東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「グランシエロ吉祥寺ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-02-20 18:11:48

グランシエロ吉祥寺についての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.grancielo-kichijoji.jp/
資料請求/エントリー:https://secure.e-state.ne.jp/grancielo-kichijoji/request/
モデルルーム予約:https://airrsv.net/AKR2370945510/calendar


所在地:東京都三鷹市牟礼四丁目588番2、589番の一部(地番)(分合筆予定)
交通:JR中央・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅まで徒歩24分
   JR中央・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅までバス14分(小田急バス)
                      「三鷹三中前」バス停徒歩2分
   JR中央・総武線「三鷹」駅まで徒歩27分
   JR中央・総武線「三鷹」駅までバス12分(京王バス)「三鷹市立三中」バス停徒歩2分
   京王井の頭線「井の頭公園」駅まで徒歩20分

間取:2LDK+S~4LDK
専有面積:57.84平米~87.67平米
バルコニー面積:5.73平米~11.10平米
ルーフバルコニー面積:5.27平米~36.00平米、月額使用料:未定
サービスバルコニー面積:1.95平米
テラス面積:6.47平米、月額使用料:未定

売主:川口土木建築工業株式会社
売主:株式会社ビーロット
販売提携(代理):株式会社ビーロット
施工会社:川口土木建築工業株式会社
設計・監理:川口土木建築工業株式会社一級建築士事務所
管理会社:株式会社東急コミュニティー

総戸数:32戸(他、管理事務室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上5階建
用途地域:近隣商業地域、第一種住居地域
地域地区:準防火地域、25m第2種高度地区、第4種特別商業活性化地区

駐車場:11台(平置駐車場、内1台車椅子利用者用駐車場)[月額使用料:未定]
駐輪場:64台(2段ラック下部スライド式 上段:29台、下段:35台)[月額使用料:未定]
バイク置場:4台(中型・平置)[月額使用料:未定]

工事完了年月:2024年8月中旬(予定)
引渡可能年月:2024年9月下旬(予定)

販売予定時期:2023年9月上旬

敷地面積:1,600.29平米(建築確認対象面積以外の越境部分含む)
建築面積:777.73平米
延床面積:2,693.84平米
その他特記事項:本物件敷地北側、約420.89平米の部分は都市計画道路予定地となっており、
        堅固な建物は建築できません。

暮らし咲く、吉祥寺へ。

-吉祥寺&三鷹 2駅4路線利用可
-井の頭恩賜公園近接 徒歩6分
-全住戸南東・南西向き
-3LDK70平米超中心

LOCATION
自然も、利便も、学校も、すべてが身近。吉祥寺の生活適地へ。

ACCESS
都心直結の4路線を使いこなせる交通の要衝、「吉祥寺」。

PLAN
「井の頭恩賜公園」の懐に、陽光を浴びるゆとりある住空間。

COLLABORATION
邸宅の理想を求めて、2社が英知を結集したプロジェクト。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
グランシエロ吉祥寺

[スレ作成日時]2023-06-10 12:21:07

所在地:東京都三鷹市牟礼4丁目588番9(地番)
交通:JR中央・総武線、京王井の頭線 吉祥寺 駅までバス14分(小田急バス) 三鷹三中前 バス停徒歩2分
価格:6300万円台〜1億円台
間取:2LDK〜4LDK
専有面積:57.84m2〜87.67m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 32戸
グランシエロ吉祥寺

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グランシエロ吉祥寺口コミ掲示板・評判

  1. 78 口コミ知りたいさん

    >>77 匿名さん
    同じ値段で東小金井や武蔵小金井の駅前新築は買えないと思います

  2. 79 匿名さん

    シンプルに吉祥寺近くに住んでるって言いたいよね

  3. 80 匿名さん

    そりゃあ東小金井や武蔵小金井とかより吉祥寺って付いてるほうがね。実態はともかく。

  4. 81 匿名さん

    東小金井武蔵小金井もオシャレでいいところです。

  5. 82 匿名さん

    >>81 匿名さん
    良いところかもしれないけど、世の中のイメージはオシャレエリアではない。

  6. 83 マンコミュファンさん

    吉祥寺近辺に賃貸で住んでいたことあるけど、駅近は人多いしゴミゴミしていて住環境としては良くなかったわ。
    遊びに行くには最高なんだけどね。

    駅から離れるとまさに閑静な住宅街で非常に住み良い環境になる。
    ここはバスさえ許容できれば静かで良いところだと思うよ。

  7. 84 匿名さん

    連雀通り沿いを静かというかは賛否両論ありそう。

  8. 85 マンション掲示板さん

    >>82 匿名さん 三鷹市小金井市は土地の素質的にオシャレどある。たとえば長野県や北海道、新潟などは土地の素質的にオシャレ。手付かずの自然がオシャレ。そして、この物件がある多摩地区も手付かずの自然がオシャレ。武蔵野台地エリアは昔は林が広がり、秋になるとオレンジや黄色に染まる美しい自然を見ることが出来た。その自然の美しさに多くの人がインスピレーションを得てきた。都心の人為的にオシャレになった元々工場地帯みたいなエリアとは訳が違う。

  9. 86 匿名さん

    多摩地区は全体的に手付かずの自然がオシャレ。

  10. 87 口コミ知りたいさん

    戦後から最近まで工場地帯でしたよこの辺。。

    あと手付かずの自然と集合住宅って根本的に矛盾するんですが、ここを真面目に検討してるんでしょうか

  11. 88 マンション掲示板さん

    >>87 口コミ知りたいさん 手付かずの自然って井の頭公園のことですが?

  12. 89 匿名さん

    吉祥寺駅や三鷹駅の駅近物件は価格的に無理。でも最寄りの繁華街は吉祥寺って言えて井の頭公園が近いと言える事でバス便のデメリットが相殺されるからただの不便なバス便とは一線を画してるよね。理想からすればスーパーもバス停も敷地にあるプラウドシティの方がいいけどこればかりはタイミングなので。

  13. 90 匿名さん

    井の頭公園が手付かずの自然って本気で言ってるのかな。職員、業者、ボランティア、地域商店会がどれほどの手間暇と情熱注いであの環境維持してると思ってるのかね。それでも広がるナラ枯れ、桜の老木化の課題、無くならない不法投棄、外来種問題、柵してるのに踏み潰される植物、花火などのマナー違反などなど悩みは付きない。そんな状況を安易に手付かずの自然って言っちゃうのって失礼な気がする。

  14. 91 匿名さん

    井の頭公園は武蔵野本来の貴重な手付かずの原生林が残る公園です。同じように武蔵野本来の貴重な手付かずの原生林が残る公園は石神井公園や善福寺公園があります。逆に、手付かずの自然が残らない公園というのは元々飛行場で更地にした後人工的に植樹した光が丘公園や、埋め立て地に植樹した葛西臨海公園などです。

  15. 92 匿名さん

    手付かずの解釈は人によって異なりますが一般的にはその地域本来の植生を保った原生林の森は手付かずの自然と言えるでしょう。その環境を維持するボランティアの人がいるんですよね。環境を破壊しようとしているなら手付かずの自然とは言えませんが。

  16. 93 匿名さん

    人の手で管理しないと維持できない自然は仮に原生林であっても手付かずとは言い難いような。仰るように解釈は人それぞれでしょうが、環境を維持管理してる方々への敬意も忘れないようにしたいですね。近年周辺人口の更なる増加でその自慢の手付かずの自然も常に危機に晒されてますので。このマンションの購入者が良識ある方々であることを期待してます。

  17. 94 匿名さん

    ここ数年で木の伐採がかなり進んだよね。御殿山の雑木林とか切り株がかなり目立つようになって林がだいぶスカスカになった。一部エリアは木の根元を保護して下草再生に乗り出したけど桜の木とかも全部根元周りは立入禁止にして良いと思う。池の周りも老木化で明らかにかつての勢いがなくなってる。

  18. 95 投稿者自身

    >>94 匿名さん ほーうじゃあそれは市役所に意見として投書しましょう!

  19. 96 匿名さん

    井の頭公園は東京都建設局の管轄だから三鷹市武蔵野市に投書しても効果薄そう。
    確か小金井公園では花見客や公園利用者が根っこを痛めつけた結果木が弱ってしまって囲いをして立入禁止にしたよね。

  20. 97 マンション検討中さん

    ここ売れていますか?

所在地:東京都三鷹市牟礼4丁目588番9(地番)
交通:JR中央・総武線、京王井の頭線 吉祥寺 駅までバス14分(小田急バス) 三鷹三中前 バス停徒歩2分
価格:6300万円台〜1億円台
間取:2LDK〜4LDK
専有面積:57.84m2〜87.67m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 32戸
アージョ府中

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グランシエロ吉祥寺

東京都三鷹市牟礼4丁目

6300万円台〜1億円台

2LDK〜4LDK

57.84m2〜87.67m2

未定/総戸数 32戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

7,730万円・1億2,480万円

2LDK・3LDK

45.64平米・70.20平米

総戸数 19戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

未定

3LDK・4LDK

68.40平米~80.07平米

総戸数 31戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

3,480万円~6,180万円

2LDK

55.12平米~64.73平米

総戸数 17戸

カーサソサエティ等々力

東京都世田谷区中町二丁目

6,280万円~8,760万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16平米~87.07平米

総戸数 8戸

ファインレジデンス武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目

3400万円台~7200万円台

2LDK~4LDK

11.02m2~19.94m2

総戸数 92戸

アールブラン武蔵新城テラス

神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

57.15平米~78.10平米

総戸数 41戸

ルピアグランデみずほ台

埼玉県入間郡三芳町竹間沢字新開381番1他

2700万円台~5200万円台

2LDK~4LDK

58.73平米~83.16平米

総戸数 304戸

リストレジデンスセンター南パークサイドテラス

神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目

6660万円~8480万円

2LDK+S~4LDK

66.40㎡~85.35㎡

総戸数 64戸

ミオカステーロ綱島

神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目

5998万円・6798万円

2LDK

55.60平米

総戸数 29戸

ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス&マナープレイス

東京都北区浮間一丁目

6298万円~6998万円

3LDK

65.58平米~71.82平米

総戸数 253戸

ミオカステーロ大倉山

神奈川県横浜市港北区大豆戸町859番3

5900万円台・6800万円台

2LDK~4LDK

55.01㎡~78.71㎡

総戸数 31戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

未定

1LDK~3LDK

32.52m2~69.41m2

総戸数 33戸

クラッシィハウス大手町 ザ・スイート

東京都千代田区内神田一丁目

2億4280万円

STUDIO~3LDK

27.14m2~88.36m2

総戸数 46戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

4240万円~9720万円

1LDK~3LDK

32.77㎡~67.25㎡

総戸数 32戸