広告を掲載
| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区鹿手袋二丁目826番（地番） |
| 交通 |
埼京線 「中浦和」駅 徒歩4分
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩15分
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
69.43m2～73.53m2 |
| 価格 |
4,535.8万円～5,625.6万円 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
74戸 |
| 販売戸数 |
8戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム 公開中
※2019年8月25日（日）迄 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年09月中旬予定
入居可能時期：2019年10月中旬 |
| 会社情報 |
| [売主]東急不動産株式会社 |
東京都渋谷区道玄坂1-21-1
国土交通大臣（16）第45号、（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| [販売代理]東急リバブル株式会社 |
東京都渋谷区道玄坂1-9-5
国土交通大臣（11）第2611号、（一社）不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
ブランズ浦和別所沼公園口コミ掲示板・評判
-
410
マンコミュファンさん
>>408 マンション検討中さん
都内ならソライエ成増、浦和なら数年前ですがサンメゾン浦和高砂エルドが、売れ行き不振による大幅値引きで問題になってましたね。
サンメゾンの方は、最後はデベロッパーが手におえなくて、中古市場に流してしまいました。
デベロッパーの定めた分譲価格が適正か疑問に感じたら、第1期もしくは２期まで様子を見ることも必要ですね。
ここはもう答えが出てますが。
-
412
匿名さん
-
413
匿名さん
場所がいいかどうかも疑問です。
過去の書き込みでこのようなものがありました。
ブランズよりは 中古のプラウド浦和別所の方が別所アドレスで地盤や設備、中学校への距離など条件もかなりいいと思いますよ 。プラウド浦和別所は忘れましたが、パークハウス浦和別所はディスポーザーも当然ついてますし。 プラウド浦和別所は1階ですが、3800万台で南向き70㎡弱で出てましたよ 。
今回のブランズの事実をまとめると
・低層階除いた通常の70㎡ちょいで5500万 ・88㎡で7400万
・複層ガラス
・通常の4LDKは4LDKのわりに風呂サイズは1418でせまい
・ディスポーザーなし
・トイレ手洗いカウンターなし
・地盤弱い
・白幡中学校が子供の足で往復徒歩60分
・駅は近いが廃れた中浦和駅
・住所は別所ではなく鹿手袋
・敷地周囲に３階建一戸建てあるため3階以下の下階は景観日当たり要注意
-
414
匿名さん
-
415
匿名さん
>>414 匿名さん
中浦和は浦和ではないですよ。
それなのに高すぎます。
とうとうモデルルームも来週閉鎖らしいですね。
まだ第1期すら完売してないはずなのですが
-
-
416
マンション検討中さん
-
417
匿名さん
>>416 マンション検討中さん
建物がもう完成するので、その一室を見学場所にするのでしょう。
その分浦和のモデルルームを畳めばそこの場所代や人件費もかからないですからね。
売行きのいいマンションなら完成前に完売するのでそのようなことをやらなくてよいのですが
-
418
マンコミュファンさん
不特定多数の内覧者が絶えず出入りするマンションなんて嫌だな。
-
419
匿名さん
-
420
検討板ユーザーさん
これから完売に向けて幾ら値引くのか、購入者は気になるだろう。
実際の資産価値を測る目安になるから。
そういうスリルは嫌過ぎる。
-
所在地：埼玉県さいたま市南区鹿手袋二丁目826番（地番）
-
交通：埼京線 中浦和駅 徒歩4分
- 価格：4,535.8万円～5,625.6万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：69.43m2～73.53m2
-
販売戸数/総戸数：
8戸 / 74戸
