東京23区の新築分譲マンション掲示板「ジオ石神井公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-05-07 08:13:27

ジオ石神井公園についての情報を希望しています。
駅前の商店街もたくさんおみせがあって楽しいですよね!
池袋までもアクセスいいですし気になっています。
公式URL:https://geo.8984.jp/mansion/shakujiikoen/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153653
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16004900000063

所在地:東京都練馬区高野台5丁目2238番43外7筆(地番)
交通:西武池袋線「石神井公園」駅 北口より徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:50.23平米~71.07平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社イチケン
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-08-04 10:43:48

ジオ石神井公園
所在地:東京都練馬区高野台五丁目2238番43(地番)、東京都練馬区高野台五丁目22-3(住居表示)
交通:西武池袋線 石神井公園駅 徒歩7分 (北口)
価格:7,050万円・7,590万円
間取:3LDK
専有面積:65.41m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 68戸
バウス氷川台

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ジオ石神井公園口コミ掲示板・評判

  1. 142 口コミ知りたいさん

    >>139 匿名さん
    現地見に行った身ですが、専用庭付き住戸はレベルとしては完全に地下一階相当という認識でいいです。
    庭付きからの階段に関しては完全に非常用という認識でいいと思います。日当たりに関しては正直地下なので良くはないなと思います。

  2. 143 匿名さん

    石神井公園は昔から治安も良くて富裕層の方も結構住まれているので大きな家もたくさんありますよね。
    地域的に住宅街としては住みやすいと思います。
    テラスや専用庭があるタイプもあるので良いなと思いましたがテラスがあるタイプは半地下になってしまうんでしょうか?
    そうなると梅雨の時期の湿気等が気になりますね。環境的には地下というのはあまり空気が良くなさそうです

  3. 144 評判気になるさん

    >>143 匿名さん
    治安?富裕層?それは南口の公園側の話なんですが…

  4. 145 マンション比較中さん

    バルコニーの排水管が各戸に無いように見えるのですが、分譲マンションで普通にあることですか?排気ガスの関係でお掃除を結構すると思うのでお隣と共有だとどうなのかなと思ったのですが。勘違いでしたらすみません。

  5. 146 匿名さん

    商店街もありますしスーパーも近隣にあって便利なロケーションだと思いました。
    かといってごちゃごちゃした場所に立地している訳でもなく、
    落ち着いていいところにあるマンションですね。

  6. 147 マンション掲示板さん

    ブリリアシティの方が石神井公園に住んでるなぁって感じしますよね

  7. 148 通りがかりさん

    まだ売ってるんですね。

  8. 149 口コミ知りたいさん

    ここのバルコニーは一般のマンションと比べると狭いんですかね?

  9. 150 匿名さん

    3月入居開始なので、いよいよという感じですね。
    竣工は来月のようですが、建物自体はもう建っているので購入された方は楽しみでしょう。
    内覧会自体はもう終わっているのでしょうか?竣工から入居までは1か月と短いので内覧会での修繕等は
    かなり短期的に行うのかなというのは気になりました。

  10. 151 匿名さん

    引き渡し時のチェック、さすがにたくさん修正事項はないんじゃないでしょうか。
    その前に自分たちでチェックして、直しているだろうから…

    バルコニーは最近は狭いマンション、増えてきているように思う。
    ここが特別狭いというわけではなく、
    その分、部屋の広さに転換しているっていうかんじなんじゃないかなぁ。

  11. 152 匿名さん

    そもそもがバルコニーがこれくらいの割合のマンション、多いように思うけどどうしてなんでしょうか。外干しをする人が少ないって洗濯洗剤のメーカーのアンケートで見たことがあるけれど、求められる住居の形が結構変わってきているのかもしれませんね。マンションだと布団干しもできないですし、昔とは生活習慣すら変わってきているように思えます。

  12. 153 マンション掲示板さん

    昔から住んでますが石神井公園は治安が良いですよ。
    ゴリマッチョ軍団が暴れてた時期は、夜は外を歩けたもんじゃなかったですが、ここ数年は本当に治安が良くなったと思います。

  13. 154 匿名さん

    検討してましたが、もう変な部屋しか残ってないんですね。変な部屋を受け入れて便利さを取るか迷いますね。

  14. 155 名無しさん

    >>154 匿名さん
    全く迷わないです。地下室に住まないといけない理由が無いです。迷うくらいなら買って住んでみたらどうですか?
    一生は一回です。わざわざそんな苦難を選ぶ必要があるとは思えないんですけど。人によるんですかね。

  15. 156 匿名さん

    今はドラム式乾燥機が主流になってきているので外に洗濯物を干すご家庭も減ってきていますから
    バルコニーも少し狭いタイプのマンションが増えてきているんでしょう。

    スロップシンクもテラスと専用庭があるタイプしか設置してないようですね。上階にはないのが残念です。

  16. 157 評判気になるさん

    >>156 匿名さん
    ドラム式乾燥洗濯機の市場シェアは未だ2割程度

  17. 158 評判気になるさん

    残ってる部屋は1千万下げても買うかどうか少し考えるレベルだなぁ。流石に大幅改定しないとどうにもなrないと思う。石神井公園といっても所詮北側だし、石神井小の学区でもないし、石神井町ではないし。

  18. 159 匿名さん

    間取りとしては普通だと思うけれど、居室のうちのひとつが4.5畳だと、かなり狭いように感じられてしまいますね。
    ベッドを置いたら、それでおしまい?
    サイドテーブル位は置けますが、
    学習机を置くと、部屋の中での動線が取りづらくなってしまうように感じられます。

  19. 160 匿名さん

    4.5畳の部屋はあんまり大きな家具はおけませんね。
    本当はベッドを置きたいですが広さを残したいので
    個人的には敷布団でもいいかなと思っています。

  20. 161 匿名さん

    リビングインの部屋を寝室にしたいということであれば4.5畳で工夫が必要ですね。
    個人的にはそういったこだわりは特にないので
    5畳以上の洋室を寝室にしてしまいそうな気もします。

ジオ石神井公園
所在地:東京都練馬区高野台五丁目2238番43(地番)、東京都練馬区高野台五丁目22-3(住居表示)
交通:西武池袋線 石神井公園駅 徒歩7分 (北口)
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