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物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区成増5丁目343番51(地番)、東京都板橋区成増5-11-3(住居表示) |
交通 |
東武東上線 「成増」駅 徒歩13分 東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩14分 東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩14分 都営三田線 「西高島平」駅 徒歩19分
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間取り |
2LDK~3LDK |
専有面積 |
64.96m2~68.93m2 |
価格 |
5,138万円~5,488万円 |
管理費(月額) |
12,000円~12,800円 |
修繕積立金(月額) |
6,500円~6,890円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.92平米~16.97平米 ●サービスバルコニー面積 : 3.86平米 ●専用庭 : 25.79平米 770円(月額) ●管理準備金 : 22,700円~24,100円(一括) ●インターネット使用料 : 770円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年5月9日(木) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
103戸 |
販売戸数 |
6戸 |
モデルルーム |
建物内モデルルームオープン!<完全予約制> (1)10:00~ (2)13:00~ (3)16:00~ 平日は比較的ゆっくりご覧いただけますのでお気軽にご来場ください。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月下旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]大林新星和不動産株式会社 [売主・事業主]三信住建株式会社 [販売代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
南海辰村建設株式会社 |
管理会社 |
三信住建株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラネスーペリア成増口コミ掲示板・評判
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206
口コミ知りたいさん
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207
マンコミュファンさん
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208
口コミ知りたいさん
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209
マンション検討中さん
施工会社は三菱地所レジデンスに表彰されてたよ
地所レジ本社にも写真出てた
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210
eマンションさん
>>209 マンション検討中さん
施工会社が大津京のマンション建設でやった瑕疵はあまりにもひどい。
YOUTUBEでレポート動画が出てるから見るといいよ。
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211
マンション掲示板さん
本当ですね!
とっても怖いです。
よくこんなとこ検討されますね?!
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212
マンション検討中さん
施工会社どうこうより売主がしっかりしてるかが重要ではある
当たり前の話だけど
大林がアブランド毀損したいなんて思ってるはずがないので細かくチェックしてると思いますよ
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213
マンコミュファンさん
>>212 マンション検討中さん
うーん、大林と言ってもしょせん子会社だからねぇ。南海グループで言うところの南海辰村と同じでは?
しかも大林新星和単体の売主でなく、三信建設って言うあまり聞いた事ない会社との共同売主だからね。
リスクを分けるつもりでそうしたのか分からないけど、勘ぐりたくはなるよ。
そもそも売主が大林の子会社なら何で大林組が施工しないのかな?
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214
匿名さん
大林組が施工したら建築費がバカ高くなり採算取れないから、安くやってくれる施工会社を探したい。
大津マンションの手抜き工事裁判で評判を落とし、依頼が激減したためとにかく安くても受注したい南海辰村建設。
両社の思惑が合致した事による組み合わせでしょうな。
まあ勝手な思い込みだけど。
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215
マンコミュファンさん
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216
匿名さん
大津のマンションの顛末を見ると、担当者のヒューマンエラーではなく、組織的にいいか加減な工事をしたことがわかりますよね。
うっかりミスはどんなことでもあるので、おきたら真摯に対応すれば問題ないとおもいますが、大津の工事のひどさは呆れます。
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217
マンション検討中さん
大林新星和不動産が子会社だと言うなら三井も三菱も同じでは。
両社とも施工不良で建て替えしちゃってるけどw
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218
匿名さん
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219
匿名さん
>>217 マンション検討中さん
おいおいおいおい、三井三菱と比べるか。資本金・従業員数など規模が違いすぎるだろ?一緒にされたら三井三菱に怒られるぞ(笑)。
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220
匿名さん
>>217 マンション検討中さん
施工不良で建て替えするだけマシでは?南海辰村は8年も手抜きを認めず、最高裁まで争ったんでしょ?あんな動画まで出てるのに補修もせず。
そこが問題だって言ってるんだけど理解できないかな?
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221
マンション掲示板さん
>>213 マンコミュファンさん
無茶苦茶な理論だな。
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222
匿名さん
>>221 マンション掲示板さん
どこが?普通の疑問に感じるが。
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223
匿名さん
>>214 匿名さん
ロシア戦争前のローレルに対抗して価格を抑えないと負けちゃうから、建築費を安く請け負ってくれる南海辰村建設に頼むしかなかったんじゃないでしょうか?風評被害は覚悟の上で、他のゼネコンに依頼してローレルより価格が高くなるよりも南海辰村で価格を抑える事を選んだのではないかと想像します。
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224
マンコミュファンさん
ここって床の構造が230mmのボイドスラブになってるけど、ボイドスラブの場合は250mm~300mmじゃないと遮音性が劣るってネットに記載されてますよ。
それもコストカットなのでしょうか?上下階の音は大丈夫なのかな?
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225
マンション検討中さん
プラネスーペリア成増
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所在地:東京都板橋区成増5丁目343番51(地番)、東京都板橋区成増5-11-3(住居表示)
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交通:東武東上線 成増駅 徒歩13分
- 価格:5,138万円~5,488万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:64.96m2~68.93m2
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販売戸数/総戸数:
6戸 / 103戸
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