埼玉の新築分譲マンション掲示板「ウエリスサーパス中浦和ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-04-23 11:56:20

ウエリスサーパス中浦和についての情報を希望しています。

所在地:埼玉県さいたま市桜区西堀二丁目643番1(地番)
交通:JR埼京線「中浦和」駅まで徒歩8分(約600m)
間取:2LDK・3LDK
面積:66.67㎡~75.98㎡
売主:株式会社穴吹工務店 NTT都市開発株式会社
施工会社:株式会社穴吹工務店
管理会社:NTTアーバンバリューサポート株式会社
公式URL:https://www.384.co.jp/nakaurawa/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ウエリスサーパス中浦和

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2026-03-08 15:57:58

ウエリスサーパス中浦和 本物件
ウエリスサーパス中浦和 売主・販売代理の方

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ウエリスサーパス中浦和口コミ掲示板・評判

  1. 6 マンション比較中さん

    >>5 匿名さん
    仕様は高いんか低いんかわからんね。
    外観デザインは完全アウトフレーム含めて完璧だが間取りを見るとトイレの独立手洗いが無いなど微妙っぽい。
    ディスポーザーがついてるかが判断の分かれ目かな。

  2. 7 周辺住民さん

    >>6 マンション比較中さん

    総戸数100近いんだからディスポーザーは無かったらアウトでしょう。

  3. 8 eマンションさん

    >>6 マンション比較中さん

    サイト見た限りだとありそうでしたよ。
    価格が高すぎなければ検討したいところですが、どのくらいでしょうかね。

  4. 9 匿名さん

    >>8 eマンションさん
    ありますね!

    1. ありますね!
  5. 10 周辺住民さん

    >>9 匿名さん

    それであれば買いですね。あとはお値段次第。。

  6. 11 マンション検討中さん

    用水路が目の前にありますが、匂い等気になります

  7. 12 匿名さん

    >>11 マンション検討中さん
    用水路はドブ川ではないので・・・(困惑)

  8. 13 マンション検討中さん

    やっぱり2階でも7000万円は超えてきますかね

  9. 14 評判気になるさん

    >>13 マンション検討中さん
    さいたま市とはいえども、武蔵浦和と浦和に挟まれてるだけの埼京線1路線のかなりの田舎の駅です。
    ハザードは問題ないと思いますが、川や用水路などもありますので、そこまで行くと買う人はかなり少なくなるかと...
    70平米超えの最上階は超えるかとは思いますが、サーパスシリーズはあまり高く売らないイメージです。
    土地的にも子育て世代など実際に住む層が購入を考えるかと思いますので、金利が上がる中価格設定はすごく難しいと思いますね。

  10. 15 匿名さん

    >>13 マンション検討中さん
    66㎡の3LDKで7000万ちょっと程度でしょう。
    わりと検討しやすい値段になると思います。

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  12. 16 口コミ知りたいさん

    >>14 評判気になるさん
    >>15 匿名さん
    ご教示ありがとうございます。
    であればかなり良い条件かと思うのですが、逆にネックになりそうな点はありますか…?

  13. 17 検討板ユーザーさん

    >>16 口コミ知りたいさん
    物件外でいえば金利の上昇ですよね。
    物件に関しては実際にできる場所見に行くことをお勧めします。

  14. 18 マンション掲示板さん

    >>17 検討板ユーザーさん
    そうですよね、ありがとうございます。

  15. 19 マンション検討中さん

    中浦和でも7000万超ですかね。
    6000万前半なら検討したかった。。

    新築マンション価格上がりすぎて厳しい。。

  16. 20 匿名さん

    お金ない

  17. 21 匿名さん

    >>20 匿名さん
    厳しい

  18. 22 匿名さん

    イラストの段階ではありますが
    外観やエントランス部分が高級感があっておしゃれな感じですね。
    まだ設備内容だけがオープンになっていないので、
    床暖房やディスポーザーはついているようですが
    水回りなどの詳細がもう少し詳しく知りたいと思いました。

  19. 23 通りがかりさん

    昨今の原油高などによる影響が心配ですね。
    そのまま価格に反映されればかなり高くなりそうで怖いですね。
    中浦和駅でどのくらいの価格になるか楽しみです。

  20. 24 匿名さん

    中浦和にベルクができるみたいね

  21. 25 匿名さん

    >>24 匿名さん
    志木街道のデイリーヤマザキの隣だね。
    ここからだと川渡るのが遠回りだから、西友とマルフクとヨークフーズとジェーソンでいいや。

ウエリスサーパス中浦和 本物件
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