オーベル三鷹ってどうですか？

価格に差があるからね。プラウドの値段出せるならそりゃああっちの方が良いかもだけど。今時三鷹駅徒歩圏でこの坪単価は貴重かもね。

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確かに、野村不動産はメジャーセブンだから、ブランド力はあるよね 新築分譲マンション市場では大きなシェアを占めているから、購入後の安心感は大きいよね グループに野村の仲介があるからリセールバリューも良いと評判だしね 総合的に考えてもプラウドでしょうね

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オーベルとプラウドはそもそも検討者の層が被ってない気がする。プラウド買える予算ある人はどんなに価格が安くても駅からも井の頭公園からも遠くなるオーベルをわざわざ選択しないんじゃないかね。ジオならまだしもプラウドとオーベルは比較対象ではなく単純に違う層が棲み分けだと思うよ。

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>>124 通りがかりさん
通行規制ってホコ天でしょ？？マルシェも地元だと好評だよ？
路駐の多い道でスピード出せないって。
ほんとに住んでるかも怪しいし、プラウドアゲはプラウドのスレでやればいい。

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駅からより遠く予算規模も一段低いオーベルスレでプラウド上げした所で意味ないわな。

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消防署がなぁ

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言うてるうちに終わったってー

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この先上がる一方だからね。調布駅前で坪600万超える時代に突入してるから駅から多少遠くても三鷹でこの価格なら買うわな。次に駅徒歩圏で出てくる物件価格どうなっちゃうのかね。

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まだ上がるだと？
年収1700万の俺ですらここが高くて買えないというのにこれ以上上がって誰が買うというのだ？

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>>134 匿名さん
その年収で買えないは流石に嘘。買う勇気がないか、単に消費選考の問題。

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たしかに。
その年収ならプラウドも買える。

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いやローンは当然降りるよ
ローンが降りるから買えるって話では無い
毎月30万近い返済&管理費積立金を35年支払う負担は年収1700万とはいえ軽く無い
いろいろ引かれて手取りは月100万無いからね
加えて転職もしづらくなるし体壊してもいけない鬱になってもダメ
想定外の出来事なんていくらでも起きる
ここで検討してた部屋は9000万代後半だったから買えないという判断になった

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>>134 匿名さん

まだ上がっているよ。予定価格の段階だが、プラウドは二期二次で値上げのもよう。
これだけ賃上げが進んでいるんだから、当然では？

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>>138 マンコミュファンさん
賃上げなんて5%とかじゃん
物件は20%とか上がってんだから付いてけるわけねーだろ
　

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>>139 名無しさん
じゃあ何でこんなとこにいるんだ。
年収は嘘か？

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>>140 検討板ユーザーさん
かわいそうだから触れないであげて。

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こちらはキャンセル待ち受付中となっていますが、キャンセルが発生しなかった場合はキャンセル待ちを無効とさせていただきますだそうで、その場合は特に連絡はこないと考えて良いのでしょうか？

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たぶん、キャンセル待ちの場合は、発生しなかったら連絡来ないと思います。
もし気になるなら、どうなるのか教えてもらったらいいのかも。

賃貸ならあるみたいです。3LDKで27万円。64.53㎡とのことでした。
でもキャンセル待ちの人は欲しいんですもんね、、、

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>>149 匿名さん
27万だと表面利回り3％くらいか
きっついね
国債より実質利回り低くなる

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徒歩11分64平米で月27万、なかなかの家賃だね。60平米台で3LDKと言うのが今時の圧縮間取りだね。

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