アネシア志木本町ってどうですか？

第一期販売予告物件概要
販売スケジュール 2025年3月中旬予定
販売戸数 5戸
予定最低価格 3,800万円台
予定最高価格 7,400万円台
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 45.44㎡～81.51㎡

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

昨日抽選の1期1次・5戸
昨日発売の1期2次・5戸先着順
どのくらい申し込みが入ったでしょうか。

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この物件人気がないのでしょうか？盛り上がらないですね。

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>>115 マンション比較中さん
1期1次完売って書いてあるから売れてるんじゃない？
真剣に検討してる人ってここの掲示板は見ないんだと思う。
私みたいにいつか買いたいと漠然と思ってる人間とか、あとは野次さんとか。

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モモレジさんがブログで紹介してます。
https://mansion-madori.com/blog-entry-10862.html

販売を遅らせている間に価格相場が追いついて追い越したと、価格面でもデザイン面でも高評価しています。立地も「ふつうに便利」という判断のようです。

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ちょっとまって。

総戸数　　39戸
先着順　　 7戸
今後発売　29戸

つまり1期の1次と2次で売れたのは・・・？
　

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戸建てが多い地域なので低層なんでしょうね。低層マンションは少ないし
あまり高いところが得意ではない方にとっては期待できるマンションでしょう
立地は駅から１０分圏内ですし志木駅はアクセス自体は悪くはないので住みやすい環境だなと思います。
子育てもしやすい方だと思いますよ

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１１９さん　関係者の方ですか？

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>>118 匿名さん
つまりほぼ完売間近ですね！
おめでとうございます！

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遅ればせながらモモレジさんのレポートを読ませていただきました。
マンション立地や買い物事情、学校までの距離などは全て平均的と申しますか、ものすごく近くて便利というものではないがそこそこ便利みたいですね。
間取りの解説も素人目線では気づかない点もあり参考になりました。

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先ほど物件概要を見てきましたが2025年6月26日更新分で先着順が9戸になっていました。
こちらは既に最終期販売まで終わり、全体を通して9戸が残っている状態ですか？
ちなみに次回更新は7月10日になるみたいです。

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>>123 匿名さん
118の数字を見るとそうは理解しづらいですね。

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>>124 匿名さん
まだまだこれからこれから

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ZEH-M Orientedというものが志木初ということが公式トップに書かれていたんですが
それってそんなにすごいことなんですか？
断熱性があって、あとは炭素を出さないように作りました的なかんじなので、
そこまで変わったことをしているようには見えない。
これに認定されているマンションだと、
例えば税金とかローン金利でお得になったりするのだろうか。

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ZEHについては私もよく理解できておりませんがざっと調べると
ZEH-Mには4種類あり、マンションの階数によって異なるとか？
（ZEH-M Orientedは6階建以上）
またZEH-Mには住宅ローン控除があり省エネ性の高い住宅ほど
控除の額が高くなるみたいです。

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住宅ローンが安くなるんだったら、それはうれしいかも。
安くなるっていうか、控除額が大きくなるだけなのだろうけれど、ないよりはずっとあった方がよい。

今は先着順で９戸とある。
もうさすがに菜園はすべて契約済みなのかな。
野菜を育てたりできると、
野菜嫌いの子供でも興味をもって食べてくれそう。

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今、10月31日までに契約すると総額500万円サポートあるようです。5組×100万円。これ、ちょっとした額なのかもしれませんが嬉しいです。

マンション価格にすると、そこまで大きいと思いませんが、子育てしていると学費などもありますし、費用サポートはないよりあった方が嬉しい。

メゾネットプラン楽しいなと思います。
リビングダイニングから階段のぼっていって2階に2室。欲張りですが、2階にトイレあったらもっとよかったなと思います。洋室1や2で寝ていて、起きてトイレ行きたい時に、階段おりて、LDK通って、玄関まで行くっていうのがなかなか。洋室3の床暖房はすごくいいですね。起きて部屋が暖かいっていうのは幸せ気分になれそう。

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>>129 匿名さん
100万貰っても買った瞬間に1000万くらい価値が下がりますよね（周辺の中古相場参考）。撒き餌に釣られる人はいるのかなー？

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↑は流石に何言ってんのって。今買ったら価値下がるのは基本的に普通かと。。価値上がるならその値段で売るでしょうよ。

中古の価値が上がってるのはインフレ前に建ててるからでしょ。。

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>>131 匿名さん
そういうご時世だからこそ目先の小銭で判断を誤ってはなりませんぞ。

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