レーベン志木幸町ってどうですか？

>>88 口コミ知りたいさん

レーベンは客の足元見て価格決めるから販売まで時間かけてくるんだよな
結局売れ残るのに

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引渡しも1ヶ月ほど遅れるみたいだね

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>>90 匿名さん

1ヶ月で済むわけない。竣工未定になるでしょ。

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社会情勢的に2027年内の転居は不可能だろう。一戸建と違って見通しが立たないな。

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成増含めこの一帯にレーベンのマンション作りすぎて自分の首絞めてそう
レーベンこんなにいらない…

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>>93 eマンションさん

朝霞と志木は高すぎ

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>>94 匿名さん
レーベン和光も当時は高いなと思ってましたけど、志木朝霞と比べると安かったですからね

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レーベンに限らず今はインフレで全部高いですよね。あとにできる新築マンション程もっと高くなるだけでは

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>>96 匿名さん

なるほど。一戸建の方が駐車場もついてくるし、子育て世帯だと安く買えそうですね。

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>>96 匿名さん
そうですね、戸建てと違って、新築マンションの場合、（できれば駅近で）ある程度のまとまった土地が必要となりますが、駅近の地価も上昇トレンドにありますので。

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みずほ台駅徒歩14分、駐車付120平米の整形地が約3000万で購入できるのにわざわざボロ高の新築マンション買う意味って。

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>>99 マンション掲示
駅近の資産性に期待して、永住ではなく、それなりの出口戦略を持った方々が購入検討されているのではないでしょうか。投資・投機というよりも支払家賃レベルの価値毀損を前提として・・・。少しギャンブル性がありますが。

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>>100 さん

資産性に期待しているなら、シティテラス志木が工事中止に追い込まれるわけないのですが。

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どうしてもみずほ台の戸建てを買わせたい業者が蔓延っていてうんざりですね。みずほ台じゃなくて志木～朝霞で戸建て買いますよ。
みずほ台に魅力ないでしょ。

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>>102 検討板ユーザーさん

朝霞は徒歩15分で6000万オーバー。場所によっては坂有。みずほ台は坂がないし、整形地で5000万前後。水谷小学校は児童と教職員合わせて1000人を越える、マンモス小だよ。人気すぎるくらい。このご時世で、校舎を増築したばかり。巨大な水子貝塚公園もある。ららぽーとも至近。

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>>103 eマンションさん
いいですね！もっとみずほ台の魅力教えてください！

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>>101 マンション掲示板さん
志木駅周辺にドミノのようにマンションが乱立している中で「（シティテラス）線路沿いの駅徒歩9分」の資産性は微妙かと・・・。個人の感想ですが。

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>>105 匿名さん

供給が多すぎて売れ残り物件は必ず金額下げる

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>>106 匿名さん

志木駅程度のエリアで、バウスタワー、シティテラス、レーベン志木がバッティングした。過剰な供給により、需要は追いつかなくなり、子育て世帯は比較的安価な建売住宅へとシフトする。

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志木はマンション過多で希少性が低いので価値は下がる方向と見てます。既にシティテラスの維持も困難のようですし。

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