広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区成増5丁目343番51(地番)、東京都板橋区成増5-11-3(住居表示) |
交通 |
東武東上線 「成増」駅 徒歩13分 東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩14分 東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩14分 都営三田線 「西高島平」駅 徒歩19分
|
間取り |
2LDK~3LDK |
専有面積 |
64.96m2~68.93m2 |
価格 |
5,138万円~5,488万円 |
管理費(月額) |
12,000円~12,800円 |
修繕積立金(月額) |
6,500円~6,890円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.92平米~16.97平米 ●サービスバルコニー面積 : 3.86平米 ●専用庭 : 25.79平米 770円(月額) ●管理準備金 : 22,700円~24,100円(一括) ●インターネット使用料 : 770円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年4月25日(木) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
103戸 |
販売戸数 |
6戸 |
モデルルーム |
建物内モデルルームオープン!<完全予約制> (1)10:00~ (2)13:00~ (3)16:00~ 平日は比較的ゆっくりご覧いただけますのでお気軽にご来場ください。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月下旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]大林新星和不動産株式会社 [売主・事業主]三信住建株式会社 [販売代理]株式会社ビーロット
|
施工会社 |
南海辰村建設株式会社 |
管理会社 |
三信住建株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラネスーペリア成増口コミ掲示板・評判
-
262
匿名さん
施工会社や床の仕上げとか懸念材料はいくつかあるけど、価格は周辺物件と比べて手頃感あるからイマイチ捨てがたい!モデルルーム行けば床は厚くないけど遮音性高める何かがあるとか説明してくれるのかな?
-
263
通りがかりさん
ボイドスラブじゃなくても問題って多少出てるから
あんまり万能な解は持たない気がする。
お互い様精神でがんばれ。
ファミリー向けならなんとかなる。
-
264
マンション掲示板さん
>>261 匿名さん
叩きたいだけなのだろうけど考え方が逆でしょ
梁を無くしたい→無くすためには厚くしたい→厚くすると重くなるからボイドを作るってのが基本でしょ
-
265
マンション掲示板さん
-
266
匿名さん
>>264 マンション掲示板さん
いやいや、分かってないね。ボイドにするなら厚くしなきゃダメでしょって事言ってんだけど理解できてないみたいだね。梁を無くす為に音を犠牲にするのは本末転倒。一般的にボイドのスラブ厚は250㎜以上が推奨されてるから、よく調べてもの言った方がいいよw
-
267
通りがかりさん
>>265 マンション掲示板さん
湘南藤沢の物件でも「一般的な床スラブ厚200ミリより薄い180ミリというのが気になる」とモモレジさんも言ってますね。
180ミリとは昔の団地みたい。
-
268
匿名さん
ここは否定的なこと言うと購入者がすぐさま駆けつけてくるんだよなぁ。
-
269
匿名さん
-
270
匿名さん
成増駅遠物件は竣工後数年も売れ残りってのがここ最近何件かありましたが、、ここはいつ完売するんでしょうかね。。
-
271
匿名さん
成増駅までは13分と距離がありますがこのあたりならこのくらいの距離があるのは
結構普通なのでマイナスにはならないと思います。
というのも駅周辺はマンションが少なく、あっても大通り沿いで交通量が多く騒音が結構します。
戸建てやマンションは結構駅から離れているマンションが多いですから、このくらいの距離ならまだましかな。
ファミリー層が多いのでイタバシアドレスなら需要があると思いますね
-
-
272
ご近所さん
入居が始まってますね あの保存樹の大きな欅はいいですね
-
273
匿名さん
この辺りは緑が多くていいなと思います。
敷地内もかなり樹木が多い。
メンテナンスは大変そうだな…と正直思いますが、緑があるっていうのはやはりいいので
管理会社には頑張ってほしい。
駅から離れている分、こういうのがあるのはよい。
-
274
匿名さん
近所に住んでいます、
いいマンションですね。外観がカッコいい!
-
275
匿名さん
エントランスで入居者らしき人とすれ違って、入居希望者らしき人達が隣の部屋で話してたんだけどどっちも声がデカくてアジア系の外人でした。
-
276
匿名さん
駅まで正直歩くけど、マンションの周りの環境自体は良いように感じられる。
子どもがいる人だと特にそう感じられるのではないでしょうか。
もう少し、立地条件が価格に織り込まれているといいのかなと思うところもありますが、
今のマンション相場を思えばまだいい方なのかなぁ。
-
277
口コミ知りたいさん
ダイエー跡地のドンキホーテにくら寿司やバーガーキングなどのテナントが入るとあって、地元住民的には盛り上がってますね。
-
278
匿名さん
駅までの距離をどう考えるかかなぁ。
マンションから距離はあるんだけど、
駅に近すぎると人通りが多くて治安面が心配ではある。
小学校や中学校などはマンションから近いから、
子育て期間に住むにはちょうど良いかもしれない。
-
279
マンコミュファンさん
引越し前提なら売れ残りは悪手じゃない?駅10分以内で探した方がいいよ。
-
280
マンコミュファンさん
駅近に肉のハナマサも新しく出来ましたね。行ってみましたが、野菜なんかも売ってて結構良かったです。
-
281
周辺住民です。
ホームページの物件概要みると先着順6、第3期2次が2、その後最終期と書いてあって2となってるから後10戸程度で完売になるのかな。成増で探してて住友のガーデンハウスと比べる人は、待っていたら、こっちが選べなくなるかもですね。
坂の下にできたセブンイレブンが何気に便利になったけど 西友が縮小and改修は痛いですね。
プラネスーペリア成増
-
所在地:東京都板橋区成増5丁目343番51(地番)、東京都板橋区成増5-11-3(住居表示)
-
交通:東武東上線 成増駅 徒歩13分
- 価格:5,138万円~5,488万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:64.96m2~68.93m2
-
販売戸数/総戸数:
6戸 / 103戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件