東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラネスーペリア成増ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-02-25 10:41:33

プラネスーペリア成増についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.osre.co.jp/superior/n103/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153829

所在地:東京都板橋区成増5丁目343番51他(地番)
交通:東武東上線「成増」駅徒歩13分
   東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩14分
間取:2LDK~4LDK
面積:53.81m2~84.98m2
売主:大林新星和不動産株式会社 三信住建株式会社
施工会社:南海辰村建設株式会社
管理会社:三信住建株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

プラネスーペリア成増

[スレ作成日時]2022-06-09 13:51:53

プラネスーペリア成増
所在地:東京都板橋区成増5丁目343番51(地番)、東京都板橋区成増5-11-3(住居表示)
交通:東武東上線 成増駅 徒歩13分
価格:4,788万円~6,258万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:62.72m2~78.82m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 103戸

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プラネスーペリア成増口コミ掲示板・評判

  1. 260 マンション掲示板さん
  2. 261 匿名さん

    >>260 マンション掲示板さん
    「床の強度が低下することを防ぐために、床の厚さを厚めにします。」なのに厚くしてないという事?

  3. 262 匿名さん

    施工会社や床の仕上げとか懸念材料はいくつかあるけど、価格は周辺物件と比べて手頃感あるからイマイチ捨てがたい!モデルルーム行けば床は厚くないけど遮音性高める何かがあるとか説明してくれるのかな?

  4. 263 通りがかりさん

    ボイドスラブじゃなくても問題って多少出てるから
    あんまり万能な解は持たない気がする。
    お互い様精神でがんばれ。
    ファミリー向けならなんとかなる。

  5. 264 マンション掲示板さん

    >>261 匿名さん
    叩きたいだけなのだろうけど考え方が逆でしょ
    梁を無くしたい→無くすためには厚くしたい→厚くすると重くなるからボイドを作るってのが基本でしょ

  6. 265 マンション掲示板さん

    >>262 匿名さん
    施工会社が気になるならモモレジさんに実績が載ってるから色々調べられると思いますよ
    https://mansion-madori.com/?q=%E5%8D%97%E6%B5%B7%E8%BE%B0%E6%9D%91%E5%...

  7. 266 匿名さん

    >>264 マンション掲示板さん
    いやいや、分かってないね。ボイドにするなら厚くしなきゃダメでしょって事言ってんだけど理解できてないみたいだね。梁を無くす為に音を犠牲にするのは本末転倒。一般的にボイドのスラブ厚は250㎜以上が推奨されてるから、よく調べてもの言った方がいいよw

  8. 267 通りがかりさん

    >>265 マンション掲示板さん
    湘南藤沢の物件でも「一般的な床スラブ厚200ミリより薄い180ミリというのが気になる」とモモレジさんも言ってますね。
    180ミリとは昔の団地みたい。

  9. 268 匿名さん

    ここは否定的なこと言うと購入者がすぐさま駆けつけてくるんだよなぁ。

  10. 269 匿名さん

    購入者の気に障るようなこと書くからですよ(笑)

  11. 270 匿名さん

    成増駅遠物件は竣工後数年も売れ残りってのがここ最近何件かありましたが、、ここはいつ完売するんでしょうかね。。

  12. 271 匿名さん

    成増駅までは13分と距離がありますがこのあたりならこのくらいの距離があるのは
    結構普通なのでマイナスにはならないと思います。
    というのも駅周辺はマンションが少なく、あっても大通り沿いで交通量が多く騒音が結構します。
    戸建てやマンションは結構駅から離れているマンションが多いですから、このくらいの距離ならまだましかな。
    ファミリー層が多いのでイタバシアドレスなら需要があると思いますね

  13. 272 ご近所さん

    入居が始まってますね あの保存樹の大きな欅はいいですね

  14. 273 匿名さん

    この辺りは緑が多くていいなと思います。
    敷地内もかなり樹木が多い。
    メンテナンスは大変そうだな…と正直思いますが、緑があるっていうのはやはりいいので
    管理会社には頑張ってほしい。
    駅から離れている分、こういうのがあるのはよい。

  15. 274 匿名さん

    近所に住んでいます、
    いいマンションですね。外観がカッコいい!

  16. 275 匿名さん

    エントランスで入居者らしき人とすれ違って、入居希望者らしき人達が隣の部屋で話してたんだけどどっちも声がデカくてアジア系の外人でした。

  17. 276 匿名さん

    駅まで正直歩くけど、マンションの周りの環境自体は良いように感じられる。
    子どもがいる人だと特にそう感じられるのではないでしょうか。
    もう少し、立地条件が価格に織り込まれているといいのかなと思うところもありますが、
    今のマンション相場を思えばまだいい方なのかなぁ。

  18. 277 口コミ知りたいさん

    ダイエー跡地のドンキホーテにくら寿司やバーガーキングなどのテナントが入るとあって、地元住民的には盛り上がってますね。

  19. 278 匿名さん

    駅までの距離をどう考えるかかなぁ。
    マンションから距離はあるんだけど、
    駅に近すぎると人通りが多くて治安面が心配ではある。

    小学校や中学校などはマンションから近いから、
    子育て期間に住むにはちょうど良いかもしれない。

  20. 279 マンコミュファンさん

    引越し前提なら売れ残りは悪手じゃない?駅10分以内で探した方がいいよ。

プラネスーペリア成増
所在地:東京都板橋区成増5丁目343番51(地番)、東京都板橋区成増5-11-3(住居表示)
交通:東武東上線 成増駅 徒歩13分
価格:4,788万円~6,258万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:62.72m2~78.82m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 103戸

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東京都練馬区高松五丁目

未定

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4,988万円~7,988万円

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東京都練馬区春日町4丁目

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1K~2LDK

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総戸数 39戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

未定

3LDK・4LDK

68.40平米~80.07平米

総戸数 31戸

シャリエ朝霞グランフィールド

埼玉県朝霞市幸町3丁目

2,900万円台予定~4,500万円台予定

2LDK~4LDK

60.41平米~81.32平米

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東京都練馬区高野台5丁目

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東京都板橋区上板橋2丁目

未定

2LDK~4LDK

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アルファステイツ北戸田

埼玉県戸田市美女木東一丁目

未定

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.82平米~73.69平米

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朝霞ピースプロジェクト

埼玉県朝霞市膝折町四丁目

2,900万円台予定~5,600万円台予定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

57.78平米~83.06平米

総戸数 95戸

クリオ氷川台シーズンテラス

東京都練馬区桜台三丁目

8,892.1万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

71.52平米

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クリオ上板橋グランヒルコート

東京都板橋区中台二丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.85平米~80.48平米

総戸数 53戸

プレシス戸田レジデンス

埼玉県戸田市大字新曽字小玉104番、105番、同字柳原388番、389番1(従前地)、埼玉県戸田都市計画事業新曽第二土地区画整理事業地内13街区8、9画地(仮換地)

2,980万円~5,660万円

1LDK~4LDK

38.00平米~70.94平米

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クレヴィア氷川台

東京都練馬区羽沢3丁目

7,190万円~1億90万円

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.30平米~85.40平米

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