物件概要 |
所在地 |
埼玉県新座市東北1-2135-2(地番) |
交通 |
東武鉄道東上線「志木」駅 徒歩7分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
66.06m2〜70.31m2 |
価格 |
4938万円〜5448万円 |
管理費(月額) |
1万4670円〜1万5610円/月 |
修繕積立金(月額) |
8520円〜9070円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
135戸 |
販売戸数 |
5戸 |
完成時期 |
2023年8月竣工済み |
入居時期 |
即引渡可※諸手続き後。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークホームズ志木コンフォートテラス口コミ掲示板・評判
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2207
マンション掲示板さん
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2208
eマンションさん
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2209
マンション掲示板さん
>>2208 eマンションさん
まあそう言っても言いすぎではありません。
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2210
マンション検討中さん
>>2206 匿名さん
昨日から引き渡しだよ。1ヶ月早くできる人はできると案内きたよ
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2211
匿名さん
>>2206 匿名さん
引渡し1か月で引っ越せる人ってめったにいないんじゃない?
子どもがいるなら学期や年度の境目まで待つだろうし、買い換えなら引渡しのタイミング待ちもあるし。
2206ってマンション購入なんてこれっぽっちも考えてないんだね。
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2212
マンション検討中さん
滅多にいなくない。逆でしょ。
引渡し=ローン開始だから最初の月はいいだろうけど年度の境目までダブルで払う人なんているの?何か月あると思ってんの?
買い換えから引渡しのタイミング待ちっていうけど、先に決済するか後売りもしくはダブルローンでローン組するのが普通だとおもうし引渡しのタイミング待ちする事なんてないだろ。
引渡し受ければそりゃ自由だけど住民票移動するだろうし買い換えなんて逆に決済終わってんのに1か月も待ってくれる客いないよ普通。
さっさと出てその家引き渡してくれって思われてるよ。
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2213
eマンションさん
>>2212 マンション検討中さん
だから11月10日が鍵の引き渡しだって。慌てるな(笑)
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2214
まさるさん
>>2213 eマンションさん
いやはや慌てすぎの輩が近年増殖してますな。
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2215
匿名さん
こちらのマンションは先着順の6戸+未販売住戸が残っている住戸数ですよね。
現在第4期7次まで進んでいるようですが、どなたかモデルルームで価格表をご覧になった方はいらっしゃいませんか?
正確にはどのくらい残っているのでしょう?
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2216
匿名さん
>>2215 匿名さん
欲しいのが「正確な直近情報」だったら直接営業に確認するしか手段ないよね。ここで誰が買いたところで匿名の無責任情報な訳だし。。。
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2217
匿名さん
>>2216 匿名さん
直接確認したわけではありませんが、これまでのフローを見ての感触としては恐らく20~30戸ほど残している感じがします。
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2218
匿名さん
ここが早く完売しないと、ご近所のエクセレシティは売れないでしょ。頑張って欲しいと向こうの担当も思っていることでしょう。
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2220
匿名さん
>>2218 匿名さん
エクセレントはこことどっこい物件なのでどちらも苦戦中ということですね。
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2221
匿名さん
>>2217 匿名さん
物件概要に明記されてる通り、11/22更新情報では第4時8期以降36戸ですね。もしそこに先着順6戸が含まれなければ計42戸。
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2222
匿名さん
>>2221 匿名さん
なるほど。予想より多く残ってますね。もしかしたらさらにもう少し隠している可能性も否定できませんね。
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2223
Anonymousさん
>>2222 匿名さん
三井がここの物件販売で虚偽情報開示するメリットは無い。今の時代にそれがバレたらどうなるか、社会人なら分かるよね?
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2224
買い替え検討中さん
>>2223 Anonymousさん
いや、三井は残り戸数にはまったく触れてないが。
第4次8期36戸とあるだけ。
つまりまだ他に残っていても虚偽にはならない。
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2225
匿名さん
>>2224 買い替え検討中さん
えー!?
物件概要の記載を読み取れない人??
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2226
eマンションさん
>>2225 匿名さん
物件概要には残戸数の記載はないんだよ。
だからあながち間違ってはいないと思うけど。
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2227
評判気になるさん
>>2226 eマンションさん
「本販売期以降の総販売戸数は36戸です。」って明記しとるがな。大丈夫か?
パークホームズ志木コンフォートテラス [第5期9次]
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所在地:埼玉県新座市東北1丁目2135番2(地番)
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交通:東武東上線 志木駅 徒歩7分
- 価格:4,800万円台予定~6,800万円台予定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:66.06m2~81.92m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 135戸
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