プレシス朝霞台ソルティエってどうですか？

Name: プレシス朝霞台ソルティエ
Brand: 一建設株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

マンション住民さん [更新日時] 2025-08-06 11:29:13

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プレシス朝霞台ソルティエについての情報を希望しています。
ファミリータイプ中心ですね！
生活しやすそうでいいなと思っています。

所在地：埼玉県朝霞市宮戸二丁目2006番1（地番）
交通：JR 武蔵野線「北朝霞」駅徒歩16分、
東武東上線「朝霞台」駅徒歩17分、
東武東上線「志木」駅徒歩17分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.02㎡～80.91㎡
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

公式URL：https://www.presis.com/presis/app/webroot/saitama/asakadai_553978/inde...
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154181

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プレシス朝霞台ソルティエ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-02-17 22:47:12

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プレシス朝霞台ソルティエ口コミ掲示板・評判

105 買い替え検討中さん 2025/01/15 04:51:35
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>>104 匿名さん
毎日電車使わずとも埼玉で買うならさすがに駅近にこだわらない人はいないでしょうね。
106 匿名さん 2025/02/04 08:14:28
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交通の案内は複数路線複数駅利用可であはるけれども
駅まで徒歩表示で16分～17分なのは
利用できるバスが無いってことなんでしょうか？
駐車場は29台で残りが20台とのことなのだけれど
全戸分あるわけではないので車通勤が主でもなさそう
徒歩3分のバス停からバスに乗ると北朝霞駅へ約5分とのこと
池袋からの深夜バスもあるので飲み会で遅くなってもまあ安心？
107 匿名さん 2025/02/23 08:07:54
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公式サイトのマップ、もしかしてミスとかあるんでしょうか。
最寄りのバス停名が「宮古郵便局」になっているんですが、実際にあるのは「宮戸郵便局」なんですが…
宮戸郵便局だとすると、
バスは朝は少し増えるけれど、
あとはあまり本数もなく、毎日の通勤通学で頼るというのとは異なってくるかも？
- 非表示
- 4
108 匿名さん 2025/03/15 14:15:52
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駅からかなり離れていますね。
徒歩ならせめて１５分以内じゃないと電車通勤は辛いかもしれないです。
全てのプランが狭めなので、どの部屋も使いにくい気がします。
特に4.5帖の縦長の部屋は家具などの配置がイメージしにくいかな。
109 匿名さん 2025/04/05 08:49:35
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新生活応援ということで1世帯100万円プレゼント限定5世帯、来場キャンペーン4000円分のAmazonギフトカードプレゼントは続行されています。こういうのって、これらを目当てに購入する人はいないだろうけど、ずっと迷っててどうしようかなと思ってる人の背中を押す効果くらいはあるかもなと思います。物価が上昇し続けてて家計もしんどいですから、4000円でもかなり嬉しいかもしれません。買いやすそうな価格帯に思えるのですが、注目度が低いのかな？
110 匿名さん 2025/04/15 07:27:43
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購入する人にとっては、100万円割引に近しいですから魅力にはなるでしょうね。
できることならば販売価格を下げてほしいですが。

とにかくここは駅までの距離もありますし、
デベ側も契約を既にされた方も
すぐに売れるわけではない、と思っている方がほとんどかな…。
111 管理担当 2025/04/28 06:52:00
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[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
- 非表示
- 3
112 管理担当 2025/05/02 02:15:52
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[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
113 通りがかりさん 2025/05/02 02:39:46
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俺ならここより鶴瀬駅近を選ぶなあ。コスパいいし、買い物がかなり便利だね。
- 非表示
- 1
114 匿名さん 2025/05/02 13:26:11
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新築で購入したが、傷があり連絡したが、着工済みの物件なので、現行のものを買うとの説明をしたから対応しないと一建設に言われた
中傷したいのではなく、事実を書いているのに削除するのは卑怯ですね
購入検討の方は考えた方がいいですよ
- 非表示
- 2
115 eマンションさん 2025/05/10 02:32:04
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>>114 匿名さん

竣工済み？
116 マンコミュファンさん 2025/05/14 15:52:40
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>>114 匿名さん
普通1年後とか2年後でも不備があったら対応してくれるのでは、、、
117 eマンションさん 2025/05/14 15:54:46
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>>114 匿名さん
あーでも傷はだめだと思いますよ。部屋は住む前に一度内覧とかで確認してるんですよね？
であればあなたがつけた傷について嘘をついてる可能性が高くなっちゃうので対応は無理だと思いますよ
118 eマンションさん 2025/05/14 15:54:46
- 削除依頼
>>114 匿名さん
あーでも傷はだめだと思いますよ。部屋は住む前に一度内覧とかで確認してるんですよね？
であればあなたがつけた傷について嘘をついてる可能性が高くなっちゃうので対応は無理だと思いますよ
119 eマンションさん 2025/05/14 15:56:14
- 削除依頼
50戸しかない物件で第2期23次って意味わからないな。
販売期も「第1期・第2期（2次・9次・12次・16次・19次・20次）第2期23次　4,348万円 / 第3期」って書いてあって時空が歪んでるのかと思った
120 匿名さん 2025/06/06 07:00:20
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ある意味、計画通りに販売しているのかも。
他のマンションの中には、要望書が入ったところから販売して
即日完売、ということをしているところもありますが。
その方が見た目はいいのに敢えてしていないということなので…
121 匿名さん 2025/06/08 14:17:56
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期分けを細かくやってイベントを増やす販売戦略ということなのでしょう
122 匿名さん 2025/07/07 00:36:07
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119さんの言っていること、なんとなくわかる気がしました。121さんの言うとおりだと、それはそれでイベントがあるのはいいなと思いました。イベントといえば、今月いっぱい契約の限定5邸に100万円プレゼントやってます。駅徒歩16分、17分と遠いとはいえ、関東でこのお値段は安く感じます。都内まで30分前後ですし、平米数もしっかりありますし。このあたりの相場がそれほど高くないということなのかな。
123 匿名さん 2025/07/29 00:23:25
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現在開催されている100万円プレゼントの詳細を見ると205号室・301号室・506号室・705号室・804号室が対象だそうで残戸全てが対象ではなく限定されているんですね。
これらの部屋はモデルルーム使用住戸になるのでしょうか？
124 匿名さん 2025/08/06 02:29:13
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これから益々右肩上がりで人件費、資材高騰が重なりこの価格帯で購入できるマンションは少なくなってくるでしょうね。朝霞地区もベッドタウンとして利便性が高いことからより上がってきそうですね。
下げ
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スムログ出張所

価格調査を見る(1件)：マンションマニア

マンションマニア2023-05-21 22:59:39

D　2LDK　61.02m2
2階　3498万円　坪単価189万円
5階　4188万円　坪単価226万円
8階　4298万円　坪単価232万円

C　3LDK　66.69m2
5階　4598万円　坪単価227万円

Cr　4LDK　76.39m2
8階　5848万円　坪単価253万円

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