/">
<title><![CDATA[221: &gt;&gt;220 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-01T13:31:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;220 検討板ユーザーさんだからこその固定金利ですよね。これからの将来考えると変動で組む人は相当少ないでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702574/res/220/">
<title><![CDATA[220: 入居する頃には金利かなり上がってそうです．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-01T13:06:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居する頃には金利かなり上がってそうですけど皆さんそれを計算して購入されてるんですかね？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702574/res/219/">
<title><![CDATA[219: ついに、パンダ部屋の抽選のスケジュールで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-28T17:00:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ついに、パンダ部屋の抽選のスケジュールでましたね。本当にクライマックスなのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702574/res/218/">
<title><![CDATA[218: &gt;&gt;217 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-27T14:19:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;217 通りがかりさんいよいよクライマックスですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702574/res/217/">
<title><![CDATA[217: 久しぶりに公式サイト覗いたらSold O．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-27T12:52:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[久しぶりに公式サイト覗いたらSold Outや最終１邸の表示増えてますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702574/res/216/">
<title><![CDATA[216: ルーフバルコニーいいですねー]]></title>
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<dc:date>2026-03-24T16:47:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルーフバルコニーいいですねー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702574/res/215/">
<title><![CDATA[215: ここの設備は本当に良い！豪華！ディベロッ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-23T11:00:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの設備は本当に良い！豪華！ディベロッパーとしての拘りと熱意を感じる！建築費高騰のこの時代になかなか出来る事ではないと思います！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702574/res/214/">
<title><![CDATA[214: 昨日モデルルーム行かせていただきました。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-23T10:31:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日モデルルーム行かせていただきました。担当してくださった若い営業の方が丁寧に、わかりやすく教えていただいてとても参考になりました。中央土地建物さんの営業の方は高圧的な感じがしましたが、こちらはしなかったです。ぜひ検討させていただきたいと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702574/res/213/">
<title><![CDATA[213: 212のものです！210番の物知りの．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-20T18:44:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[212のものです！210番の物知りの方に聞きたかったです！まきこみすみません！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702574/res/212/">
<title><![CDATA[212: &gt;&gt;209 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-20T18:07:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;209 マンション検討中さんそんなにこの物件豪華ですか？？？日本語も変ですしなんか批判したいだけに見えますね笑最新設備の修理と言いますが、どの設備が最新ですか？修理にどのくらいお金かかるんですか？具体的に知りたいです！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702574/res/211/">
<title><![CDATA[211: 朝霞台駅の駅ビル計画も話が進んでいるよう．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-20T16:12:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[朝霞台駅の駅ビル計画も話が進んでいるようですね。どのような駅になるのか楽しみですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702574/res/210/">
<title><![CDATA[210: 豪華な設備は入居したばかりは良いことばか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702574/res/210/</link>
<dc:date>2026-03-20T10:31:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[豪華な設備は入居したばかりは良いことばかりだけど、年数経つと結局修理にお金がかかってあんまりメリットを感じない。最新設備はそこそこで良い。と個人的には思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702574/res/209/">
<title><![CDATA[209: 思うのは60平米の窮屈な3Lではなくて6．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[思うのは60平米の窮屈な3Lではなくて66くらいの中間のサイズで6200万くらいあればよかったですが...]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702574/res/208/">
<title><![CDATA[208: 必要以上に豪華な設備が仇となったんでしょ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[必要以上に豪華な設備が仇となったんでしょうね。売れ行き不振なのか、やたら我が家のポストに頻発にチラシが入ってます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[207: 結局どのくらい売れてるんだろう…]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[結局どのくらい売れてるんだろう…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[206: &gt;&gt;205 名無しさんまだ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;205 名無しさんまだまだこれからこれから]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[205: &gt;&gt;204 評判気になるさん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;204 評判気になるさんその根拠は？第2期2次から3次？直近のやつで一部屋しか売れてなくないですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[204: &gt;&gt;203 マンション検討中．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;203 マンション検討中さんかなり]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[203: 売れてるんですかね？]]></title>
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<dc:date>2026-03-04T22:58:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れてるんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702574/res/202/">
<title><![CDATA[202: &gt;&gt;199 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702574/res/202/</link>
<dc:date>2026-02-26T21:19:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;199 通りがかりさん100%で計算してたら流石に会社側も何も考えてなさすぎませんか？もし万が一のこととかを考えるのが一般的かなと思います。空いてたとしてもカーシェアとか入れられたりするのでその使い方もあると思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702574/res/201/">
<title><![CDATA[201: 94戸で駐車場50台未満なので普通に足り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702574/res/201/</link>
<dc:date>2026-02-21T21:42:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[94戸で駐車場50台未満なので普通に足りないのではと思ってしまいます。都内住みですがマンション駐車場はほぼ空きなし。大型車になるとキャンセル待ち何年レベルです。一世帯2台以上所有している世帯もあると思うので余裕で埋まるかと思ってしまいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702574/res/200/">
<title><![CDATA[200: &gt;&gt;199 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-21T12:30:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;199 通りがかりさん聞いた話によると稼働率70%で計算しているみたいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[199: &gt;&gt;197 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-16T21:59:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;197 通りがかりさん詳しくは分かりませんが、駐車場の稼働率100%で計算してるのではないでしょうか？もし車止める人がいなくなったり減ってきたりすると住んでる人の負担は増えると思います。この時代車持つ人の方が少ないですからね。昔は駐車場足りなくてたくさん機械式作っていましたが、今は逆で作っても駐車場が余る時代なので難しいですよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[198: よくチラシが入ってくる今回は6000円．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-16T21:29:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よくチラシが入ってくる今回は6000円の商品券が貰えるってさだんだん高くなってる～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702574/res/197/">
<title><![CDATA[197: &gt;&gt;193 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-16T20:48:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;193 評判気になるさんその為に修繕費とかに見込まれてたりしないんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702574/res/196/">
<title><![CDATA[196: &gt;&gt;194 名無しさんそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702574/res/196/</link>
<dc:date>2026-02-16T20:22:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;194 名無しさんそしたらなんのためにゲストルームにお金出して泊まるの？他の物件のゲストルームも同じじゃないですかね営業さんも大変だ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[195: 確かに購入検討している方には管理費が大き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702574/res/195/</link>
<dc:date>2026-02-16T20:19:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに購入検討している方には管理費が大きな懸念点になりそうですね…年明けてからの売れ行きはどうなのでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702574/res/194/">
<title><![CDATA[194: サウナも使う人が限られそうな割にメンテナ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702574/res/194/</link>
<dc:date>2026-02-16T19:56:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サウナも使う人が限られそうな割にメンテナンス大変そうだね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702574/res/193/">
<title><![CDATA[193: &gt;&gt;192 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702574/res/193/</link>
<dc:date>2026-02-16T19:39:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;192 マンション検討中さんYouTubeとかで検索するとたくさん話が出ていますが、修理に莫大なお金がかかり、金食い虫と言われてますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702574/res/192/">
<title><![CDATA[192: 機械式駐車場って将来的にお金掛かるんです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702574/res/192/</link>
<dc:date>2026-02-16T19:31:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[機械式駐車場って将来的にお金掛かるんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702574/res/191/">
<title><![CDATA[191: &gt;&gt;190 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-16T18:34:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;190 マンション検討中さん私もそこは思いました。機械式も多いので将来的に負担はかなり増えそうかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702574/res/190/">
<title><![CDATA[190: 共用部分が多くてコンシェルジュとかもいる．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-16T12:08:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共用部分が多くてコンシェルジュとかもいる割には管理費、修繕費が高くないみたいですが、どこかで急に上がったりするんでしょうか。間取りは気に入ったのですが、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702574/res/189/">
<title><![CDATA[189: マイナスなイメージの人多いっていうのは他．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-15T12:34:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マイナスなイメージの人多いっていうのは他の営業の方の意見ですか？あまり他者を下げすぎると良くないかと、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702574/res/188/">
<title><![CDATA[188: 大阪万博のパビリオン建設してたってイメー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702574/res/188/</link>
<dc:date>2026-02-15T12:34:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大阪万博のパビリオン建設してたってイメージの人が多いんじゃないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702574/res/187/">
<title><![CDATA[187: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702574/res/187/</link>
<dc:date>2026-02-13T13:33:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702574/res/186/">
<title><![CDATA[186: 1000万ぐらい？]]></title>
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<dc:date>2026-02-12T16:36:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1000万ぐらい？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702574/res/185/">
<title><![CDATA[185: ここって設備はそれなりだけど、立地考える．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-11T09:35:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって設備はそれなりだけど、立地考えると周辺価格より高めだよね。世帯年収としてはどのくらいがターゲットなんだろうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702574/res/184/">
<title><![CDATA[184: &gt;&gt;182 名無しさんシテ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702574/res/184/</link>
<dc:date>2026-02-06T01:08:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;182 名無しさんシティテラス志木かバウス志木タワーかレーベン朝霞本町待つっきゃないね、いくらになるか知らんけど…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702574/res/183/">
<title><![CDATA[183: &gt;&gt;180 名無しさんアネ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-04T23:11:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;180 名無しさんアネシアって池袋にどでかい広告してるのにあんま売れてないよね]]></content:encoded>
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