物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区関町南2-101-1(地番) |
交通 |
(1)JR中央本線「吉祥寺」駅バス約13分(平常時約12分)、「東京三育小学校入口」バス停徒歩6分 (2)JR中央本線「荻窪」駅バス約15分(平常時約16分)、「水道端」バス停徒歩3分 (3)西武鉄道新宿線「上石神井」駅徒歩11分
|
間取り |
3LDK |
専有面積 |
67.34m2〜70.27m2 |
価格 |
7600万円〜8900万円 |
管理費(月額) |
1万9225円〜2万15円/月 |
修繕積立金(月額) |
6940円〜7240円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
170戸 |
販売戸数 |
8戸 |
完成時期 |
2023年9月14日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC4階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス善福寺公園口コミ掲示板・評判
-
678
匿名さん 2025/03/12 01:12:03
生鮮食品の受け取りですが、共用施設としてどこかに冷凍・冷蔵品を保管する場所があれば解決しそうですよね。
確かどこかのスミフマンションにはそのような専用のスペースがあった気がしますが、マンションによって設備が異なるのですね…
-
679
匿名さん 2025/04/02 02:18:00
こちらは完成済マンションという事で実物を見学できるのがメリットですね。
公式ホームページのリンクから公式YouTubeを閲覧してみましたが、
エントランスからテレワークラウンジまで実際に見学しているような目線で
撮影されているので非常にわかりやすかったです。
-
680
マンション検討中さん 2025/04/02 02:35:27
>>679 匿名さん
実際に現物をご覧になるとさらに実感がわいて宜しいと思います。好みもあるでしょうがシンプルでスタイリッシュな外観、コリドーのデザインも素敵です。青梅街道からしっかり距離をとってるので思ったより静かで環境の良いところです。
-
681
通りがかりさん 2025/04/03 11:00:57
>>679 匿名さん
実際の部屋を見ないで契約とかリスク多そうですよね!
-
682
マンション検討中さん 2025/04/08 19:19:58
B棟にお住まいの方、実際の日当たりと虫の影響はいかがですか?
緑地の木の背が高いので日が当たるのか、窓を閉めていないとどんどん虫が入ってきたり夜は窓にびっしりなのか、、などなど。
-
683
名無しさん 2025/04/11 09:36:53
>>682 マンション検討中さん
嫌なら違う棟を検討すればよくね?
-
684
名無しさん 2025/04/13 03:49:05
-
685
口コミ知りたいさん 2025/04/15 09:25:18
>>682 マンション検討中さん
B棟に住んでいます。
私も住む前は心配でしたが、夜も含めて虫はほとんど気になりません(洗濯物にまぎれて1.2回小虫が部屋に入った位)。緑地内に看板がありますが、蛾の発生防止のために、行政が樹木を剪定して風通しをよくしてくれています。
日当たりは木漏れ日が差すイメージが近いかと。冬は太陽の位置と葉が散っている影響で他の季節より陽が入ります。
想定外だったのは、桜や落ち葉がバルコニーに溜まることですかね。
階によって差があると思いますが、ご参考になさってください。
-
686
マンション検討中さん 2025/04/15 10:03:23
>>685
詳細にありがとうございます!大変よくイメージができました。ベランダからの木漏れ日、素敵ですね。これからの季節も気持ちよさそうです。お心遣いありがとうございました。
-
687
匿名さん 2025/04/20 00:18:27
Xで西側のたけした公園の改修プランを見かけました。公園のトイレが入口付近に移動されるのはすごく嫌です…ある程度マンションと距離があるとはいえ、夏場のにおいや窓を開けたら目の前に公園トイレなんで、、、
-
-
688
マンション検討中さん 2025/04/20 00:25:35
>>687 匿名さん
一階、二階は特にお辛いでしょうね。
-
689
マンション検討中さん 2025/04/20 00:56:43
-
690
名無しさん 2025/04/20 05:30:47
こちらのマンション検討中です。駅徒歩13分というのが気になるのですが、住民の方々は懸念点にはならなかったでしょうか?実際どうでしょうか?
-
691
匿名さん 2025/04/20 05:48:19
駅前の商店の通りを抜けると、あとはとても歩きやすい道で思ったより駅距離は気になりません。実際は大人の男性ですと10分くらいですね。
-
692
eマンションさん 2025/04/20 11:04:24
>>690 名無しさん本当に検討してるの?
徒歩分数全然違うけど?
-
693
匿名さん 2025/05/13 00:36:45
公式サイトではマンションから西武新宿線の上石神井駅まで徒歩11分となっていますね。
691さん情報では大人の男性の足では10分だそうですが、駅までのルートは公式サイトの現地案内図の通り(赤い点線の道順)ですか?
-
694
匿名さん 2025/05/13 01:41:57
>>693 匿名さん
はい、公式のアクセスルートでの時間です。
ご承知のように駅距離は80mを1分とカウントし80m未満は四捨五入でなく1分に切り上げるルールですので物件により分数の長短差が生じます。デベの都合で勝手な解釈で分数を表示できないということですね。私の場合は身長が180cmあり歩幅が長いので他の物件でも表示されてる分数より早く着くケースがほとんどです。表示分数は老若男女の平均的な所要時間と見てあとは実際に歩いてみれば確実ですね。
-
695
匿名さん 2025/06/04 12:42:48
すごい横長の建物なんですね。でも低層のためか植栽や公園の緑が多いためか、気持ちの良さそうな建物に見えます。内側には木材が使われているんでしょうか、ナチュラルな雰囲気がより気持ち良い空間をつくり上げているように感じます。インテリアも木製のものが使われているようでマッチしてるなと思います。横に長い建物ながら、西向きと東向きと南向きがあるんですね。
-
696
口コミ知りたいさん 2025/06/12 06:21:11
>>695 匿名さん
南北に長いので横長というよりは縦長では…?
-
697
匿名さん 2025/07/09 12:14:27
外観竣工写真、いい感じだなと思いました。
落ち着いた雰囲気、木が見えるバルコニー、気持ちの良い朝。
この向きは北西向きになると思われますから、ちょっと日差しは期待できないのかもしれませんが。
夜は窓からの明かりがもれたら、虫さんが寄ってきそうな気もします。
バルコニーにはスロップシンクがあるみたいなので、お掃除はしやすそうですね。
買い替え検討中さん2022-08-14 12:06:17皆さんの予想平均坪単価は?300万以下
0%
340万以下
40%
380万以下
60%
30票
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件