プレシス朝霞台ソルティエってどうですか？

>>114 匿名さん
あーでも傷はだめだと思いますよ。部屋は住む前に一度内覧とかで確認してるんですよね？
であればあなたがつけた傷について嘘をついてる可能性が高くなっちゃうので対応は無理だと思いますよ

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50戸しかない物件で第2期23次って意味わからないな。
販売期も「第1期・第2期（2次・9次・12次・16次・19次・20次） 第2期23次　4,348万円 / 第3期」って書いてあって時空が歪んでるのかと思った

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ある意味、計画通りに販売しているのかも。
他のマンションの中には、要望書が入ったところから販売して
即日完売、ということをしているところもありますが。
その方が見た目はいいのに敢えてしていないということなので…

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期分けを細かくやってイベントを増やす販売戦略ということなのでしょう

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119さんの言っていること、なんとなくわかる気がしました。121さんの言うとおりだと、それはそれでイベントがあるのはいいなと思いました。イベントといえば、今月いっぱい契約の限定5邸に100万円プレゼントやってます。駅徒歩16分、17分と遠いとはいえ、関東でこのお値段は安く感じます。都内まで30分前後ですし、平米数もしっかりありますし。このあたりの相場がそれほど高くないということなのかな。

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現在開催されている100万円プレゼントの詳細を見ると205号室・301号室・506号室・705号室・804号室が対象だそうで残戸全てが対象ではなく限定されているんですね。
これらの部屋はモデルルーム使用住戸になるのでしょうか？

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これから益々右肩上がりで人件費、資材高騰が重なりこの価格帯で購入できるマンションは少なくなってくるでしょうね。朝霞地区もベッドタウンとして利便性が高いことからより上がってきそうですね。

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１００万円プレゼント、全戸ではないのですか。
でも、希望のプランに当てはまったらラッキーですね。
駅までの距離は迷う点ではありますが
価格帯を優先に考えるなら、どこで妥協するかなのかな。

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物入りな時に100万円は普通にうれしいけれど…

今、まだ敷地内の駐車場に空きがあるみたいですね。
駅までこの距離なので、駐車場なんてとっくに埋まっていたと思うけれど
かなり意外です。
みなさん、車は持たれていないのでしょうか。

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駐車場の空きは残台数20台となっているので機械式の駐車場がほとんど空いているようですね。
完売後もこのままの状態であれば駐車場の維持管理コストが不足する事態に陥るのではないでしょうか。

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近隣に住んでいますが、マンション敷地内にチラシがあるのでちょっと入って中を見てみましたが、機械駐車場2/3以上は埋まっているように見えましたよ。HPの更新忘れているのですかね。

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キャンペーン期間1月31日までの新生活応援キャンペーンの内訳は販売価格及び諸費用分100万円×5邸だそうですが、101号室以外の全ての住戸に適用されるのでしょうか。
あと今確認したところ駐車場の残台数は3台になっていました。

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キャンペーンに関しては、きちんと細かく聞いて行った方がいいでしょうね。
適用されるかどうかは
思い込みだけじゃもちろん全く分からないので。

駐車場に関しては物件概要の更新が遅かったっていうのがあったのだろうか。
いきなり残り20台分から3台分まで減るのはないだろうから。

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スーモのページが写真なしの簡素なものになってますね
つい最近物件探しを始めたからこの様になってるのを初めて見るんですが、売れ残りが長いマンションだとこうなるものなんでしょうか

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今やっている1戸あたり100万円のキャンペーンって以前も開催されていたものなんですね。
内容はほぼ一緒で、期限は3/1までということになっています。
100万円値下げみたいなものなんだろうけれど、
これだったら普通に値下げしてほしい気も…。

駐車場はあと3台なのはかわりなく。
今日更新の物件概要なので、前回駐車場台数についてこのスレッドで触れられてから特に進んでいなかったのかと。

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駅徒歩16分？？
まあ。3500くらいしか価値はないなあ。

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完成して2年残ってるの？

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完成2年経過ということは中古扱いですか？
徒歩10分以上でも、駅まで遠いイメージなのに
徒歩16分となると、かなり遠いし毎日の通勤通学が大変かなと思ってしまいました。
価格が安かったとしても・・厳しいですよね。

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完成して2年売れ残ってるはヤバいね

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駅までここまで距離があると価格面で大きなメリットが必要に感じられる。
ここから都内までの通勤電車は大変な上に、駅までのアクセスも一苦労っていうのもなぁ。
価格で納得感があれば、
それでも購入される方は多いと思う。

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