埼玉の新築分譲マンション掲示板「プレシスヴィアラ南与野ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2026-04-13 10:31:50

プレシスヴィアラ南与野についての情報を希望しています。

所在地:埼玉県さいたま市桜区中島二丁目187番3 他(地番)
交通:JR埼京線「南与野」駅徒歩9分
間取:1LDK・2LDK
面積:30.03㎡~52.35㎡
売主:一建設株式会社
施工会社:株式会社上滝
管理会社:伏見管理サービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレシスヴィアラ南与野

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

【物件概要の施工会社を変更しました。2024.2.9 管理担当】

[スレ作成日時]2022-11-17 19:31:52

プレシスヴィアラ南与野 本物件
プレシスヴィアラ南与野
埼玉県さいたま市桜区中島2丁目187番3(地番)ほか
総戸数 50戸
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オーベルアーバンツ東武練馬

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プレシスヴィアラ南与野口コミ掲示板・評判

  1. 156 匿名さん

    何気なくホームページを覗きに行ったところ100万円×3邸のプレゼントキャンペーンが実施されていました。
    このようなキャンペーンはGWのような大型連休に合わせて開催されるかと思えばGW後も引き続き実施されるマンションもあるのですね。

  2. 157 匿名さん

    たしかに。いかにも今だけ!という雰囲気で、毎月やってたりするところもありますね(笑)買う側にとっては嬉しいことですが。慣れてくるとありがたみが薄くなってきたりして。
    販売価格から考えると100万円はかなり大きな金額に思えます。特に単身で購入する方とかには大きなプレゼントではないでしょうか。家具家電とか新生活に必要な物のために使えますから。

  3. 158 ご近所さん

    販売サイドとしては早く捌いてしまいたいのでしょうね。
    100万円、契約時に初期費用に充当する形であっても負担が軽くなるので羨ましい限りです。

  4. 159 匿名さん

    限定3邸100万円プレゼント、7月27日までということで、まだやってます。7月3日更新の物件概要では、先着順が6邸あるので、早い者勝ちなのかもしれません。注記を見ても特にプランが限定されている様子でもないので。
    販売されている先着順の住戸はほとんどが1LDKで、2LDKは1タイプ、1階住戸のようです。ワイドスパンで開放的な2LDKに思えます。

  5. 160 匿名さん

    >>159 匿名さん
    このペースで売れればあと2年先には完売している可能性も見えてきましたね。

  6. 161 ご近所さん

    1階の2LDK値下げしましたね。

  7. 162 評判気になるさん

    >>152 匿名さん
    それにしてもこの外観はいかんせん・・・

  8. 163 匿名さん

    300万円のプレゼントは度々期間を延長して実施されているようですが、
    限定3邸の枠はまだ残っているのですか?
    こちらのキャンペーンは5月頃から実施しているようなので
    先着であればもうなくなっているのではないでしょうか。

  9. 164 匿名さん

    反対運動を押し切って、出来上がったら全然売れてない。一建設も需要を見誤ったな。廃墟になりませんように…

  10. 165 匿名さん

    ここの場合は、たぶん、予想したよりも高かった人が多かったのでしょうね。
    坪単価が285万円くらい、埼京線沿線だけど、かなり地味な南与野駅なので、
    もう少し控えめなのかなぁと期待されていたのかも?
    駅までは実質10分ちょいでつけるので、決して遠くはないですけれど。

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  12. 166 匿名さん

    今のマンション価格は数年前までの常識が通用しなくなっている気がします。
    駅から距離のある立地、人口が少なく大きな商業施設が見当たらないような立地でも割高感のある価格帯に設定されていて驚きますよね。

  13. 167 匿名さん

    購入検討していました。
    帰り道にスーパーがあるのは便利ですが、南与野駅は各駅停車のみの停車駅で、そこまで駅チカでもないので、もう少し安い値段を期待していました。
    でも今の高騰局面では仕方ないのかもしれませんね。

  14. 168 匿名さん

    あとはラスト1戸、というところで…
    値下げとかあるといいですね。

    南与野で駅までそこまで近いわけでもなく、それでこのお値段…
    今はそれでも良心的な方なんじゃないでしょうか。
    高すぎる物件は、なかなか売れないで残っていたりするので。

  15. 169 匿名さん

    完売した様ですね。

  16. 170 マンション検討中さん

    >>169 匿名さん
    祝!竣工後完売!

  17. 171 匿名さん

    竣工後でも完売するのってすごいと思います。
    なかなか売れないものですよね。

  18. 172 匿名さん

    >>171 匿名さん
    この外観でも完売するのってすごいと思います。
    なかなか売れない外観ですよね。

  19. 173 坪単価比較中さん

    自治会に加入しているのかな?
    自治会に入らないと周辺住民と上手く関係構築できないんじゃないかな?

  20. 174 匿名さん

    分譲マンションも自治会に加入するんですか?
    もし自治会があったとしても任意加入で市報が配られるだけで
    地域の行事に参加するような事はなさそうですが。

  21. 175 匿名さん

    戸建に住むならともかくマンションの住人が地域の自治会に加入しない事で
    地域住人とトラブルになる事例は少ないのではありませんか?
    そもそも周辺住人との付き合いは普通に挨拶を交わす程度だと思います。

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